موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول درپروندهای اجرایی به کلاسه0100693اجرایی بابت مهریه در اجرای احکام شعبه2خانواده زنجان محکوم علیه آقای مهدی خوش نیکان زنجانی فرزند:ابولفضل محکوم است به پرداخت تعداد400عددسکه تمام بهارازادی وسایرهزینه های اجرایی درحق خانم فاطمه جباری فرزند رمضان و پنج درصد نیم عشر دولتی درحق دولت جمهوری اسلامی ایران گردیده اندو با توجه به اینکه حکم به خواندگان ابلاغ گردیده و سهم الارث محکوم علیه  درجهت احقاق حق خواهان معرفی نموده اموال ذیل به درخواست خواهان توسط اجرای احکام مدنی شعبه2دادگاه خانواده زنجان توقیف گردیده است که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده وقراراست ازطریق مزایده حضوری درتاریخ 1403/4/27روز4شنبه درمحل اجرای احکام مدنی شعبه2دادگاه خانواده زنجان راس ساعت ده صبح به فروش برسد.مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و ده درصد ثمن معامله نقدا یا بصورت چک بانکی(تضمینی) از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یک ماه وصول گردددرغیراینصورت ده درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهدشد.طرفین می توانند مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که دراینصورت تارسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد.خریداران می توانندیک هفته قبل ازمزایده جهت بازدیداملاک اقدام نمایند.(ضمناملک وفق نظریه کارشناسی فروخته خواهدشد.) مشخصات اموال مورد مزایده :آدرس ملک کوی هنرستان خ فاتح 12 متری اول غربی پلاک 46 ملک مورد نظر عبارت از یک واحد ویلایی دو طبقه مسکونی با مساحت عرصه 250 مترمربع و باحدود اربعه شمالا به طول10متر به پلاک مجاور، شرقا به طول 25 متربه پلاک مجاورجنوبا به طول 10 متر به معبرو غربا به طول 25 متر به پلاک مجاور می باشد. اعیانی ملک دردو طبقه شامل یک طبقه زیرزمین در قالب یک واحد مسکونی و طبقه همکف نیز به صوزت یک واحد مسکونی احداث شده است.به سبب مراجعه چند باره و عدم همکاری و ممانعت ساکنین امکان ورود به داخل میسر نگردیدولذا امکان اندازه گیری و ذکردقیق مساحت اعیانی میسرنگردید ولی طبق عرف وضوایط شهرداری زمان احداث مساحت اعیانی مجموعاحدود 250 تا 300 مترمربع براورد می گردد.از انجا که قدمت ساخت بنا بالا بوده ودربازارعرف خرید فروش املاک ساختمان کلنگی محسوب می شودمقدارومشخصات اعیانی ملک تاثیرمحسوسی درقیمت کارشناسی ملک ندارد.سیستم سازه ای بنا از نوع بنایی بادیوارهای اجری و سقف احتمالا طاق ضربی پوشش کف حیاط موزاییک پوشش پشت بام ایزوگام نمای مشرف به حیاط وبیرون ازنوع سنگ پلاک نی ریزدرب وپنجره مشرف به حیاط وبیرون از نوع فلزی است.ملک ازامتیازات انشعابات اب و برق وگارزشهری برخوردار است. باتوجه به توضیحات داده شده و لحاظ کردن موقعیت محلی و مکانی ملک و ابعادعرصه و اعیانی شکل هندسی و حدود اربعه ،مشخصات فنی و سازه ای ومصالح و نحوه حفظ و بهره برداری وسایر موارددخیل ارزش روزوکارشناسی شش دانگ ملک برابر130/000/000/000ریال (معادل سیزده میلیاردتومان)براوردواعلام می گردد.لازم به ذکر است این قیمت با فرض نداشتن هیچ گونه دیون بازداشتی وجرایم احتمالی ملک بوده و با فرض سند ازاد و کلید تحویل می باشد.در غیر این صورت موارد احتمالی یاد شده از مبلغ ذکر شده قابل کسر است.   دادورز اجرای احکام مدنی شعبه2دادگاه خانواده زنجان-حمیدی

شماره پرونده: 140034920002975770