موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  احتراما پیرو آگهی مزایده 140368460000175229مورخ 20/3/1403در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی پرونده 0100743  مورخ 31/9/1402 له سکینه یوسفی علیه محکوم علیه وراث مرحوم لطف اله میرزابگی محکوم است به پرداخت 2.382.769.000 ریال درحق محکوم له و مبلغ 972.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره  93  فرعی از 1658 اصلی  قطعه یک بخش 10 تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت  تهران خیابان مالک اشتر بین خیابان های قصرالدشت  و کارون  پلاک 646طبقه زیرزمین  با کیفیت به مساحت 62.83متر مربع آپارتمان مورد ارزیابی واقع در زیرهمکف ساختمان قدیمی ساخت با قدمت  حدودا 30ساله  5طبقه شامل 3طبقه فوقانی بعلاوه  طبقه  همکف  بصورت  نیم طبقه  و یک  طبقه  زیرزمین زیر همکف در زمینی با موقعیت شمالی نمای ساختمان سنگی حیاط  با پوشش  کف موزائیک  سیمانی  و دارای  درب  ورودی  آهنی  دو لنگه  می باشد  ورودی  به واحد  مورد نظر  در زیر همکف  از طریق حیاط به راه پله  و راهرو  ارتباطی به طبقه  همکف  و سپس از طریق  دستگاه  راه پله  اصلی  ساختمان  مزبور  به طبقه زیرزمین می باشد پوشش پله سنگ  و نرده  حفاظ  از نوع آهنی  است  مشخصات داخلی  آپارتمان  مورد نظر  عبارتند از  دارای درب ورودی یک لنگه  از نوع  چوب و شامل سالن نشیمن  با پوشش  کف سصرامیک  و دذیوار  کاغذ  دیواری  دو اتاق  خواب  یکی  در سمت  جنوب  و دیگری  در سمت  شمال  واحد آپارتمان مذکور  با پوشش  کف سرامیک  و دذیوار  اندود  رنگ  آشپزخانه  در میانه  واحد قرار دارد .آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف و قسمت نورگیر حیاط خلوت  توالت  ایرانی و حمام  هر دو با پوشش کف سرامیک  و دیوار  دارای پوشش کاشی  است زیرزمین  از طریق  پنجره نور گیر  از سمت حیاط روشنایی طبیعی  دریافت می کند ملک مورد نظر دارای آیفون  تصویری  انشعابات معمول  شهری  آب  گاز  و برق  و سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی  می باشد . ضمنا مهناز غزنوی فرزند نادر  با جز سهم 1.5 از کل سهم 6  بعنوان مالک  یک ممیز پنج دهم  دانگ مشاع  از شش دانگ عرصه و اعیان  با شماره 47746 تاریخ 20/2/1378 موضوع سند مالکیت اصلی  ثبت گردیده است .شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 26.000.000.000ریال    ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید  ملک مسکونی می باشد و در اجاره نمی باشد .  لذا مقرر گردید میزان  0.6019دانگ به مبلغ 2.608.428.050ریال در روزسه شنبه  مورخ 12/4/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیراول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140011920001019908