موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0200214  مورخ 9/11/1402  صادره از شهرستان دلیجان له امیر قنبری محکوم علیه آرزو مهدی بگی محکوم است به پرداخت مبلغ  35.000.000.000  ریال درحق محکوم له و مبلغ  ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره  35719  فرعی از  2395 اصلی بخش  تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران  ستارخان  تهران ویلا  پارک ویلا  کوچه  چهاردهم  غربی  پلاک 1 طبقه 2  و مشخصات ملک به مساحت 9244 متر مربع  واقع در  سمت شمال  طبقه دوم  که مقدار  5.52 متر مربع  آن  بالکن  های  باز  و بسته  است  با قدر السهم  از عرصه و سایر مشاعات  و مشترکات حدود مندرج در سند مالکیت که در تاریخ 10اردیبهشت 1399 به نام آرزو مهدی  بگلی  فرزند  هوشنگ  به شماره  شناسنامه 1302 مساحت عرصه  طبق  سند  293.64 متر مربع بوده ملک مورد کارشناسی  دارای گواهی پایانکار  به شماره  22130746  مورخ25/8/1393 صادره از شهرداری منطقه 2 تهران  است  کهطبق  آن مساحت  موجود  زمین  برابر  با 293.64 متر مربع  و مساحت  زیر بنای  92.44 متر مربع  اعلام گردیده . طبعا مبنای محاسبه  عوارض شهرداری  291.3 متر مربع  درج شده است . مشخصات اعیانی قدمت بنا (اعیان) دست  کم 23 سال  بوده  پوشش  نمای  ساختمان  ترکیب  سنگ  و سیمان  سفید  واحجد  مورد نظر  در طبقه  دوم واقع  و دارای  سیستم  سرمایش  کولر آبی  ( غیر فعال ) لکن دارای  تعبیه  کانال کشی  اولیه  از بام  و کولر  گازی  اسپیلت  و سیستم  گرمایش  شوفاژ  و اسپیلت  می باشد  آپارتمان  مورد  نظر  دارای  دو اتاق  خواب  یکی مستر  ا سرویس  بهداشتی  فرنگی  و دوش  حمام  و پذیرایی و آشپزخانه اپن دارای  کابینت ام دی اف  و همچنین  یک سرویس  بهداشتی  ایرانی  است  پوشش دیواری  و پوشش کف واحد سرامیک  بوده  پنجره ها  تماما  دو جداره شده  و مشخصا  واحد  بازسازی  شده  است  بطوریکه  یک انباری  در داخل  واحد  تعبیه  و مساحت  اولیه  سرویس بهداشتی  فرنگی  و حمام  داخل  اتاق خواب  مستر کاسته  شده است  اسکلت  ساختمان فلزی و بنا فاقد  آسانسور  و پارکینگ  می باشد .زیر زمین ملک به صورت  دو کله  بوده  واحد  آپارتمان  دارای  یک کنتور  گاز  مجزا لکن  آب و گاز  مشترک  می باشد.هر طبقه از  بنا  دارای  دو واحد  بوده ساختمان کلا  دارای یک زیر رزمین  با کاربری  تاسیسات  و همکف  با محوطه  مشاعی  می باشد . ارزش ششدانگ  به مبلغ 66.000.000.000ریال معادل شش میلیارد و ششصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی می باشد ملک در تصرف مادر مالک می باشد .لذا مقرر گردید میزان  559سهم مشاع از1000سهم ششدانگ عرصه و اعیان در روز سه شنبه  مورخ 19/4/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  دوم مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140226920000278935