موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
در راستای نیابت اعطایی از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خنج به موجب پرونده کلاسه 0200026مطروحه در اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی بخش افزر در راستای اجرای محکوم به ، محکوم علیه آقای حسین محیط فرزند علی داد  طبق نظر کارشناسی  محکوم به فروش1/348 دانگ مشاع از شش دانگ ملک در محدوده افرازی به مشخصات ذیل می باشد: ششدانگ در محدوده افرازی یک قطعه باغ و زمین زراعتی با موقعیت جغرافیایی 691505.3141757 برابر سند رسمی شماره 18044 مورخ 4/9/1387  دارای سند مشاعی برابر هفتاد وچهار من و هفتاد و پنج صدم من مشاع برابر 75/74 سهم مشاع از جمله 66875 سهم دیم 2/50 دانگ مشاع از ششدانگ قریه باغنو قطب آباد تحت پلاک ثبتی 125 و 122 بخش 17 فارس می باشد با حدود اربعه ملک موصوف از شمال به باغ کاکاجان ارچین و داریوش دهقان ، جنوب رودخانه فصلی ، شرق باغ آقای سلیمانی و از غرب به اراضی عبدا ﷲ توللی وصل است . در ملک موصوف ساختمانی مسقف و دارای شناژ به مساحت حدود 88 متر مربع و 24 متر مربع نیز بدون سقف وجود دارد که متعلق به خوانده آقای حسین محیط میباشد و همچنین یک استخر پلی اتیلن به ابعاد 17 در 26 متر( 442 مترمربع) در محدوده ملک موجود است . ملک مذکور از یک حلقه چاه آب دهان گشاد مشاعی با مختصات جغرافیایی 3141832 ـ 691591 با کفکش برقی به عمق 186 متر مشروب میگردد و دارای پروانه بهره برداری به شماره 9610940/101/320 مورخ 1396/11/05 میباشد و میزان آبدهی آن به گفته خواهان از 2 تا 3 اینچ در سال متغیر است.در حال حاضر سه دانگ سهم خوانده (آقای حسین محیط) به صورت عادی افراز گردیده است ، در محدوده ارائه شده موازی 26594 متر مربع اراضی زراعتی و موازی 16805 متر مربع درختان مرکبات و نخل با سنین مختلف غرس گردیده است. ،  موازی 16805 متر مربع از نخلستان مثمر و نخیلات حدود یکساله و درختان مرکبات غرس شده با سنین مختلف ارزش هر متر مربع برابر1.200.000 ریال و ارزش 16805 متر مربع برابر20.166.000.000 ریال برآورد و اعلام می گردد.  ارزش هر متر مربع زمین زراعی آبی ارائه شده برابر 650.000ریال و ارزش 26594 متر مربع برابر 17.286.100.000 ریال برآورد و اعلام می گردد.ارزش مستحدثات موجود در باغ و همچنین استخر پلی اتیلن ارائه شده به ابعاد 26× 17(442 متر مربع) واقع در محدوده ارائه شده مجموعاً برابر4.500.000.000  ریال برآورد اعلام می گردد.با توجه به مراتب بالا ارزشیابی ملک ارائه شده مشتمل بر اراضی زراعتی و نخلستان و مرکبات با مستحدثات و استخر واقع در محدوده سه دانگ خوانده آقای حسین محیط به مساحت 43399 متر مربع با توجه به موقعیت مکانی و کلیه عوامل موثر مجموعا برابر 41.952.100.000 ریال (چهل و یک  میلیارد و نهصد  و پنجاه و دو  میلیون و صد  هزار ریال ) برآورد و اعلام می گردد.، که ملک  مذکور درتاریخ  چهارشنبه 1403.04.20 راس ساعت 9صبح الی 11  از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی بخش افزر به فروش برسند. قیمت پایه ملک  مذکور از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت ونامبرده مکلف است حداکثرتایک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید ودرغیراینصورت ده درصداولیه به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد، طالبین خرید ملک فوق درصورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود.
قاضی واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی بخش افزر - محمد کلانتری اصل

شماره پرونده: 140012920003788713