موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت چهارم) بموجب پرونده کلاسه 0000204 اجرای احکام مدنی و حسب دادنامه های شماره 9809974158800074 و 9909974158801376 صادره از شعبه دادگاه ترکمانچای در خصوص ماترک مرحوم مردعلی یوسفی ( موضوع دعوی آقای اسرافیل یوسفی به طرفیت آقایان و خانم ها علی، حکمعلی، یوسف، فریده، ظریفه، سیاره همگی یوسفی)، محکوم هستند به تقسیم ماترک مرحوم مردعلی یوسفی از طریق فروش و تقسیم ثمن حاصل بین وراث حین الفوت به میزان سهم الارث ایشان و پرداخت هزینه دادرسی و هزینه کارشناسی در حق خواهان، به نسبت سهم الارث توسط خواندگان و همچنین پرداخت هزینه اجرای حکم در حق صندوق دولت، که حسب دادنامه فوق الذکر، املاک مورد اشاره در دادنامه های فوق الذکر، به تاریخ 1402/10/26 به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و مراتب به شرح ذیل کارشناسی، و جهت استیفای محکوم به، به مزایده گذاشته خواهد شد:  1- قطعه مشهور به قالا هاچاسی با مساحت کل حدود 8328 مترمربع و حدود و ثغور شمالاً مرتع و علی یوسفی، شرقاً و غرباً علی یوسفی، جنوباً دره و مرتع. )فقط قیمت پایه عرصه محل حدود 250/000/000 ریال(.  اعیانی قطعه فوق شامل 75- اصله درخت گردوی حدوداً 14 ساله، 30- اصله درخت سیب حدوداً 11 ساله، 7- اصله درخت آلوچه حدوداً 8 ساله، 40- اصله درخت آلبالوی حدوداً 14 ساله، 3- اصله درخت گیلاس حدوداً 8 ساله، 80- اصله درخت بادام حدوداً 14 ساله ( به علت عدم آبیاری کافی از رشد مناسب برخوردار نبودند )، 20- اصله درخت به حدوداً 16 ساله، به همراه استخر بتنی با عایق ایزوگام به ابعاد 25 × 5 × 1.5 متر، اعیانی های مذکور توسط آقای علی یوسفی ایجاد و احداث گردیده است. (ارزش اعیانی های قطعه فوق به قیمت پایه 2.550.000.000 ریال). مجموع کل عرصه و اعیانی قطعه مزبور به مبلغ 2/800/000/000 ریال برآورد می گردد.  2- قطعه مشهور به قلعه دالی با مساحت حدود 3920 مترمربع و حدود و ثغور شمالاً ملک نژاد، شرقاً حاج رحیمی، جنوبا ً فتحی و غرباً محمدی. با قیمت پایه حدود 196/800/000 ریال. 3- جای خرمن با مساحت تقریبی 900 مترمربع و حدود و ثغور آن شمالاً حسینقلی یوسفی، شرقاً معبر و راه، جنوباً غریب و مشهدی یداله یوسفی، غربا ً قبرستان، مشترکاً وراث مرحومین مردعلی و محبعلی یوسفی بصورت بالمناصفه شریک می باشند سهم وراث مرحوم مردعلی یوسفی 450 مترمربع بوده که در محل مذکور گاراژ به مساحت 32 مترمربع توسط آقای حکمعلی یوسفی با مصالح بلوک سیمان با قدمت حدود 16 ساله احداث گردیده است. صرفاً قیمت پایه برای عرصه محل حدود 900/000/000 ریال. 4- منزل مسکونی: با مساحت حدود 420 مترمربع و حدود و ثغور آن شمالاً نقی یوسفی، شرقاً کوچه، جنوباً قدیر یوسفی و غرباً یوسف یوسفی با قیمت پایه عرصه آن در این تاریخ حدود 250/000/000 ریال برآورد می گردد. 5- قطعه مشهور به امن باغی در آشاغی کهریز با مساحت حدوداً 1750 مترمربع با حدود اربعه شمالاً و شرقاً و غرباً سیلاب و جنوباً ادامه ملک مشهور به کرم باغی بصورت تاکستان با تعداد حدود 120- اصله بوته مو، 55- اصله درخت بادام 33 ساله، 11- اصله درخت گردوی 33 ساله، 7- اصله درخت به 33 ساله و با چندین اصله درخت تبریزی در حاشیه ضلع شمالی ملک، کل قطعه اعم از عرصه و اعیانی و همچنین سیل بند موجود در محل، در تصرف حکمعلی یوسفی معرفی گردید. قیمت پایه عرصه محل به مبلغ 350/000/000 ریال و اعیانی آن به مبلغ 1/650/000/000 ریال. جمع کل قیمت عرصه و اعیانی ملک فوق به مبلغ 2/000/000/000 ریال.  6- قطعه مشهور به کرم باغی در آشاغی کهریز به مساحت حدود 1840 مترمربع با حدود اربعه کل قطعه شمالاً ادامه ملک مشهور به امن باغی، شرقاً سیلاب، جنوباً کوه و غرباً تاکستان مورد ادعای اسرافیل یوسفی، بصورت تاکستان با تعداد حدود 200- اصله بوته مو و تعداد حدود 20- اصله درخت بادام غیر اقتصادی، بنا بر اظهار باغ مذکور بدون حقابه بوده و با تانکر آبیاری می گردد. قیمت پایه کل محل حدود 850/000/000 ریال.  7 - قطعه زمین دیمی مشهور به سر یودلار 3 به مساحت حدوداً 14816 مترمربع با حدود اربعه شمالاً حکمعلی یوسفی، غرباً دره قره خان دره سی، شرقاً دره سنگ سوراخ و راه خاکی و جنوباً حبیب یوسفی. با قیمت پایه 590/000/000 ریال. 8 - قطعه زمین دیمی مشهور به قلعه دالی سهم بالا به مساحت تقریبی 5081 مترمربع ( مقدار نصف مساحت 10162 مترمربع ) با حدود اربعه شمالاً محمدی، غرباً دره، شرقاً راه خاکی و جنوباً یوسفی. با قیمت پایه برای مساحت تقریبی 5081 مترمربع مبلغ 210/000/000 ریال. 9- قطعه زمین دیمی مشهور به شور چمن به مساحت حدود 4504مترمربع با حدود اربعه شمالاً غیاث یوسفی ، غرباً راه ، شرقاً راه و جنوباً حبیب یوسفی با قیمت پایه 270/000/000 ریال. 10- قطعه زمین دیمی مشهور به دربند باشی به مساحت تقریبی 4504 مترمربع با حدود اربعه شمالاً رحیمی، غرباً فتحی، شرقاً ملک نژاد و جنوباً دره . با قیمت پایه 175/000/000 ریال. 11- قطعه زمین دیمی مشهور به نصیر هاچاسی به مساحت حدود 6610  مترمربع با حدود اربعه شمالاً قراداشعلی کریمی، غرباً دره، شرقاً راه و جنوباً فتحی. با قیمت پایه 260/000/000 ریال. 12- قطعه زمین مشهور به حیدرلی به مساحت حدود 1400 مترمربع بصورت تاکستان با 115- اصله بوته مو و 3- اصله درخت زردآلو با حدود اربعه شمالاً سیلاب، غرباً کوه و علی بدری، شرقاً عین اله محمودی و جنوباً علی بدری. با قیمت پایه برای کل محل مزبور مبلغ 360/000/000 ریال. 13 - قطعه زمین دیمی مشهور به سلطان قاباق تپه به مساحت حدود 2740 مترمربع که نصف آن به مقدار 1370 مترمربع جزو قطعات ماترک و موروثی است با حدود اربعه شمالاً الیاس محمدی، غرباً راه، شرقاً حسین ملک نژاد و جنوباً کوه و عزیز یوسفی. با قیمت پایه برای قسمت موروثی مبلغ 540/000/000 ریال. مزایده حضوری روز چهارشنبه مورخه 1403/04/20 ساعت 11 قبل از ظهر در محل دفتر اجرای احکام مدنی برگزار و برنده مزایده کسی است که بالاترین رقم پیشنهادی را ارائه نماید متقاضیان خرید می بایست بدواً 10% بهای مزایده را نقداً فی المجلس به اجرای احکام تسلیم و برنده مزایده بایستی مابقی بهای مزایده را حداکثر ظرف یکماه پس از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و فیش آن را به اجرای احکام تحویل نماید در غیر اینصورت 10% تحویلی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. (متقاضیان میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روز قبل از تاریخ مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه مراجعه نمایند.)   مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی ترکمانچای - ابراهیمی   استان آذربایجان شرقی - ترکمنچای - بلوار ستارخان - نرسیده به میدان معلم - جنب پاسگاه ترکمانچای - دادگاه عمومی شهرستان ترکمانچای

شماره پرونده: 9609984158800813