موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                        در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0200282  مورخ 28/11/1402  صادره از شهرستان بخش ضیا آباد له محمود  بهبودی و  محکوم علیه  کبری  فرهادی محکوم است به پرداخت مبلغ  11.900.000.000 ریال درحق محکوم له و مبلغ  ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، با معرفی مال ازسوی اقای حمیدرضا اله یاری پلاک ثبتی بشماره  101828  فرعی از 2426  اصلی قطعه 4 بخش 10 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران خیابان قزوین پل امامزاده معصوم کوچه شهید بهمن  نوروزی ( پمپ بنزین) کوچه سلطانی  پلاک 2و4 طبقه دوم  سمت  شرق  و مشخصات ملک به محدودیت قید شده  در سند  در دفتر  خانه  شماره  1290 شهر تهران  به نفع  بانک مسکن  شعبه رودکی  سند رهنی  شماره های 3217و9601 به ترتیب مورخ  27/7/1396  ثبت  شده است  که طبق  نامه بانک  مسکن  مورخ 20/12/1402  بانک مسکن  تا تاریخ  مذکور  در رهن بانک  قرار داشته است . آپارتمان مذکور  مورد بررسی در  دومین  قطعه  جنوبی  واقع  در بم بست 6متری  میر سلطانی  منشعب از  گذر  8 متری  هادی  نوروزی  قرار دارد  ساختمان  5 طبقه  شامل 4 طبقه مسکونی  دو واحدی  ( جمعا 8واحد) بر روی  طبقه همکف  ( پیوست )  است و  طبق مندرجات  سند  پارکینگ ها  و انباری  ها  در همکف  قرار  دارند  نمای  خارجی  ساختمان  سنگ  تراورتن  درهای  ورودی  ساختمان  آهنی  پنجره ها  ترکیب  آهن و  شیشه  می باشند واحد بدون پارکینگ و شامل  یک انباری  به متراژ  1.55  متر مربع  می باشد  واحد های  ساختمان  دارای  انشعابات  آب و برق  و گاز  می باشند  تاریخ  آخرین پروانه  ساخت  اخذ  شده  برای زمین  ملک  ثبت شده در  سایت  شهرداری  تهران  مورخ  20/2/1390 می باشد . ارزش ششدانگ  به مبلغ 22.990.000.000ریال معادل دو میلیارد و دویست و نود و نه میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید مسکونی لذا مقرر گردید میزان 3.4413دانگ به مبلغ 13.185.930.611ریال (نیمعشر ومحکوم به ورهنی بانک)در روز شنبه  مورخ 23/4/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  دوم    مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140222920001475919