موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                    در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0202539 مورخ 16/2/1403  صادره از شهرستان  قدس  له معصومه عظیم زاده و محکوم علیه محمد رضا جریته جوشقانی محکوم است به پرداخت 11 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت اقساط معوقه درحق محکوم له و 5 درصد بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 62111 فرعی از 2  اصلی بخش12  تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران شاد آباد  خیابان 17 شهریور  خیابان شهید طارمی  خسیابان  رسول  فرجی  کوچه  اسماعیل  یعقوبی  پلاک  تجمیعی 17و19 طبقه 3 واحد 3 مشخصات ملک به مورد ثبتی  براساس دو برگ  تصویر  سند  تکبرگی  ابرازی  عرصه و اعیان  یک دستگاه  آپارتمان  مسکونی به مساحت 90.81 متر مربع  واقع در طبقه سوم  که 1.91 متر مربع  آن بالکن  است بانضمام  پارکینگ  مسکونی  قطعه 3 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع  واقع در  سمت  مرکزی  همکف  با قدر السهم  از عرصه  و سایر مشاعات و مشترکات طبق  قانون  تملک آپارتمانها  و آیین  نامه  اجرایی  آن  دارای  دو برگ سند  سه دانگ مشاعی  به شرح زیر می باشد . 1- سند تکبرگی  بشماره  020158 سری ه سال 1401 بتاریخ 25/9/1402  به میزان  سه دانگ  مشاع از  شش دانگ  عرصه و اعیان  بنام آقای حشمت  اله سنجر  بیگی و بشماره یکتا 139920301054004273 و بشماره 54520929432342900100308      2- سند تکبرگی  بشماره  020159سری هسال 1401 بتاریخ 25/9/1402 به میزان  سه دانگ از ششدانگ  عرصه و اعیان  بنام  خانم  مقدسه حسن کاوبار  با نوع  ملک  آپارتمان  مسکونی  و با  حدود  و ابعاد  اربعه  در اسناد  مستند به انتقال قطعی  شماره  44474  بتاریخ 14/9/1402 توسط  دفتر خانه اسناد رسمی  شماره 1629 شهر تهران استان تهران و بشماره شناسه یکتا 140220300078037570وبشماره جام 52710829475362900100300 می باشد . یک دستگاه آپارتمان مسکونی  واقع در  سمت طبقه سوم یک ساختمان  5 طبقه  شمالی  با اسکلت بتونی  و سقف  از نوع  تیرچه  و بلوک  و با نمای  بیرونی  سنگ  سفید  ترکیب  با سنگ قرمز  طرح آجر دارای یکدستگاه آسانسور و راه پله و پاگرد  سنگ  با نرده  استیل  و دارای  پنجره های  فلزی  شیشه خور تکواحدی  جمعا  5 دستگاه آپارتمان  مسکونی  بر روی  طبقه همکف  بصورت  پارکینگ  و انباری  با کف  و نمای  دیوارها  و پاگرد  و راه پله  و دیوار  کنارراه پله تا زیر سقف سنگ  و آپارتمان  شامل  سالن پذیرایی  و آشپزخانه  اپن  دارای  کابینت  و دو باب اطاق  خواب  و حمام  و سرویس  بهداشتی  با کف  سرامیک  و نمای دیوارها  کاشی  کف آپارتمان سرامیک  و نمای  داخلی  سالن  و اطاقها  رنگ  و نقاشی  و درب  اطاق ها  چوبی  و پنجره ها  فلزی  می باشد  و دارای  انشعاب  آب مشترک  و گاز و برق  و سیستم  گرمایش  پکیچ  و  رادیاتور  و سرمایش  کولر آبی  است .  ارزش ششدانگ  به مبلغ 35.000.000.000ریال معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی می باشد و در تصرف خود مالک ذکر شده است لذا مقرر گردید میزان 0.7637دانگ به مبلغ 4.455.000.000ریال  در روز شنبه  مورخ30/4/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه اول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140191920009175346