موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0203483 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له سمانه و سمیه فروزان  علیه  زهرا رجبی  به موجب دادنامه صادره از شعبه 6 دادگاه حقوقی دادگستری قائمشهر، دستور فروش ملک مشاع به شماره پلاک ثبتی 1598 فرعی از 20 اصلی بخش 16 ثبت قائم شهر  که  در این اجرا ملک به نشانی جاده قائمشهر میدان امام *میدان ولایت *خیابان مرحوم علیپور ،نبش اخلاص یک ،طبقه اول واحد غربی (واحد شماره 5)  به شرح زیر کارشناسی گردیده است: مشخصات ثبتی: شش دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی به شماره پلاک 20/948/1598 به مساحت 68/92 متر مربع بخش 16 ثبت قائمشهر به انضمام پارکینگ قطعه 8 تفکیکی به مساحت 8/10 متر مربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین نامه اجرایی آن به نام خانم سمیه فروزان به میزان 3 دانگ مشاع از ششدانگ به شماره سریال 546279الف96 و خانم سمانه فروزان به میزان 1.5 دانگ مشاع از شش دانگ به شماره سریال 468481ج/1401 و خانم زهرا رجبی به میزان 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ثبت و صادر شده است و حدود اربعه آن با مندرجات سند مطابقت دارد. مشخصات اعیانی: مجتمع فوق در 4 طبقه روی  پیلوت (3 طبقه روی تجاری) و زیرزمین، با اسکلت بتنی و نمای دو سمت سنگ، راه پله سنگ با نرده استیل و آسانسور احداث بنا شده است. واحد فوق به مساحت 68/92 متر مربع واقع در طبقه اول (روی تجاری) غربی (نبش کوچه اخلاص یک) با مشخصات: کف سرامیک، سقف و دیوار گچ پرداختی، درب ورودی ضد سرقت، درب‌های داخل چوبی، پنجره‌ها یو پی وی سی دو جداره، 2 خوابه، حمام و سرویس بهداشتی سر هم، آیفون تصویری ، گرمایش پکیج و رادیاتور، سرمایش کولر، در روز بازدید به عنوان مطب پزشک در حال بهره‌برداری بوده است. مجتمع فوق در عرصه‌ای به مساحت 314 متر مربع احداث بنا شده است.مجتمع فوق دارای پایان کار به شماره 4*9677226/3 مورخ 1396/5/1 با کاربری مسکونی از شهرداری قائمشهر می باشد. کارشناس رسمی دادگستری  پس از بازدید و بررسی، کمیت و کیفیت، موقعیت مکانی، تحقیقات صورت گرفته ارزش ششدانگ مالکیت عرصه و اعیان با کلیه امتیازات متعلقه و قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد به مبلغ 20.000.000.000 (معادل دو میلیارد تومان) تعیین و اعلام نموده است . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری  راس ساعت 10 صبح روز سه شنبه مورخ 1403/04/19    در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد.) حسین لقمانی * مدیردفتر  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140247920005431170