موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده» در پرونده اجرایی به کلاسه 9900187 نظر به محکومیت محکوم علیه مهدی اکبرنیا فرزند محسن در حق محکوم له حنان رمضانی سرخی فرزند شعبان و با توجه به ضمانت و تعرفه ملک از سوی محسن اکبر نیا فرزند محمد علی ، این اجرا ملک مزبور را توقیف و از طریق مزایده با حضور نماینده اجرای احکام دادگاه شهرستان سیمرغ ، تحت شرایط زیر به فروش می رساند . مشخصات ملک : ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به آدرس سیمرغ - جاده بهنمیر- روستای پهناجی - چهارراه محل بسمت شرق با بنای احداثی ( وضعیت خاص طلق) با پلاک ثبتی به شماره 1349 فرعی از 2 اصلی قطعه 120 تفکیکی واقع در بخش 3 به مساحت 144/90 مترمربع با شماره سریال 515561 الف 1400 با حدود اربعه مندرج در سند بوده و سند مذکور بنام آقای محسن اکبرنیا فرزند محمدعلی ثبت و صادر گردیده است. مشخصات اعیانی : طبق بازدید و بررسی بعمل آمده ، در عرصه فوق ساختمان مسکونی دو طبقه یک واحدی با اسکلت بتنی به مساحت حدود 215 مترمربع با قدمت حدود ده سال و با دو نمای سرامیک بوده که طبقه همکف که شامل پارکینگ، انباری و راه پله و طبقه اول بصورت یک واحد مسکونی و شامل هال و پذیرایی، دو اتاق خواب، آشپزخانه و مطبخ و سرویس بهداشتی و حمام و تراس بوده کف سرامیک، دیوار هال و پذیرایی تا یکمتر سرامیک مابقی دیوار و سقف اندود سفیدکاری، کابینت MDF، دربها چوبی و پنجره ها آلومینیم، درب ورودی ضد سرقت، سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر اسپیلیت، با سربندی فلزی و پوشش نهایی ایرانیت می باشد. ملک دارای امتیازات آب و گاز و برق می باشد. لازم به ذکر است در زمان بازدید از ملک بعلت عدم حضور مالک، بازدید از داخل ملک امکان پذیر نبوده اما اطلاعات ملک و عکسها از داخل ساختمان از مالک دریافت گردید. در ضمن پیرامون ملک با دیوار بلوکی با درب فلزی محصور می باشد. نظریه نهایی کارشناسی : ارزش ششدانگ ملک موصوف که شامل عرصه و اعیان بوده و با عنایت به توضیحات فوق الذکر و موقعیت مکانی، کمیت و کیفیت، قدمت بناء، بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی، سایر جهات و دیگر عوامل موثر در قضیه به مبلغ کل 16/500/000/000 ریال ( شانزده میلیارد و پانصد میلیون ریال) تعیین و اعلام می گردد. 1 - قیمت کارشناسی شده 16/500/000/000 ریال می باشد که مزایده از قیمت محکوم به به میزان 1/942/990/528 ریال آغاز می گردد . 2- مزایده در نوبت اول می باشد و ملک از قیمت محکوم به شروع شده و به صورت مشاع فروش می رسد و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب می شود و مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی، فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی آن ظرف یک ماه پس از فروش وصول می شود، در غیر این صورت مبلغ ده درصد، به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3- موعد و زمان فروش مورخه 1403/04/10  از ساعت 9 صبح در دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی شهرستان سیمرغ می باشد و زمان بازدید  5 روز قبل ازانجام مزایده  می باشد. 4- کلیه هزینه های فروش به عهده خریدار می باشد.   وحید ضیایی جویباری - دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری سیمرغ  

شماره پرونده: 9909981996101109