موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0300050  مورخ 26/3/1403  صادره از شهرستان کرج  له زهرا بیک محمد لو محکوم علیه مراد علی ثابت ایمان محکوم است به پرداخت 314عدد سکه تمام بهارآزادی درحق محکوم له و مبلغ  ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره  16902  فرعی از 118 اصلی  قطعه 501تفکیکی بخش 11 تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران پونک شمالی .عدل شمالی بلوار کمالی غربی خیابان جهاد 3پلاکهای 1و2 (پلاک آبی1 و2)پلاک آبی 1ساختمان در ضلع جنوبی آن است  و مشخصات ملک شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت یکصد و نود شش متر مربع (196)متر مربع انتقالی از سازمان  مسکن و شهر سازی استان تهران طبق  سند 134674  -  دفتر خانه سی دو  تهران شمالا بطول 10متر  به قطعه به 495 شرقا بطول 17.18متر به خیابان10متری جنوبا اول بطول 4مترپخ به خیابانهای ده متری احداثی  دوم  7.18 متر به خیابان ده متر  احداثی غربا  بطول 40متر  به قطعه 500  مشاهدات  ملک بصورا دو بر بوده  که در دو طبقه  همکف  و زیرزمین  با مصالح  بنایی و سقف طاق ضربی ساخته شده  است  نمای  سیمان  سفید  و درب  ورودی  (درب ماشین  رو ) آن  در ضلع  جنوبی  و درب  نفر رو آن در ضلع  شمال  شرقی  است .هر طبقه شامل  یک پذیرایی  و دو  اتاق  خواب  با کفپوش  سرامیک  و روپوش  دیوارهای  رنگی  و کاغذ  دیواری  و یک  آشپزخانه  اپن  با کابینت  ( ام دی اف ) و نیز  هر طبقه  دارای  سرویس  بهداشتی ایرانی  و فرهنگی است . طبقه زیر زمین 10پله  پایین تر  از کف  درب ورودی  ظلع  شمال  شرقی  ملک  بوده  و طبقه  همکف 3 پله  بالاتر  از درب  ورودی فوق است .سیستم سرمایشی و گرمایشی ساختمان کولر آبی و بخاری  گازی  و ساختمان دارای یک امتیاز  برق یک امتیاز گاز  و یک  امتیاز آب می باشد قدمت ساخت ساختمان حدودا 30سال می باشد .  ارزش ششدانگ  به مبلغ 450.000.000.000ریال معادل چهل و پنج میلیارد تومان  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی می باشد ملک در اجاره می باشد طبقه همکف در تصرف مهری عبدالهی باکد ملی 0041187733می باشد که کارت شناسایی ارائه ننمود  به همراه دو پسرش ساکن طبقه همکف می باشد آقای ثابت ایمان در زیرزمین زندگی می کند واحد زیرزمین دق الباب شد کسی پاسخگو نبود بیان نمودند که وی در منزل حضور ندارد .لذا مقرر گردید میزان 1.622دانگ به مبلغ 121.659.300.000 ریال (بابت محکوم به و نیمعشر دولتی ) در روزشنبه مورخ23/4/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  اول    مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140201920002321131