موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 46 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی 110.12.0200519 حکم به فروش ماترک مرحوم  محمد ابراهیم نیک صفار صادر و مقرر گردید که ماترک مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ  1403.04.17 از ساعت .......07.20........ الی.........08.00.........  صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده:سه دانگ مشاع از ششدانگ اعیان و منافع استیجاری عرصه یک باب منزل مسکونی به آدرس خیابان کوشش 41 تقاطع خیابان مهدی و خیابان ایمان ، نبش خیابان ایمان 7 پلاک 13 اعیان ملک قدیمی بالای چهل سال ساخت با عرصه وقف آستان قدس رضوی با شماره پلاک ثبتی 2795 فرعی از 238 اصلی بخش 9 مشهد و قطعه 17 بلوک 16 به مساحت عرصه موجود 104 متر مربع داخل محدوده خدماتی با حدود اربعه شمال 20 متر ضلع شرقی 5.2 متر ضلع جنوب 20 متر ضلع غرب 5.2 متر مربع .مساحت زیربنای موجود 70 متر مربع ، نوع مصالح : نما سیمان تگرگی پنجره‌ها آلومینیوم و بنا به‌ صورت دیوار باربر ، سقف طاق ضربی ، محل وقوع ساختمان غرب ملک می‌باشد .کاربری ملک با کد نوسازی 0-1-21-99-9-7 مسکونی و تاریخ احداث 1358 که طبق سوابق شهرسازی آخرین گواهی به شماره 4.28713 به تاریخ 1370.01.21 صادر شده ، فاقد پایانکار بهره‌ برداری می‌باشد.دارای امتیازهای آب برق و گاز مستقل و اعیان شامل یک ساختمان یک طبقه دارای خواب هال پذیرایی آشپزخانه و حمام بوده و سرویس بهداشتی داخل حیاط یک مغازه‌ی قدیمی حدود یازده متر مربع فاقد مجوزهای تجاری درحال‌حاضر تخلیه درشمال شرقی ملک می‌باشد.سیستم سرمایش کولر آبی گرمایش بخاری گازی.طبق عرصه سند اجاره آستان قدس رضوی به شماره 93875 مورخه 1370.01.24 مستأجرین آقای محمد ابراهیم ملک صفار و خانم سکینه قدوسی به میزان مساوی می‌باشند. با توجه به بررسی مدارک ابرازی و معاملات مشابه در بازار و حدود اربعه موقعیت ملک ، قدمت بنا ، کاربری و تراکم ملک ، کلیه عوامل مؤثر در کارشناسی بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی به‌صورت تخلیه ارزش شش‌دانگ عرصه استیجاری و اعیان موجود با مشخصات اعلام‌شده توسط کارشناس به مبلغ 37.440.000.000 ریال ارزیابی گردیده است که به میزان سه دانگ ان(مالکیت مرحوم)و به مبلغ 18.720.000.000 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد و هفتاد و دو میلیون تومان از طریق مزایده به فروش میرسد.                                   مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر

شماره پرونده: 140125920001286124