موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0205803      فی مابین خواهان آقای جمشید عسگری زمانی    به طرفیت خوانده      به خواسته مطالبه طلب به میزان 15000/000/000ریال    به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد وثیقه گذار : آقای صفی اله تقوائی تهران یافت آباد  شهرک صاحب الزمان (عج)  بلوار معلم  خیابان شهید نیک ملکی  کوچه اهدایی پلاک 1 شهرداری (کد ملک 50810073)طبقه اول سندی ( طبقه دوم شمالشرقی رویتی  قطعه 5 تفکیکی  واحد روبه کوچه )  واحدشماره 5  پلاک آب 87500 / 36035 ا ششدانگ آپارتمان مسکونی طبقه اول به پلاک ثبتی 41096 فرعی از 3 اصلی بخش 12 ثبتی تهران عطف به تصویر سند ابرازی وثیقه گذار محترم آقای صفی اله تقوائی به شماره چاپی 438683  عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به پلاک ثبتی 41096 فرعی از 3 اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 33346 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 تهران به مساحت 84/ 44 مترمربع واقع در طبقه یک که 24/ 2 مترمربع آن بالکن است به انضمام پارکینگ قطعه 4 به مساحت 50 / 12 مترمربع واقع در زیرزمین و به انضمام انباری قطعه 3به مساحت 14/ 1 مترمربع واقع در زیرزمین با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و...    آپارتمان مورد تعرفه واقع درطبقه اول سندی ( طبقه دوم شمالشرقی رویتی قطعه 5 تفکیکی  واحد روبه کوچه ) یک ساختمان 4طبقه مسکونی به انضمام زیرزمین واقع بوده  قدمت ساختمان حدوداً 19 سال ساخت و دارای نمای سنگ فاقد آسانسور طبقه زیرزمین شامل پارکینگ و انباری  4طبقه دیگر مسکونی در طبقه همکف و اول و دوم  در هرطبقه 4 واحد و طبقه سوم 3 واحدی و جمعاً 15واحد وعرصه ملک بصورت جنوبی است .   آپارتمان مذکور واقع درطبقه اول سندی ( طبقه دوم شمالشرقی رویتی  قطعه 5 تفکیکی  واحد روبه کوچه ) به مساحت 84/ 44 مترمربع قطعه 5 تفکیکی که 24/ 2 مترمربع آن بالکن است به انضمام پارکینگ قطعه 4 به مساحت 50 / 12 مترمربع واقع در زیرزمین و به انضمام انباری قطعه 3به مساحت 14/ 1 مترمربع واقع در زیرزمین  آپارتمان مشتمل بر یک اتاق خواب باکفسازی موزاییک و بدنه گچکاری و نقاشی و دارای کمد دیواری شپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و کفسازی سرامیک و بدنه کاشی  هال و پذیرایی با کفسازی سرامیک و بدنه گچکاری و نقاشی  حمام ،سرویس بهداشتی ایرانی و روشویی پنجره ها فلزی  آیفون معمولی درب ورودی چوبی با حفاظ فلزی آکاردئونی  سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی  دارای انشعابات آب و گاز مشاع و برق مجزا بوده و در   با توجه به عوامل موثر در قضیه و مراتب فوق الذکر و با توجه به وضعیت معاملاتی روز و نوسانات قیمت (تاریخ بررسی 16/ 12/ 1402 ) و موقعیت ملک و جانمایی طبقه و مساحت آپارتمان و مشخصات مصالح مصرفی و با عنایت به قد مت حدوداً 19 سال ساختمان وداشتن پارکینگ و داشتن انباری و نداشتن آسانسور وبه شرط بلا معارض بودن و نداشتن موانع قانونی انتقال سند و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون و تعهدات و بازداشتی و فارغ از مالکیت و تصرفی اشخاص ارزش  پایه ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان طبقه اول موصوف قطعه 5 تفکیکی به پلاک ثبتی 41096 فرعی از 3 اصلی جهت وثیقه اجرای احکام جمعاً به مبلغ نوزده میلیارد ریال معادل یک میلیارد و نهصد میلیون تومان (1900000000 تومان ) اعلام می گردد . مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده 1403/04/27 چهارشنبه    از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140268920005575846