موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مـزایـده امـوال غیر منقـول : دستور فروش ملک مشاع درخصوص پرونده اجرائی کلاسه فوق شعبه پنجم اجرای احکام مدنی تبریز محکوم له: سمیرا غبیشاوی و محکوم علیه: عباس کردزنگنه ، به استناد ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع دستور فروش پلاک ثبتی 208 فرعی، اصلی 4217  واقع در تبریز بخش 07  از طریق مزایده و تقسیم وجوه حاصله به نسبت حصه (هر یک مالک سه دانگ می باشد.) که با در خواست وکیل خواهان ملک به کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی و پس از ابلاغ به طرفین پرونده و پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ  1403/04/17  روز یکشنبه از ساعت 8 الی 11 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( www.setadiran.ir )  به شرح ذیل بفروش خواهد رسید. مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد واشخاصی که خواهان شرکت در مزایده می باشند بایستی به سامانه مذکور مراجعه نمایند . هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ضمنا رعایت موارد ذیل الزامی می باشد: 1- برگزاری حراج صرفا از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت می باشد.2- کلیه اطلاعات موارد حراج شامل مشخصات مورد حراج در برد اعلان عمومی سامانه مزایده قابل مشاهده، بررسی و انتخاب می باشد .3- علاقمندان به شرکت در حراج می بایست جهت ثبت نام با شماره ذیل تماس حاصل نمایند: مرکز پشتیبانی و راهبری: 1456 اطلاعات تماس دفاتر ثبت نام سایر استان ها، درسایت سامانه ( www.setadiran.ir )  بخش "ثبت نام/پروفایل مزایده گر " موجود است. مشخصات و موقعیت ملک مورد مزایده مطابق نظریه کارشناسی : ارزیابی قیمت یک واحد آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 208 فرعی از 4217 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 81 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 7 تفکیکی واقع در بخش 7 حوزه ثبتی منطقه غرب تبریز . مشخصات آپارتمان1)    آپارتمان در آدرس : تبریز ، خیابان دامپزشکی ، 18 متری رجایی ، کوچه شقایق ، روبروی پارک شقایق ، پلاک 10 ، طبقه چهارم قرار دارد .2)    ساختمان دارای موقعیت جنوبی بوده و بصورت طبقه همکف (پارکینگ) + 4 طبقه بالای آن احداث شده است .3)    هر کدام از طبقات فوقانی ساختمان بصورت یک واحد مسکونی است و ساختمان در مجموع شامل 4 واحد مسکونی مستقل می باشد . 4)    اسکلت ساختمان از نوع بتن آرمه و نمای آن از نوع آجر سه سانتی زرد رنگ می باشد و ساختمان قدمتی در حدود 15 سال دارد . 5)    مساحت آپارتمان 105/23 متر مربع (صد و پنج متر و بیست و سه دسیمتر مربع) به انضمام بالکن غیرمسقف مشرف به حیاط به مساحت 6/60 متر مربع و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد . 6)    ساختمان بدون آسانسور است .7)    آپارتمان مورد نظر دارای پارکینگ P4 به مساحت 10 متر مربع در طبقه همکف ساختمان می باشد . 8)    تقسیم بندی داخلی آپارتمان بصورت : دو اتاق + فضای هال + سرویس بهداشتی و حمام + آشپزخانه (با کابینت ام دی اف وکیوم) می باشد .9)    درب ورودی آپارتمان از نوع ضد سرقت و پنجره ها از فلزی هستند .10)    پوشش کفسازی قسمت های نشیمن از نوع پارکت می باشد و دیوارها رنگ شده است و قسمت هایی نیز با پوشش کاغذ دیواری می باشد .11)    آپارتمان دارای انشعابات آب و برق و گاز است و سیستم گرمایشی آپارتمان از نوع پکیج و رادیاتور می باشد .12)    نازک کاری آپارتمان اعم از کفسازی ها - پوشش دیوارها و سقف - درب و پنجره ها و منصوبات متعارف ، کیفیت خوبی دارد . ارزیابی قیمت : با توجه به مشخصاتی اعم از : مساحت ملک ،  شکل هندسی ، نوع کاربری ،  نوع سازه ،  قدمت و کیفیت بنا ، تعداد واحدهای ساختمان ،  طبقه محل استقرار ، موقعیت و کیفیت محل وقوع ملک و چشم انداز محل ،  شرایط نورگیری ملک ،  نوع و تعداد و کیفیت ملحقات و منضمات ،  میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین ضمن تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری ، ارزش کل ششدانگ آپارتمان موصوف با احتساب قدرالسهم از عرصه و مشاعات ، جمعاً به مبلغ 36/500/000/000 ریال (سه میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان) به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده ، اعلام نظر و در جلسه مزایده بفروش می رسد. سایر توضیحات : در زمان بازدید ، آپارتمان در اختیار آقای عباس کرد زنگنه قرار داشت . ضمنا تخلیه و تحویل ملک مذکور بر عهده این شعبه نمی باشد.

شماره پرونده: 140230920005615840