موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0000423 مورخ 12/12/1402  صادره از شهرستان آمل له اکرم نصراله زاده و پریا اردستانی فراهانی  محکوم علیها امیر دارستانی فراهانی.شهربانوحیدر زاده نشلی.پریا دارستانی فراهانی دستور فروش  پلاک ثبتی بشماره 4995 فرعی از3375  اصلی قطعه 2تفکیکی بخش11 تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران واقع در خیابان شریعتی ظفر خ گوی آبادی خ راجیان  خ  دانشگر کوچه صفا  بن بست  دوم  پلاک 7  کیفیت  ملک  فوق  عبارت  است از یک دستگاه آپارتمان  مسکونی  واقع  در طبقه  دوم  از ساختمان 4 طبقه  بر روی همکف به مساحت 60.75 متر مربع  به انضمام  یک واحد  پارکینگ  بهمساحت  11 متر  مربع  بشرح  حدود  و توضیحات  مندرج  در ظهر  سند با قدر السهم از عرصه  و سایر  مشاعات  و مشترکات  طبق  قانون  تملک  آپارتمان  ها و آئین  نامه اجرایی این  بنا  در عرصه ای  به ساخت 102 متر مربع احداث  شده است .واحد مسکونی  مورد  نظر  جهت  ارزیابی  در طبقه  دوم  از یک  مجتمع  مسکونی  4 طبقه  بر زوی  همکف  با قدمت  حدود  10 سال  قرار گرفته  هر  طبقه  به یک  واحد مسکونی  و طبقه  همکف  به 3 واحد  پارکینگ  اختصاصی  یافته  است  ساختمان دارای آسانور  و پلکان مشترک  دسترسی  به طبقات  و بام می باشد  اسکلت  آن بتن  آرمه  و نمای  جنوبی  آجر  و پوشش  کف  پارکینگ  و پلکان  و مشاعات از  سنگ  مرمریت اجرا شده است . آپارتمان مورد نظر  با مساحت 60.75 متر مربع  شامل  یک اتاق خواب و سالن  نشیمن  و آشپزخانه اوپن و سرویس  بهداشتی  و دوش  می باشد  پوشش کف آن از سرامیک 40در 40 دیوارها  و سقف  از اندود  گچ و رنگ  روغنی  با ابزار  بدنه  سرویس  بهداشتی  و آشپزخانه  از کاشی دربها  و کابینت  آشپزخانه  از جنس  ام دی اف سرمایش و گرمایش  از پکیچ  و چیلر  در  بام  با یونیت  سقفی است آیفون تصویری  بوده  و انشعاب  برق  و گاز  مستقل  و آب  مشترک  با سایر  واحد هاست این واحد  در حال  حاضر  در تصرف  یکی  از خواندگان  می باشد . ارزش ششدانگ  به مبلغ 75.000.000.000ریال معادل هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک فوق مسکونی می باشد  در اختیار امیر اردستانی فراهانی  می باشد .ملک مذکور ملک پدری  ایشان  می باشد که داخل آن زندگی می کند و هیچگونه قولنامه  و یا اجاره نامه ای ندارد . لذا مقرر گردید میزان شش دانگ ملک مذکور در روز شنبه  مورخ 23/4/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهرانبسمه تعالی   دادورز اجرای احکام شعبه دوم نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران - خدایار فرضعلی زاده آقبلاغی   تهران - میدان فردوسی - خیابان انقلاب- بن بست شاهرود - پلاک 4 طبقه دوم- دایره نیابت دادگاههای عمومی تهران

شماره پرونده: 9909982076600612