موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به ) بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0200740  به موجب دادنامه شماره  140147390006567250 شعبه هشتم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری آقای علی اصغر علیجانپور - اعظم آزرده  محکوم به پرداخت مبلغ 82/800/000/000  درحق آقای مهدی عابدی و مبلغ 4/140/000/000 ریال درحق دولت شده است  و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به آقای علی اصغر علیجانپور  با مشخصات ذیل توقیف شده است محل وقوع ملک به نشانی ساری - امیر مازندرانی، خیابان وصال شیرازی، نبش کوچه حق پرست است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از با احترام در اجرای قرار کارشناسی مورخ 1402/11/03 پرونده کلاسه مذکور، محکوم له آقای مهدی عابدی  و محکوم علیه آقای علی اصغر علیجان پور و غیره جهت ارزیابی ملک به شماره پلاک ثبتی 66 فرعی از 3301 اصلی بخش یک ثبت ساری به استحضار می رساند اینجانب روز دوشنبه مورخ 1402/12/07 به محل ملک مورد نظر واقع در ساری، بلوار امیر مازندرانی، خیابان وصال شیرازی، نبش کوچه حق پرست، مختصات جهانی X=683523/Y=4049379 متر عزیمت نموده و بازدید و اندازه گیری لازم صورت پذیرفت که موارد به شرح ذیل به استحضار می رسد : براساس مستندات پرونده ثبتی، ملک مذکور عبارتست از عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری به مساحت 16/22 مترمربع واقع در همکف. حدود واحد تجاری: شمالاً درب و دیوار است به طول 3/73 متر به کوچه، شرقاً دیواریست مشترک به طول 4/67 متر به واحد تجاری مجاور، جنوباً دیواریست به طول 3/61 متر به پیلوت مشاعی و غرباً دیواریست به طول 4/25 متر به پیلوت مشاعی/طی بازدید به عمل آمده در عرصه ملک مذکور ساختمان اسکلت بتن مسلح به صورت 5 طبقه بر روی نیم طبقه و همکف احداث شده است. نمای اصلی ساختمان در طبقات دوم تا پنجم با آجر نما پوشش شده و نمای طبقه اول با سنگ پوشیده شده است. واحد تجاری مورد بازدید سمت شمال غربی ساختمان واقع شده و در زمان بازدید به عنوان کافی نت مورد بهره برداری بوده است. کف واحد تجاری هم تراز پیاده رو مجاور است. کف واحد تجاری با سرامیک پوشش شده و دیوارها با آجرنما پوشش شده اند. سقف واحد تجاری با کاذب مجوف گچی پوشش شده است. قسمت ورودی درب شیشه ای سه لنگه اجرا شده و بر روی آن درب کرکره ای برقی اجرا شده است.ارتفاع واحد تجاری از کف تا زیر سقف کاذب برابر 2/20 متر است. بخشی از طبقه همکف ساختمان به واحد تجاری موصوف منضم شده است که جزء سند ارائه شده نمی باشد. با توجه به موقعیت قرارگیری ملک، مساحت واحد تجاری 16/22 مترمربع، ارتفاع و دهنه واحد تجاری، کیفیت و قدمت بنای احداث شده و با لحاظ کلیه امتیازات متعلقه و عوامل موثر در قضیه، ارزش ششدانگ واحد تجاری مورد بازدید بدون در نظر گرفتن هرگونه کسورات و تعهدات قانونی مبلغ 10.000.000.000 ده میلیارد ریال می باشد. تصاویر واحد تجاری مورد بازدید به پیوست ارسال می گردد. مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ10/000/000/000 ریال/ ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان/ سهم مشاع از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ 10/000/000/000  است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1403/04/23  راس ساعت 10 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری

شماره پرونده: 140147920002706621