موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مـزایـده امـوال غیر منقـول : دستور فروش ملک مشاع درخصوص پرونده اجرائی کلاسه فوق شعبه پنجم اجرای احکام مدنی تبریزمحکوم له: محمدرضا کبیری نیا و محکوم علیه: احد صدیق هلالی که  به استناد ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع دستور فروش پلاک ثبتی شماره فرعی 1496 اصلی 9040 بخش ثبتی 5 تبریز از طریق مزایده و تقسیم وجوه حاصله به نسبت حصه (هر یک مالک سه دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان می باشند.) و با در خواست وکیل خواهان ملک به کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی و پس از ابلاغ به طرفین پرونده و پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ  1403/04/19  روز سه شنبه از ساعت 8 الی 11 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( www.setadiran.ir )  به شرح ذیل بفروش خواهد رسید. مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد واشخاصی که خواهان شرکت در مزایده می باشند بایستی به سامانه مذکور مراجعه نمایند . هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ضمنا رعایت موارد ذیل الزامی می باشد: 1- برگزاری حراج صرفا از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت می باشد.2- کلیه اطلاعات موارد حراج شامل مشخصات مورد حراج در برد اعلان عمومی سامانه مزایده قابل مشاهده، بررسی و انتخاب می باشد .3- علاقمندان به شرکت در حراج می بایست جهت ثبت نام با شماره ذیل تماس حاصل نمایند: مرکز پشتیبانی و راهبری: 1456 اطلاعات تماس دفاتر ثبت نام سایر استان ها، درسایت سامانه ( www.setadiran.ir )  بخش "ثبت نام/پروفایل مزایده گر " موجود است. مشخصات و موقعیت ملک مورد مزایده مطابق نظریه کارشناسی : پرونده شماره بایگانی 0300833 در خصوص آقای محمدرضا کبیری به طرفیت آقای احد صدیق هلالی مبنی بر  ارزیابی مغازه  واقع در آدرس : تبریز - چهارراه ابوریحان - اول خیابان سعدی - نمایشگاه اتومبیل صدیق - کاشی 39  ، اینجانب در حضور طرفین دعوی از محل مغازه در آدرس مذکور بازدید و براساس معاینات، بررسی ها و ملاحظه مدارک ارائه شده ، اینک نظریه کارشناسی را به شرح زیر به استحضار عالی میرساند : مغازه مورد ارزیابی دارای پلاک ثبتی 1496 فرعی از 9040 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 727 از اصلی مذکور در بخش ثبتی 5 منطقه جنوب تبریز است. مساحت عرصه مغازه براساس سند مالکیت 99.7 مترمربع است. مغازه در حد جنوبی و در طول 9.50 متر به خیابان سعدی مشرف بوده و در این حد ورودی و دو دهنه دارد.  عرض دهنه ها در حدود 3.20 متر و 2.80 متر است. ارتفاع مفید مغازه حدود 4 متر میباشد. مغازه دارای بالکن به مساحت 19.5 متر است. ارتفاع مفید زیر بالکن 1.90 متر و ارتفاع مفید بالای بالکن 1.90 متر است. دسترسی به بالکن از داخل مغازه و از طریق راه پله میباشد. در زیر راه پله سرویس بهداشتی تعبیه شده است. پوشش کف مغازه با موزائیک ، پوشش دیوارها با سنگ و رنگ  و پوشش سقف با رنگ است. مغازه در ساختمان یک طبقه واقع شده  و بالای مغازه ، اعیانی و ملک دیگر وجود ندارد. مساحت کل اعیانی مغازه براساس گواهی شهرداری 125.2 مترمربع است. مغازه دارای انشعابات برق ، آب و گاز است. سه دانگ مشاع از شش دانگ سرقفلی مغازه به همراه سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان مغازه متعلق به آقای محمدرضا کبیری (محکوم له)  و  سه دانگ مشاع از شش دانگ سرقفلی مغازه به همراه سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان مغازه متعلق به آقای احد صدیق هلالی (محکوم علیه) است.در حال حاضر مغازه در اختیار آقای احد صدیق هلالی(محکوم علیه) و از مغازه به نمایشگاه اتومبیل استفاده میگردد. با در نظر گرفتن کاربری و رونق تجاری مغازه ، موقعیت مغازه و دسترسی به آن ، تعداد دهنه و اندازه دهنه ، شکل هندسی مغازه ، ابعاد ، ارتفاع و مساحت مغازه ، کیفیت و قدمت ساخت ، نوع سازه و انشعابات ، با لحاظ مشاعی بودن سرقفلی و مالکیت ، بدون لحاظ دیون و بدهی احتمالی و بدون لحاظ سوابق ثبتی و شهرداری :ارزش پایه مزایده کل مغازه (شامل ششدانگ سرقفلی و ششدانگ عرصه و اعیان ) به مبلغ  220.000.000.000 ریال (دویست و بیست میلیارد ریال ) تعیین و در جلسه مزایده بفروش می رسد. ضمنا تخلیه و تحویل ملک موصوف بر عهده این شعبه نمی باشد.

شماره پرونده: 140330920000607230