موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول) به موجب پرونده کلاسه 0300080 اجرائی درخصوص درخواست  خانم مرضیه دلشاد کاریزک فرزند غلامرضا به طرفیت  1. آقای حسین دلشاد  فرزند حسن2. خانم فاطمه مهدویان کاریزک  فرزند عباسقلی 3. آقای فریدون دلشادکاریزک  فرزند حسن  مبنی بر  تقاضای صدور دستور فروش ملک مشاع یک باب منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی 184 فرعی از 14 اصلی واقع در روستای کاریزک   . لذا با توجه کارشناسی ملک فوق و تعیین وقت بشرح ذیل بفروش می رسد . (( توصیف اجمالی پلاک در راستای ماده 138 قانو ا.ا.م بر اساس نظریه کارشناس محترم )) الف-  یک باب منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی 184 فرعی از 14 اصلی واقع در روستای کاریزک -نبش امام حسین 13 - منزل مرحوم حاج حسن دلشاد با مساحت عرصه 340.25 متر مربع ب- مشخصات ثبتی  ملک موضوع دعوی: - به موجب تصویر سند مالکیت مضبوط در پرونده بشماره چاپی 244749 سری ج سال 401 دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای پلاک ثبتی بشماره 184 فرعی از 14 اصلی قطعه 107 بخش 2 حوزه ثبت ملک خلیل آباد استان خراسان رضوی به مساحت 340.25 متر مربع، به نام خانم مرضیه دلشاد کاریزک. ج- مشخصات ملک موضوع کارشناسی: با عنایت به بازدید  بعمل آمده از ملک موضوع دعوی  که با مساحت عرصه 340.25 متر مربع مطابق سند ابرازی و با دهانه حدود 25.63 متر با موقعیت شمالی نسبت به معبر مجاور و با دهانه حدود 11.36 متر با موقعیت شرقی نسبت به معبر مجاور (نبش)واقع شده است، بنای مسکونی با قدمت ساخت حدود 40 سال از نوع سازه دیوار باربر آجری و سقف طاق ضربی بدون رعایت مقررات ملی ساختمان در یک طبقه همکف با مساحت حدود 114 متر مربع شامل فضاهای؛هال، پذیرایی، آشپزخانه با کابینت فلزی، دو اتاق خواب و سرویس بهداشتی می باشد که کفپوش فضاهای داخلی موزائیک فرش می باشد، و حیاط با کفپوش موزائیک فرش و دارای انباری با مساحت حدود 52 مترمربع با سازه دیوار باربر آجری و سقف طاق ضربی در مرحله اجرای سفتکاری بدون در و پنجره و اندود گچ و خاک می باشد و حیاط خلوت با مساحت حدود 45 مترمربع دارای اتاقک جهت تنور پخت نان می باشد، در زمان بازدید ملک به علت عدم سکونت اشخاص در آن به صورت متروکه  در آمده و به علت وجود گرد و خاک زیاد غیر قابل سکونت می باشد. سیستم گرمایشی ساختمان بخاری گازی و سیستم سرمایشی آن کولر آبی می باشد. امتیازات ملک شامل؛ یک امتیاز برق و یک امتیاز گاز و یک امتیاز آب در واحد دایر می باشد، نظریه کارشناسی: باعنایت به قرارکارشناسی صادره ، اسناد و مدارک منضم در پرونده و ابرازی و توضیحات مذکور؛ درصورت صحت اصالت اسناد و مدارک ، موقعیت جغرافیایی و محلی ملک ،مساحت ، قدمت ، سایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی، بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و کلیه ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی، ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان  ملک تعرفه شده موضوع کارشناسی بصورت تخلیه، و در وضع موجود برابر مبلغ 7/300/000/000 ریال ( هفتصد و سی میلیون تومان) ارزیابی و اعلام  می گردد شرایط و زمان  و مکان مزایده)) 1- مزایده بصورت حضوری و در مورخه 1403/04/19ساعت 9 الی 10 صبح در محل اجرای دادگاه عمومی حقوقی خلیل آباد برگزار می گردد 2- فروش از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد 3- طالبین شرکت در مزایده 5 روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا می توانند  از ملک موصوف بازدید  نمایند 4-  ده درصد بهای مورد مزایده از برنده اخذ و الباقی ظرف یکماه از موعد مزایده به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی  واریز و رسید آنرا ارائه  نمایند در غیر اینصورت وفق ماده 129 ا.ا.م سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت  ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد. 5- تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجرائیه خواهد بود و در صورت عدم تایید  صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 6-  این مزایده به استناد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی در یک نوبت در یکی از جراید کثیر الانتشار درج می گردد. 7- این مزایده با حضور نماینده محترم دادستان صورت می گیرد. 8-  انتقال قطعی مورد مزایده پس از انقضای مهلت قانونی و عدم اعتراض به مزایده خواهد بود . 9-هزینه نقل و انتقال به عهده خریدار خواهد بود.   استان خراسان رضوی - شهرستان خلیل آباد- انتهای خیابان باهنر - بعد از پارک جنگلی - کدپستی:9677144575 - تلفن:5157721056

شماره پرونده: 140225920006670431