موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده   در پرونده کلاسه  حکم به تقسیم ترکه مرحوم عبدالعلی گیانی   به طرفیت انسیه گیلانی و محمد علی گیلانی و ... توسط شعبه 101 کیفری 2  جویبار صادر گردیده است که اموال زیر متعلق به متوفی  از طریق مزایده با حضور نماینده دادستان و مدیر اجرای احکام دادگستری شهرستان جویبار تحت شرایط زیر بفروش میرساند . -  مشخصات اموال مزایده :   ملک خانه سرا واقع در قریه لاریم به مساحت 867/72متر مربع به شماره پلاک 1167 فرعی از 16اصلی واقع در بخش هفت ثبت جویبار درقریه لاریم جنب دفتر دهیاری وشورای اسلامی با کدپستی 15456 47771 که به صورت خانه سرا با ساختمان مسکونی قدیمی فاقد پروانه که به صورت نیم پیلوت با زیربنای تقریبی 200 مترمربع بوده که به صورت سرویس کامل دو خوابه با امتیازات برق وگاز وآب می باشد در داخل ملک مذکور نیزدو واحد انباری به مساحت تقریبی 100مترمربع ویک واحد پارکینگ با اسکلت فلزی وپوشش ایرانیت ودیوار بلوکی ودرب فلزی ورودی موجود می باشد . ارزش کل ملک حاضر (خانه سرا) با توجه به موقعیت مکانی وامکانات موجود وسایر امتیازات (گاز وبرق وآب وتلفن ) وکاربری مسکونی ملک وداشتن سند مالکیت وغیر جمعا به ارزش 22000000000 ریال (بیست ودو میلیارد ریال ) برآورد می گردد.ضمنا این قطعه ازملک ماترک مورث باتوجه به میزان مساحت ان وواقع شدن دربافت مسکونی قابل تقسیم بین وراث میباشد. *********************************************************************** 2- ملک زراعی معروف به عروس کتی :برابر کروکی ضمیمه ملک مورد نظر در شهرستان جویبار قریه لاریم ودر آیش معروف به عروس کتی جنب مزرعه پرورش ماهی آقای رضا گیلانی که دارای کاربری زراعی بوده ودارای مساحت 17238 مترمربع که دارای راه عبور مستقل ومشخص نمی باشد. ارزش ملک با توجه به موقعیت مکانی وجمیع موارد موثر از قرار متر مربعی 2500000ریال جمعا معادل 43095000000ریال 0چهل وسه میلیاردونود وپنج میلیون ریال ) برآورد می گردد. ******************************************************************** 3- زمین زراعی باریکو: برابر کروکی تنظیمی ضمیمه ملک مورد نظر به مساحت 10000مترمربع شامل 4000مترمربع شالیزاری وبقیه به صورت تپه ماهور وکانال آب وبوته زار می باشد . ارزش ملک حاضر با توجه به واقع شدن جنب ساحل دریا ازقرار مترمربعی 5000000ریال معادل 50000000000 ریال(0پنجاه میلیارد ریال) برآورد می گردد . ********************************************************************* 4- اراضی معروف به کنی بن : این اراضی در سه قطعه مجاور هم مجموعا به مساحت 19827 مترمربع دارای کاربری زراعی ودارای راه عبور می باشد .ارزش املاک مذکور از قرار مترمربعی 3000000ریال معادل 59481000000ریال (پنجاه ونه میلیاردوچهارصدوهشتادویک میلیون ریال )برآورد می گردد. *********************************************************************** 5- ملک باغ مرکبات : این ملک به مساحت 2472مترمربع با کاربری باغی با درختان مرکبات از نوع تامسون حدود 22 ساله واقع در داخل قریه لاریم (داخل محل) وداخل بافت طرح هادی روستای مذکور ودر کنار جاده آسفالته اصلی روستا واقع شده .ارزش ملک مذکور باشرایط فوق از قرار مترمربعی 16000000ریال جمعا معادل 39552000000ریال (سی ونه میلیاردوپانصدوپنجاه دو میلیون ریال ) برآورد می گردد . *********************************************************************** 6- ملک شالیزاری کوراب این ملک به مساحت 18638 مترمربع در آیش کوراب (کورو) ودر جوار رودخانه سیاه رود ودارای کاربری زراعی وحاصلخیزی خوب می باشد ملک در سمت راست رودخانه سیاه رود واقع شده است ارزش ملک با توجه به شرایط آن از قرار مترمربعی 2800000جمعا 52186400000 ریال (پنجاه ودومیلیاردویکصدوهشتادوشش میلیون وچهار صد هزارریال ) برآورد می گردد. *********************************************************************** 7- ملک شالیزاری معروف به کنی آیش (معروف به 9 قفیزی ) : این ملک شالیزاری ودارای کاربری زراعی ودارای مساحت 10219مترمربع می باشد ودر سمت راست رودخانه سیاهرود واقع شده است .ارزش ملک با توجه به موقعیت وشرایط آن از قرار مترمربعی 3000000ریال جمعا معادل 30657000000 ریال (سی میلیاردوششصدوپنجاه وهفت میلیون ریال ) برآورد می گردد. ************************************************* 8- ملک شالیزاری معروف به موسی دشت بالا: این ملک به مساحت 9053مترمربع به صورت شالیزاری ودارای کاربری زراعی وعبور آیشی ودر آیش موسی دشت بالا قریه لاریم واقع شده است که از شمال به شالیزاری اشخاص وشرق به زمین رضا گیلانی وجنوبا به شالیزاری احمدمدانلو وغربا به نهر آب وورای آن به شالیزاری آقای جویباری ختم می گردد وراه عبور آن فعلا به صورت آیشی از شالیزاری رضا گیلانی قسمت شرقی ملک می باشد . ارزش ملک باتوجه به موقعیت وشرایط آن از قرار مترمربعی 3000000ریال جمعا معادل 27159000000ریال (بیست وهفت میلیاردویکصدوپنجاه ونه میلیون ریال ) برآورد می گردد. توضیح : درخصوص املاک شماره 4و6و7 در طرح تسطیح و یکپارچه سازی اراضی در منطقه وقوع املاک مذکور تغییراتی به شرح ذیل انجام شد در مورد قطعه شماره 6 زمین معروف به کوراب (کورو) فعلا در طرح اجرا شده به مساحت تقریبی 4 هکتار می باشد که از آن به میزان 18638 جزء ترکه وبقیه ملک خریداری شده احدی از وارثین می باشد . در خصوص ملک شماره 4 وشماره 7 (کنی بن وکنی آیش) هردوملک در طرح تسطیح ویکپارچه سازی در هم ادغام شده وجمعا در قبل از اجرای طرح دارای مساحت 30046مترمربع می باشد . لازم به ذکر است دراجرای طرح تسطیح اراضی مذکور معمولا مساحت واقعی از مساحت قبلی (اولیه) با احتساب کسورات مربوطه کمتر خواهد بود ودر صورت عدم توافق طرفین مساحت دقیق با نقشه برداری مجددا مشخص خواهد شد .ضمنا اجرای طرح تسطیح اراضی مذکوربدون هماهنگی واجازه خواهان صورت گرفته است. در خاتمه ارزش کل ماترکه به شرح 8بند ذکر شده جمعا معادل 324130400000ریال (سیصدوبیست وچهار میلیاردویکصدوسی میلیون چهارصد هزار ریال ) میباشد. ** مزایده از مبلغ ارزیابی شده پایه شروع ، کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند ، برنده مزایده محسوب میشوند . موعد و زمان فروش روزچهارشنبه 1403/04/06 ساعت8صبح الی11صبح در سامانه ستاد ایران-سامانه تدارکات الکترونیک دولت-بصورت الکترونیکی وآنلاین برگزار می گردد.و نیاز به حضور به واحد اجرای احکام مدنی نمی باشد.جهت شرکت در مزایده به آدرس الکترونیکی فوق مراجعه نمایید. دفتر اجرای احکام مدنی جویبار- مهدی زاده  

شماره پرونده: 9209981294000365