موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 983947  مورخ 21/9/1402  صادره از شهرستان  کرج  له غلامحسین بیرامی باوکالت خانم معصومه خرمن دار و محکوم علیه سمیه نوروزی محکوم است به پرداخت مبلغ  41.258.050.901ریال بابت اصل خواسته وخسارت تاخیر تادیه وهزینه دادرسی مبلغ 148.301.550 ریال و هرینه کارشناسی 50.000.000 درحق محکوم له و مبلغ  2.062.905.545.ریال  بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 127905 فرعی از 2395  اصلی بخش 10 تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران اتوبان یادگار امام خمینی (ره) کوچه کمالی نبش کوچه  بینا پلاک 30 و مشخصات ملک به بعلت عدم پاسخگویی  و عدم همکاری  مالک  و عدم بازدید  از داخل  واحد  مراتب  به آن  شعبه  محترم  گزارش  که حسب  دستور مقام  محترم کارشناسی از بیرون  ملک انجام گیرد  بشرح ذیل گزارش  کارشناسی  تقدیم  حضور میگردد .بمساحت 46.56متر مربع  که مقدار 16.25متر مربع  آن جزئ اصلاحی  آتی  و مقدار 1.87متر مربع  آن بصورت  بالکن  و بالکن  پیشرفته  واقع در  طرح اصلاحی  آتی است .مالکیت  سمیه  نوروزی  مالک  ششدانگ  عرصه و اعیان  یکدستگاه  آپارتمان  مسکونی  موضوع  سند  مالکیت  اصلی  بشماره چاپی 226426 سری ه سال 91 ذیل ثبت 584371 دفتر 3137 با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات  و مشترکات  طبق قانون تملک  و مورد  ثبت  در قید  رهن و بازداشت  می باشد .شش دانگ عرصه و اعیان  آپارتمان  مسکونی  فوق  در حال حاضر در یک ساختمان پنج طبقه همکف بعنوان  مشاعات  و طبقات اول  الی چهارم هر طبقه  یک واحد  مسکونی  جمعا ساختمان  مذکور  دارای  4 واحد مسکونی می باشد  اسکلت  ساختمان  بتنی  و نمای ساختمان  سنگ  و قدمت  بنای آن حدودا 16 سال ساخت بوده ساختمان  فاقد آساسور  و راه پله  کف  سنگ  و دیوارها  نقاشی  و دارای انشعاب برق و گاز وآب می اشد  و آپارتمان  مذکور فاقد  پارکینگ  و انباری  می باشد .  ارزش ششدانگ  به مبلغ  23.500.000.000ریال معادل دو میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی می باشد و خالی از سکنه می باشد .و در تصرف کسی نمیباشد لذا مقرر گردید میزان شش دانگ ملک مذکور به مبلغ 23.500.000.000ریال  در روز سه شنبه مورخ19/4/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 9609982612300178