موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده فروش مال مشاعی درخصوص پرونده اجرائی کلاسه0203499  ج م 5 له  خانم سمیه نقی زاده فرخران با وکالت آقای امیر تهبازرضازاده و خانم مریم یوسفی امین به طرفیت  آقای مهدی ابراهیم پور مبنی بر صدور دستور فروش ملک مشاع غیر قابل افراز به پلاک ثبتی 1907  فرعی از 9002 اصلی واقع در بخش 5 تبریز بشرح متن دادخواست با احتساب کلیه خسارات قانونی  لذا ملک یاد شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1403/4/20 روز   چهارشنبه ازساعت 8 الی 11 صبح ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت باشماره حراج 3003108528000028 بفروش خواهد رسید. . مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند  پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ضمنا تحویل مورد مزایده با اجرای احکام نمی باشد مشخصات مورد مزایده احتراما عطف به ابلاغیه کارشناسی مورخه  1403/02/06  در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0203499 در مورد دعوی حقوقی خانم سمیه نقی زاده فرخران خواهان اصلی پرونده  بطرفیت  آقای مهدی ابراهیم پور خوانده پرونده  مبنی بر دستور فروش ملک مشاعی  و  اینجانب کارشناس منتخب ضمن حضور در دفتر شعبه به تاریخ  1403/02/09  مطالعه پرونده و استطلاع از مفاد قرار کارشناسی صادره مبنی بر ارزیابی و تعیین قیمت روز ملک مشاع در ادامه با راهنمایی خواهان پرونده  اصلی خانم سمیه نقی زاده فرخران در همانروز و با حضور آقای رادین محمدی خواهر زاده ایشان به محل وقوع ملک واقع در آدرس  تبریز کوی آبادانی و مسکنروبروی مسجد امام جعفر صادق  خیابان مرمر نبش کوچه نیلوفر پلاک 273  واحد مسکونی مستقر در طبقه سوم ساختمان عزیمت و ضمن بازدید از  ساختمان  و واحد مسکونی موضوع کارشناسی نظریه کارشناسی بشرح آتی اعلام میگردد . ساختمان مورد بازدید واقع در آدرس فوق به صورت دو نبش ( جنوبی  شرقی ) احداثی در 6 طبقه سازه ای شامل طبقه همکف به صورت پیلوت و 5 طبقه فوقانی هر طبقه به صورت یک واحد مسکونی با راه پله ارتباطی طبقات و دارای آسانسور با نمای سنگ پلاک  کف پیلوت مفروش با سنگ پلاک دیوارهای پیلوت به صورت سرامیک با سقف کاذب و خود واحد مستقر در طبقه سوم با درب ورودی ضد سرقت هال و پذیرایی کف به صورت پارکتدیوارها کاغذ دیواری دارای 2 باب اتاق خواب آشپزخانه و سرویس بهداشتی و سیستم گرمایش پکیج حرارتی با  رادیاتور شوفاژ و دارای انشعابات اختصاصی آب و برق و گاز می باشد .  برابر گزارش وضعیت ثبتی مضبوط در پرونده  واحد موضوع کارشناسی به صورت یکباب آپارتمان مسکونی قطعه 3 در طبقه 3  به پلاک ثبتی  1907 فرعی از 9002  اصلی بخش 5 تبریز به مساحت  99/41 متر مربع که  19/59 متر مربع آن  پیش رفتگی است . بانضمام پارکینگ قطعه 3 به مساحت  8/1 متر مربع واقع در طبقه  0 ( همکف )  و همچنین دارای تراس اختصاصی قطعه 3  به مساحت  7/48 متر مربع با مالکیت مشاعی بنام های مالکیت آقای مهدی ابراهیم پور میرزا رضایی فرزند ابراهیم  با جزء سهم  3  از کل سهم  6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان  و مالکیت خانم سمیه نقی زاده فرخران فرزند مروتعلی  با جزء سهم 3 از کل سهم 6  بعنوان  مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان می باشد . ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور با توجه به مساحت واحد  امکانات و منضمات آن شامل پارکینگ و تراس بشرح فوق طبقه و محل استقرار واحد در ساختمان موقعیت و محل وقوع ملک و عرصه زیر ساختمان از نقطه نظر شهری نحوه دسترسی به شوارع و خیابانهای اطراف نوع اسکلت ساختمان  کیفیت نازککاری داخلی و نوع مصالح بکار رفته در احداث آن  قدمت ساختمان و با قدر السهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن و با توجه به نوع مالکیت و با انشعابات اختصاصی  بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ارگانهای دولتی رویهم به مبلغ کل 43/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد تعیین و اعلام میگردد

شماره پرونده: 140230920004301313