موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده                                                                                                            بدینوسیله در اجرای مواد 138و137قانون اجرای احکام مدنی موضوع پرونده کلاسه 0200563مطروحه در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گلپایگان جهت اجرای حکم شماره 14010939000726080مورخه 1401/01/28صادره از سوی شعبه اول حقوقی دادگستری گلپایگان در خصوص دعوی محکوم له: مهناز طالاری اعظم طالاری بطرفیت محکوم علیه: اکرم طالاری - زهرا طالاری - محمدحسین طالاری علی اصغر طالاری مریم طالاری علی رضا طالاری موضوع تقاضای مزایده و فروش ششدانگ یک باب عمارت به نشانی گلپایگان- روستای نیوان نبش بن بست شهید قنبر علی طالاری -پلاک 1197 با کدپستی 8786149631  به مالکیت آقای علی اصغر طالاری بصورت ششدانگ یک باب عمارت به مساحت 725.44 مترمربع واقع در بخش 4 گلپایگان با حدود شمالاً بطول 28.57 متر درب ودیواریست به کوچه شرقاً اول بطول 18.75 متر دیواریست به پلاک دوم بطول 5.64 متر به پلاک جنوباً بطول 28.40 متر به پلاک غرباً بطول 26.60 به پلاک . ملک مورد نظر دارای اعیانی بصورت طویله وانبار با دیوار آجری وسقف طاق ضربی و یک باب عمارت قدیمی دارای امتیازات برق و گاز و آب می باشد.با عنایت به موارد فوق ارزش پایه پلاک موصوف فارغ از انتساب یا احراز مالکیت یا هر گونه حقوق احتمالی به شرط صحت و اعتبار مدارک ابرازی و در صورت فقدان هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی یا منع یا مانع برای نقل و انتقال و تحویل ملک و عدم انتقال حقوق به غیر منوط به کاربری طرح مسکونی و بدون در نظر گرفت عقب نشینی احتمالی ب ا عنایت به اعیانی های موجود در مجموع به مبلغ 15/100/000/000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد و ده میلیون تومان ارزیابی می گردد.            اراضی کشاورزی ماترک مرحوم ابوالفضل طالاری شامل یک قطعه زمین موسوم به صحرای بالا و یک قطعه زمین موسوم به باغ میرزا ویک قطعه زمین همراه با اشجار گردو و مو یک باربندبا مشخصات ذیل می باشد: 1-قطعه اول زمینی با کاربری مزروعی به مساحت حدود 10000 مترمربع و2- قطعه دوم واقع در باغ میرزا به مساحت حدود 13450 مترمربع که مجموع مساحت قطعات 1 و 2 میزان 23450 مترمربع می باشد. ارزش میزان 23450 مترمربع بدون احتساب آب مبلغ 46/900/000/000 ریال(چهل و شش میلیارد و نهصد میلیون ریال)    3- قطعه سوم حدود 2930 مترمربع مساحت دارد و مشتمل بر یک ساختمان دامداری مخروبه به مساحت حدود 80 مترمربع و 200 اصله مو و 3 اصله گردوی کهنسال می باشد. ارزش عرصه و اعیانی و کلیه متعلقات آن به استثنای حق آبه مبلغ 14/650/000/000ریال (چهارده میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون ریال) ارزیابی می گردد.     ارزش کل اراضی کشاورزی ماترک مرحوم ابوالفضل تالاری بدون احتساب حق آبه 61/550/000/000 ریال(شصت و یک میلیارد و پانصد و پنجاه هزار ریال) ارزیابی می گردد. حسب سوابق در پرونده تحت کلاسه 5727-1009 امور آب شهرستان گلپایگان پروانه بهره برداری چاه مورد بحث در روستای نیوان سوق به نام آقای علیرضا عدولی وشرکاء فرزند عطاء اله بوده که آخرین پروانه بهره برداری صادره از طرف شرکت آب منطقه ای اصفهان طی شماره 905/505/95/ص مورخ 1395/9/29  به عمق 135 متر وجهت آبیاری میزان 35 هکتار با نصب لوله جدار به قطر 12 اینچ ولوله آبده ومکش به قطر 5 اینچ با کارکرد 3000 ساعت در سال با حجم آب استحصالی سالیانه به میزان 248940 متر مکعب با میزان دبی لحظه ای 23.05 لیتر در ثانیه صادر گردیده است واخیرا در جهت نصب کنتور حجمی هوشمند درخواست خرید ونصب کنتور هوشمند از طرف آقای محمود زهری به نماینده گی از طرف بهره برداران چاه به امور آب شهرستان تقدیم ومعرفی آن به شرکت نصاب کنتور صادر گردیده است  حسب مذاکرات صورت گرفته با هیات مدیره وموتورچی چاه قدرالسهم آب مرحوم مورث خواهان ها از چاه  مورد بحث در زمان حیات وی برا بر با 16 ساعت در هر دور آبیاری یا مدار گردش آب صحرا وچاه بوده که پس از فوت مرحوم ابوالفضل طالاری ظاهرا احدی از ورثه میزان یک ساعت آب از چاه رابه شخصی فروخته و منتقل نموده ان ودر حال حاضر ورثه مرحوم ابوالفضل طالاری دارای 15 ساعت قدرالسهم آب از چاه بوده که کل آن را دریافت می نمایند(حسب الظهار موتورچی) بر این اساس ارزش میزان 15 ساعت آب از چاه مورد بحث با توجه به ارزش خرید وفروش آب  بین مالکان وبهره برداران و با درنظر گرفتن میزان عرضه وتقاضا بازاء هر ساعت مبلغ 230 میلیون تومان ( معادل دویست وسی میلیون تومان) وبازاء 15 ساعت برا بر با ( سه میلیارد وچهار صد وپنجاه میلیون تومان) معادل 3،450،000،000تومان  ارزیابی شده که مبلغ  مزایده از قیمت مذکورشروع وتاریخ مزایده روزیکشنبه مورخه1403/04/10از ساعت 8:30تعین و بصورت غیر حضوری میباشد شرکت کنندگان میتوانند 5روز قبل از مزایده از مورد مزایده دیدن و در مزایده شرکت نمایند مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را پیشنهاد و میبایست 10% بها را فی المجلس ومابقی را ظرف مهلت مقرر قانونی پرداخت نمایند در صورت عدم پرداخت مبلغ ده درصد بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وکلیه متقاضیان خرید میبایست یک روز قبل از شروع مزایده نسبت نسبت به تهیه برگ ضمانت نامه از طریق سایت زیریا دفاترخدمات قضائی به شناسه واریز ir110100004061012907670593 اقدام نمایندو یک نسخه از مزایده در تابلوی اعلانات نصب شدو یک نسخه جهت الصاق در محل تحویل محکوم له شد و کلیه متقاضیان میبایست الزامابامراجعه به سایت  setadiran.ir www. جهت شرکت در مزایده نسبت به ثبت نام اقدام نمایند مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان حبیبی      

شماره پرونده: 9709983720300903