موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول   درپرونده کلاسه 0101095 اجرائی اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل  و به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140147390003972099 و 140047390004807568 حکم به الزام خواندگان محمد حسینی اندواری فرزند حسین ، داود حسینی اندواری فرزند حسین  به نحو مشترک و متساوی  به پرداخت و تحویل 30942 کیلوگرم برنج سفید  که کارشناس به مبلغ 19/184/040/000 ریال ارزیابی نموده است بابت اجرت المثل و هزینه دادرسی بدوی به مبلغ 917/458/500 ریال و حق الزحمه کارشناس به مبلغ 20 میلیون ریال در حق خواهان  ها رضا پاپروسچی فرزند محمد حسین مریم خانم شربیانلو فرزند معصوم ، بابک پاپروسچی فرزند محمدحسین محمدرضا ظروفچی فرزند جواد  لیلی ظروفچی فرزند جواد  منیژه ظروفچی فرزند جواد  و پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم هستند. که جهت استیفای محکوم به  پلاکهای ثبتی محکوم علیها توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید را در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی پلاک ثبتی 4342  فرعی از 13 - اصلی بخش 3 آمل به اندازه طلب به میزان 3 دانگ و 1 سیر و 11 نخود  و2/12 - ارزن بفروش می رسد  و لی پلاک 255 فرعی از 19 - اصلی بخش 3 به نحو کامل به فروش می رسد . کل بدهی محکوم علیها 20/178/495/500 ریال می باشد که هر کدام مبلغ 10/089/247/750 ریال می باشد عطف به قرار کارشناسی صادره در خصوص پرونده کلاسه 0101095 در خصوص دعوی آقای رضا پاپروسچی به طرفیت آقایان محمد و داوود حسینی اندواری به عنوان کارشناس منتخب دادگاه ضمن مطالعه‌ی پرونده  در تاریخ 27/12/1402 با حضور آقای پاپروسچی از محل و موقعیت ملک موضوع پرونده بازدید به عمل آوردم و با توجه به اسناد و مدارک، بررسی های به عمل آمده و تحقیقات محلی گزارش کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد پلاک ثبتی 4342 فرعی از 13 اصلی بخش 3 حوزه ثبت آمل واقع در کیلومتر 3 جاده ی جدید آمل به بابل روستای سالارمحله رسالت 2 مورد اول زمینی به مساحت 394.90 مترمربع به حدود اربعه ی شمالا به طول 18.90 متر به دیوار قطعه 162 مرغداری سابق شرقا به طول 3.10 متر و 19.25 متر درب و دیواریست به کوچه، جنوبا به طول 18.75 متر به دیوار قطعه 167 منزل آقای محمد حسینی اندواری غربا به طول 18.55 متر به دیوار قطعه 162 متعلق به اقای اسدالله قنبری مشتمل بر یک واحد مسکونی به مساحت تقریبی 100 مترمربع شامل یک اتاق پذیرایی دو اتاق خواب و آشپزخانه ی اپن دارای امتیازات آب و برق و گاز بنابر اظهارات آقای محمد حسینی اندواری به دلیل عدم حضور آقای داوود حسینی اندواری در زمان بازدید متعلق به آقای داوود حسینی اندواری می باشد. پلاک ثبتی 255 فرعی از 19 اصلی بخش 3 حوزه ثبت آمل واقع در آمل، دابودشت خیابان ولیعصر شهرک سبحان سوگند 13 طبقه ی چهارم واحد شرقی مورد دوم، یک واحد مسکونی به مساحت 97.26 مترمربع واقع در آپارتمان شش طبقه هر طبقه دو واحد شامل یک اتاق پذیرایی دو اتاق خواب، آشپزخانه اپن با اتاق پخت دیوارهای گچی با کف سرامیک راه پله سنگی با دیوارهای گچی  با انشعاب آب مشترک و برق و گاز مجزا و سیستم گرمایش پکیج بنابر اظهارات همسایه به دلیل عدم حضور مالک می باشد که در تاریخ 22/01/1397 به مالکیت آقای محمد حسینی اندواری درآمده است. ساختمان دارای پارکینگ و آسانسور بوده و قدمت بنا حدودا ده سال می باشد. با توجه به توضیحات فوق و موقعیت ملک شرایط منطقه، نوع کاربری لحاظ نمودن سایر جوانب موثر در ارزیابی و در صورت صحت و اصالت اسناد، ارزش ملک مذکور بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی غیر مکشوفه از قبیل رهن و بازداشتی و توقیفی و  به شرح زیر به نرخ روز برآورد و اعلام می گردد پلاک ثبتی 4342 فرعی از 13 اصلی بخش 3 حوزه ثبت آمل به میزان 20000000000 ریال دو میلیارد تومان پلاک ثبتی 255 فرعی از 19 اصلی بخش 3 حوزه ثبت آمل به میزان 10000000000 ریال یک میلیارد تومان را از طریق مزایده حضوری در روز       پنجشنبه            مورخ       1403/04/21          از ساعت     9      الی  10     همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند. مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل  

شماره پرونده: 140047920001324816