موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 32 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی 110.11.0100116 محکوم علیه آقای علی اکبر مهماندوست محکوم است به پرداخت مبلغ 13.257.661.200 ریال در حق محکوم له آقای محسن نظری و نیز مبلغ 660.000.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ ......1403.04.24..... از ساعت ..........08.40....... الی ...........09.20....... صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: دو دانگ و 8925 ده هزارم یک دانگ مشاع از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به آدرس مشهد ، بلوار فکوری ، شهرستانی 2 ، پلاک 30 ، واحد طبقه دوم شرقی(متعلق به محکوم علیه) عرصه ملک به مساحت 338 مترمربع دارای پلاک ثبتی 2504  فرعی از 184 اصلی مفروز و مجزی شده از 2105 فرعی واقع در بخش 10 مشهد می باشد  ملک مزبور بر اساس پروانه ساختمانی به شماره 1472564 مورخ 1395.05.14 با زیربنای کل 1250.92 مترمربع به صورت همکف و 5 طبقه فوقانی شروع به احداث گردیده است و در وضع موجود دارای نواقص می باشد و پایانکار بهره برداری اخذ نگردیده است. (اهم نواقص ساختمان در مشاعات ، از قبیل عدم اجرای سقف کاذب پیلوت، عدم تکمیل چاله آسانسور و نصب موتور و کابین آن ، عدم تکمیل سیستم اعلام و اطفای حریق، عدم نصب نرده راه پله، عدم تکمیل خرپشته و .... و عدم انجام مقدمات اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی می باشد.)اعیان کل ملک دارای نمای سنگ و  شامل طبقات اول الی پنجم (هر طبقه دو واحد) و دارای محل پیش بینی شده برای آسانسور می باشد. (آسانسور ناقص است و شرایط بهره برداری ندارد.) واحد طبقه دوم شرقی به مساحت تقریبی 110 مترمربع (متراژ دقیق واحد بعد از صورت مجلس تفکیکی مشخص می گردد)، دارای پذیرایی، آشپزخانه، دو اتاق خواب، حمام و سرویس بهداشتی می باشد. سیستم سرمایش کولر گازی و سیستم گرمایی پکیج و رادیاتور است. (کولر گازی منصوب نیست.) امتیازات آب، برق، گاز در محل دایر است. با عنایت به موارد مطروحه، اسناد و مدارک غیر مصدق ابرازی و موقعیت مکانی و منطقه ای، ممر دسترسی، عرف محل، قدمت ملک و سایر عوامل موثر در ارزیابی، با فرض عدم بدهی ملک به کلیه مراجع ذیصلاح اعم از اشخاص حقیقی و حقوقی، شش دانگ آپارتمان مزبور با شرایط موجود(فاقد صورت مجلس تفکیکی و فاقد اسناد مالکیت تفکیکی ) توسط کارشناس به مبلغ 27،500،000،000 ریال (بیست و هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال)  تومان برآورد گردیده است که از این مقدار به میزان صدرالذکر و در قبال مبلغ 13.257.661.200 ریال از طریق مزایده به فروش میرسد. دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا

شماره پرونده: 9909987578200385