موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول) اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خلخال در نظر دارد بموجب پرونده کلاسه 0300177 و در اجرای دستور فروش صادره یک باب ساختمان مسکونی از ماترک مرحوم ایوب قربانپور را از طریق مزایده به فروش برساند. حسب اعلام کارشناس رسمی دادگستری خلخال ملک مذکور به شرح ذیل ارزیابی شده است: ملک مورد نظر به آدرس خلخال، خیابان آیت‌اله کاشانی، کوچۀ شهید معراج غلامی، قطعۀ پنجم شمالی شامل شش‌دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه می‌باشد که مساحت عرصۀ آن بر اساس نامۀ شمارۀ 140285603002010702مورخ 1402/8/7  اداره ثبت اسناد و املاک خلخال 300 مترمربع بوده و یک بنای مسکونی تک طبقه با قدمت بیش از 30 سال و به مساحت حدود 110  مترمربع در محدودۀ شمالی آن و یک سرویس بهداشتی به مساحت حدود 3 مترمربع در گوشۀ جنوب غربی آن واقع شده‌است و ساختمان دارای بالکنی به مساحت حدود 9 مترمربع می‌باشد. ساختمان موصوف با مصالح بنایی دارای سقف شیبدار شیروانی و پنجره‌های آلومنیومی با نرده‌های فولادی می‌باشد و درب‌های داخلی و نازک‌کاری گچ دیوارهای داخلی نوسازی شده‌است و نمای ساختمان سیمانی و نسبتاً فرسوده می‌باشد. ملک دارای حصار پیرامونی در حد جنوبی (مشرف به کوچه) و حد غربی بوده ولی حصار پیرامونی آن در حدود شمالی و شرقی عمدتاً فروریخته ‌است. با توجه به موقعیت ملک، ابعاد و مساحت آن، نوع راه دسترسی و اشراف به معابر، قیمت شش‌دانگ عرصه و اعیان آن در شرایط فعلی و بدون لحاظ دیون و بدهی‌‌ها یا بازداشتی‌های احتمالی برابر 21.500.000.000 ریال (بیست و یک میلیارد و پانصد میلیون ریال) با جزئیات ذیل تعیین می‌گردد:(ارزش شش‌دانگ عرصه در مجموع معادل 20.250.000.000 ریال، ارزش شش‌دانگ اعیانی (بنای ساختمانی) به همراه اشتراکات و امتیازات در مجموع معادل 1.250.000.000 ریال). لازم بذکر است طبق اظهار کارشناس تنها مستند موجود برای مالکیت و مساحت ملک موصوف نامۀ شمارۀ 140285603002010702مورخ 1402/8/7 ادارۀ ثبت اسناد و املاک خلخال بشرح مندرج در پرونده بوده و تطبیق دقیق حدود اربعۀ ملک با سند علیرغم اندازه‌گیری انجام شده به دلیل فقدان سند مالکیت مقدور نشده‌است.جلسه مزایده به تاریخ 403/04/13 روز چهار شنبه از ساعت 11:00 الی 12:00 قبل از ظهر در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری خلخال برگزار و از قیمت تعیین شده توسط کارشناس شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به عنوان برنده مزایده واگذار خواهد شد. از برنده مزایده ده درصد کل مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ میشود و نامبرده مکلف است الباقی مبلغ را ظرف مدت یک ماه به حساب دادگستری واریز نماید در غیر اینصورت مبلغ اخذ شده پس از کسر هزینه های مزایده به نام دادگستری ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. خریداران میتوانند ظرف پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده با هماهنگی این اجرا از ملک مورد مزایده بازدید و پس از ثبت نام در سامانه ثنا و با در دست داشتن کارت شناسایی و کارت بانکی معتبر برای برای پرداخت ده درصد قیمت پیشنهادی حضورا" در جلسه مزایده شرکت نمایند. این آگهی در تابلوی اعلانات دادگستری خلخال نیز الصاق گردیده است./ف قاضی اجرای احکام مدنی دادگستری خلخال- فاضلی

شماره پرونده: 140207920001102964