موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله دوم نظر به اینکه در پرونده اجرائی به کلاسه 140234920000977952 به شماره بایگانی 0201599 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا محکوم علیه آقای مهدی توفیقی به تأدیه بیست قطعه سکه طلای بهار آزادی بابت اصل خواسته و پرداخت هزینه الصاق و ابطال تمبر و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی در حق محکوم لها خانم سهیلا بیگانگان با وکالت آقایان امین جوینده و مهدی عبادالهیان محکوم گردیده است و در راستای عملیات اجرای حکم ملک به مشخصات ذیل توقیف و ارزیابی گردیده است، لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت تادیه محکوم به ، ملک موصوف در تاریخ 1403/04/16 روز شنبه ساعت 10 صبح در دفتر شعبه  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش: اداره ثبت اسناد و املاک آستارا، ملک مورد بازداشت عبارت است از ملک (خانه و محوطه)  بشماره پلاک 2099 فرعی از 8  اصلی واقع در قریه ویر مونی، بخش 32 گیلان بمساحت ششدانگی 431/66 مترمربع ، باستناد مندرجات نامه مذکور و دو فقره سند فروش و انتقال قطعی توسط آقای جواد توفیقی (پدر محکوم علیه)  تنظیمی در دفتر خانه های 111و 105 آستارا :ملک موصوف (با کاربری مسکونی-خانه و محوطه)مشاعی است و سهم محکوم علیه آقای مهدی توفیقی بعنوان مالک مشاع و میزان مالکیت وی بشرح ذیل میباشد : 1- آقای مهدی توفیقی مالک110 سهم مشاع از 431  سهم ششدانگ عرصه و اعیان موصوف ، 2-  آقای مهدی توفیقی فرزند جواد با شماره ملی 2619848679 مالک 79/34 سهم مشاع از 431 سهم ششدانگ عرصه و اعیان موصوف ، میباشد. توضیح :  ملک در بیع شرط نمیباشد . *** با توجه به موارد فوق آقای مهدی توفیقی (محکوم علیه) مجموعأ  مالک 189/34 سهم مشاع از 431  سهم ششدانگ عرصه و اعیان موصوف میباشد . در داخل ششدانگ پلاک مورد نظر 3 باب ساختمان مسکونی بشرح ذیل مشاهده گردید  : یکدستگاه ساختمان مسکونی قدیم الاحداث یک طبقه کلنگی در سمت جنوب غربی مورد سکونت والدین محکوم علیه  با ساختار مصالح بنائی ساده و یک واحد مسکونی قدیم الاحداث یک طبقه کلنگی با ارتفاع کم در قسمت میانی ملک با  ورودی مستقل مورد سکونت محکوم علیه ، یکباب ساختمان سوئیت مسکونی کوچک نوساز نیز در مجاورت شرقی درب ورودی مشاهده گردید که بنا به اظهار محکوم علیه مورد سکونت خواهر محکوم علیه میباشد .   در نامه اعلام بازداشت پلاک موصوف نام مالک یا مالکین مشاع دیگر (فعلی) و سهم آنها مشخض نگردیده است که جهت مشخص شدن آن  نیاز به اعلام وضعیت ثبتی پلاک مذکور از سوی اداره ثبت اسناد و املاک آستارا میباشد.   با امعان نظر به موارد فوق الذکر و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و جغرافیائی ملک و با توجه به  مساحت عرصه و قدمت و وضعیت اعیانات موجود  و کاربری ملک و مشاعی بودن آن ، ارزش پایه  سهم مشاعی محکوم علیه (مورد توقیف) بمیزان 189/34 سهم مشاع از 431  سهم ششدانگ عرصه و اعیان موصوف در وضعیت فعلی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی دیگر بمبلغ 7/500/000/000 (هفت میلیارد و پانصد میلیون )ریال معادل هفتصد و پنجاه  میلیون تومان برآورد میگردد . * ارزش ملک مذکور که توسط کارشناس دادگستری برآورد شده و قیمت پایه محسوب می گردد. * لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود.
دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا حمید خدادادی طولارود

شماره پرونده: 140234920000977952