موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده نوبت اول» نظر به مفاد نیابت واصله از شعبه 1 اجرای احکام دادگاه خانواده یزد  که بکلاسه 0200236این اجرا ثبت گردیده است له خانم فاطمه  دهقانی تفتی علیه آقای  مهدی شعبانی تفتی  محکوم علیه محکوم  به پرداخت250عدد سکه کامل طلای بهار آزادی  در حق محکوم لها گردیده که جهت استیفای محکوم به محکوم له پلاک ثبتی شماره 1فرعی از 3741اصلی بخش 6یزد و پلاک ثبتی شماره 309فرعی از 21  اصلی بخش 16یزد را معرفی و توقیف نموده  که طی اقدامات اجرایی صورت گرفته سهم محکوم علیه از پلاکات  مذکور  به شرح ذیل توسط کارشناسان  رسمی دادگستری ارزیابی شده است :« الف- درخصوص  ارزیابی  ششدانگ پلاک 309 فرعی  از 21  اصلی بخش 16 یزد    واقع در  باغ خاتون سانیج  ، روبروی کوچه مزار در موعد مقرر و به اتفاق محکوم له از اجزای مختلف محل متنازع فیه بازدید کامل و جامع  ومعاینه دقیق و مبسوط صورت گرفت که مشروح کارشناسی به شرح ذیل میباشد . پلاک 309 فرعی از 21  اصلی بخش 16 یزد  در زمان معاینه محل به صورت یک قطعه زمین کشاورزی محصور با دیوار چینه ای مشاهده شد که زمین ان بایر است و شش اصله درخت بادام مثمر در اطراف ان وجود دارد و مساحت ان مطابق گواهی ثبتی مضبوط در پرونده 834.9 متر مربع میباشد که با عنایت به موقعیت پلاک ومساحت ان و نیز مشاعی بودن پلاک  و راههای دسترسی و درختان موجود و سایر عوامل دخیل در چنین ارزیابیهایی هر متر مربع از این پلاک را 55.000.000 ریال و جمع کل 834.9 متر مربعی آن را 45.919.500.000 ریال معادل چهار میلیاردو پانصدو نود و یک میلیون نهصدو پنجاه هزار  تومان  ارزیابی مینماید ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک فوق 15.306.500.000 ریال میباشد  اعلام میگردد ب- در خصوص  ارزیابی دو سهم مشاع از 24 سهم واحد تجاری به پلاک ثبتی  به شماره یک فرعی از 3741 اصلی بخش شش یزد متعلق به آقای مهدی شعبانی به آدرس تفت بازار امام  به شرح ذیل تقدیم می گردد: عرصه پلاک  به متراژ  73/07متر مربع از قرار هر متر مربع 50.000.000 تومان جمعا 3.653.500.000 تومان اعیانی جمعا  به متراژ 73/07  متر مربع از قرار هر متر مربع 5.000.000 تومان جمعا 365.350.000 تومان انشعابات و اشتراکات جمعا به ارزش 29.500.000 تومان جمع ارزش شش دانگ ملک برابر است با 4048350000 تومان. ارزش دو سهم مشاع از 24 سهم برابر است با337362500 تومان معادل سه میلیاردو  سیصد و هفتاد و سه میلیون و ششصد و بیست و پنج هزار ریال»لذااجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان تفت در نظر دارد در مورخ    403/4/13ساعت 10 صبح از طریق مزایده نوبت  اول  1-میزان دودانگ مشاع  از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی  309 فرعی از 21 اصلی بخش 16 (معادل ارزش ریالی 38.13 عدد سکه کامل بهار آزادی  طرح  جدید براساس استعلام نرخ سکه در زمان تنظیم آگهی مزایده )     و 2-دو سهم مشاع از 24 سهم عرصه و اعیان  ششدانگ پلاک 1 فرعی از 3741 اصلی بخش 6  (معادل ارزش ریالی 8.4 عدد سکه کامل بهار آزادی  طرح  جدید براساس استعلام نرخ سکه در زمان تنظیم آگهی مزایده  )را مطابق قانون اجرای احکام مدنی  با لحاظ شرایط ذیل بفروش برساند:  -سپرده نقدی جهت شرکت در مزایده ده درصد قیمت  پایه (کارشناسی ) میباشد و میبایست بشماره حساب سپرده دادگستری نزد شعب بانک ملی واریز و اصل فیش را به همراه تقاضای کتبی خود مبنی بر اعلام مبلغ پیشنهادی در پاکت قرار داده وقبل از ساعت شروع مزایده  تحویل نمایند و  در صورت برنده شدن می بایست ظرف یکساعت فیش دوم مابه التفاوت  ده درصد مبلغ  پیشنهادی را به اجرا ارائه نماید بدیهی است پس از تعیین سقف قیمتهای پیشنهادی در پاکت چنانچه احد از شرکت کنندگان قیمت بالاتری در جلسه حضوری مزایده اعلام نماید برنده مزایده تلقی میگردد . و بر این اساس قیمت اعلام شده در پاکت قیمت پایه محسوب میگردد. و شرکت کننده در مزایده می تواند با حضور در جلسه مزایده قیمت اعلامی در پاکت را بر اساس مبلغ اعلامی سایر حاضرین در جلسه مزایده افزایش دهد عدم حضور در جلسه مزایده بمنزله قطعی بودن مبلغ پیشنهادی در پاکت توسط شرکت کننده میباشد . .  تقاضایی که فاقد ده درصد سپرده باشد فاقد اعتبار و ترتیب اثر داده نخواهد شد .-برنده مزایده میبایست ظرف مدت 30روز  نسبت بپرداخت باقیمانده مبلغ پیشنهادی اقدام نماید در غیر اینصورت سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط  میگردد . و مزایده تجدید میگردد.-از نظر اجرا اقدام به شرکت در مزایده به معنی اطلاع و رعایت کامل و قبول شرایط و مقررات حاکم بر مزایده وهمچنین اطلاع از وضعیت و کیفیت ملک مورد مزایده  و نحوه انتقال و تشریفات و هزینه های مرتبط با آن میباشد.ضمنا" انتقال و تحویل منوط به قطعیت عملیات اجرایی مزایده میباشد .و در صورت عدم حضور محکوم علیه جهت پیگیری انجام مقدمات انتقال می بایست توسط برنده مزایده صورت گیرد . -پاکتهای پیشنهاد قیمت شرکت کنندگان در مزایده راس ساعت 10صبح مورخ  فوق در محل دفتر اجرای احکام حقوقی تفت بازگشایی خواهد شد.-متقاضیان برای اخذ اطلاعات بیشتر یا عنداللزوم بازدید از مال مورد مزایده در مدت 5 روز قبل از زمان مزایده میتوانند در ساعات اداری ایام غیر تعطیل به دفتر اجرای احکام حقوقی تفت مراجعه نمایند .- انتقال سند به خریدار منوط به قطعیت عملیات اجرایی مزایده می باشد و در صورت عدم حضور محکوم علیه انجام تشریفات و پرداخت هزینه های قانونی توسط خریدار می باشد و تحویل ملک ارتباطی با اجرای احکام نداشته و می بایست مطابق مقررات نسبت به خلع ید مشاعی و افراز و... اقدام گردد.  

شماره پرونده: 9909983599401146