موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره    0205207  فی مابین خواهان یاسا آوران مهاجر به طرفیت  یحیایی        به خواسته مطالبه طلب به میزان 3400 دلار امریکا  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد : تهران  شهرک رضویه ( کاروان)  خیابان تختی  بن بست سوم پلاک 22  طبقه اول وضعیت ثبتی : مطابق اطلاعات مندرج در پرونده ثبتی الکترونیکی در اداره ثبت خاوران ، عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 28641 فرعی از 137 اصلی قطعه یک تفکیکی ، مفروز و مجزی شده از 8043 فرعی از اصلی مذکور ناحیه 2 بخش 12 حوزه ثبت ملک خاوران تهران ، استان تهران ، به مساحت 97.32 متر مربع واقع در طبقه یک که 1.51 متر مربع آن بالکن است به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه 3 تفکیکی به مساحت 11.25 متر مربع واقع در سمت جنوبی همکف که 2.25 متر مربع آن بصورت غیر مسقف است با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن . وضعیت اعیانی : مورد بازدید یک باب آپارتمان مسکونی به مساحت 97.32 متر مربع ، با قدمت حدوداً 2 سال ، در طبقه اول ، یک مجتمع مسکونی 5 طبقه ( طبقه همکف پارکینگ و انباری و طبقات اول الی چهارم مسکونی هر طبقه یک واحد ) دارای سالن پذیرایی ، دو اتاق خواب ، آشپزخانه اپن با کابینت ، سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ، حمام ، بالکن ، پارکینگ ،   پوشش کف سرامیک ، پوشش دیوار اندود گچ ، پنجره ها دوجداره یو پی وی سی ، نما سنگ ، دارای آسانسور ،  پوشش کف و دیوارپارکینگ از سنگ ، سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش پکیج ، دارای انشعاب آب و برق وگاز و در زمان بازدید دارای بهره بردار مشاهده گردید . اسناد و مدارک : گواهی پایانکار کلی ساختمان به شماره 152148833 به تاریخ 1400.08.08 میباشد. نظر کارشناسی : با عنایت به مراتب فوق و لحاظ کردن مواردی نظیر، موقعیت زمانی و مکانی ملک معرفی شده و قدمت آن ، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، بدون لحاظ کردن" هرگونه بدهی احتمالی ملک مذکور به افراد حقیقی یا حقوقی و موارد ثبتی و حقوقی مترتب ارزش پایه شش دانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی مذکور  به مبلغ 41000000000 ریال ( معادل چهار میلیارد و یکصد میلیون تومان) اع مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده 1403/04/27 چهارشنبه    از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140068920005919071