موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی پرونده 0200448 مورخ  12/7/1402له امید سرلک  و محکوم علیه ماشا اله جوادی محکوم است به پرداخت39.424.330.000 ریال درحق محکوم له و مبلغ -ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره  21822  فرعی از 138  اصلی  قطعه 19بخش  12 تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران واقع در شهرک مسعودیه  خیابان  مظاهر  کوچه  19 پلاک 63  با کیفیت متعاقبا  در 18/11/88 بموجب  نامه شماره 8631 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید محلاتی بازداشت شده است مربوط  به ششدانگ  یک قطعه  زمین بمشاحت 116.69متر مربع متر مربع  و قطعه  19 تفکیکی  ملک فوق در طبقه زیر زمین زمین  دارای 2 انباری  جمعا  بمساحت  18.00متر مربع  و یک  واحد پارکینگ بمساحت  46متر مربع  و در طبقه  همکف  و اول  هر یک  واحد مسکونی بمساحت 62 متر مربع می باشد مساحت کل زیربنا 216متر  مربع است . مشاهدات محلی ملک مورد کارشناسی  ساختمانی شمالی و دارای دسترسی از کوچه 19 در جنوب ملک  می باشد  ساختمان  در  سه  طبقه  شامل  زیر زمین  و همکف  و  یک طبقه  روی همکف  می باشد  نمای  ساختمان  سنگ  و ساختمان  فاقد  آسانسور می باشد  قدمت  بنا حدود  سی  سال و دارای نیمه  اسکلت  فلزی  است .در زمان بازدید پارکینگ  بصورت  غیر مجاز  تغییر  کاربری  داده شده  و چون  امکان  بازدید  داخلی  زیر زمین  فراهم  نشد ظاهرا بعنوان  مسکونی مورد بهره برداری قرار گرفته  بود  طبقه  همکف دارای  یک سالن  ورودی  با کف پوش  موزائیک  و دارای  یک خواب و یک سرویس ایرانی می باشد .کابینت آشپزخانه  از جنس ام دی اف  و سرمایش  با کولر  آبی  و گرمایش  توسط  بخاری  گازی  تامین می شود  واحد  دارای  انشعاب برق مستقل  و آب  و  گاز مشترک  است  دیوار  ها  در هال ورودی تا ارتفاع 120سانتیمتر سرامیک و مابقی گچ و رنگ می باشد .ظیقه اول دارای یک سالن  ورودی با کف پوش  موزائیک  دارای  یک خواب  و یک سرویس ایرانی می باشد پنجره ها در کل  ساختمان  فلزی تک جداره  بوده  و راه پله  دارای کف سنگ  و دیوارها گچ و رنگ  می باشد . ششدانگ  به مبلغ  70.000.00.000ریال معادل هفت میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی می باشد ملک سه دانگ سه دانگ می باشد .لذا مقرر گردید میزان سه دانگ از ششدانگ به مبلغ 39.424.330.000ریال  در روز چهارشنبه  مورخ 20/4/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیراول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140126920002044386