موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) در پرونده اجرائی فوق محکوم علیها 1)خانم آیسل ذابح غازانی فرزند حسین به قیومیت معصومه ظریف2) آیسو ذابح غازانی فرزند حسین به قیومیت معصومه ظریف3)معصومه ظریف غازانی فررزند صمد به عنوان قیم 4)رقیه ظریف غازانی فرزند صمد محکوم هستند به پرداخت392 قطعه سکه تمام بهار آزادی و هزینه دادرسی طبق تعرفه فانونی در حق خانم افسانه اشرفی غازانی فرزند حسن با وکالت لیلا فتحی و پرداخت پنج درصد محکوم به، بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه ، یک دستگاه آپارتمان واقع در تبریز، خیابان دامپزشکی، خیابان گل پارک غربی، خیابان البرز، خیابان شنب غازان، کوچه شهید احمدکباری، پلاک 3 ، طبقه دوم متعلق به محکوم علیه  توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین ذیل این آگهی ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1403/04/16راس ساعت 8/00 الی  11/00 از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسیدمزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. (( باسلام وتحیّات، احتراماً حسب الامر در اجرای ابلاغیه صادره مورخه 1402.10.25 پرونده کلاسه 0201628، مبنی بر ارزیابی ششدانگ پلاک 2 فرعی از 7953 اصلی مفروزو مجزی شده از 3 فرعی از اصلی مذکور (قطعه 2 تفکیکی) واقع در بخش 7 منطقه غرب تبریز  به نشانی: تبریز خیابان دامپزشکی  خیابان گل پارک غربی، خیابان البرز، خیابان شنب غازان کوچه شهید احمدکباری پلاک 3  طبقه دوم با مختصات تقریبی Utm=608633-4215562 مطابق کروکی ذیل در تصرف مالکین مشاعی قرار دارد، اینجانب بعنوان کارشناس منتخب در وقت مقرّر در معیّت متقاضی در محل وقوع ملک مورد نظر حاضر شدم که گزارش بازدید را بشرح ذیل تقدیم می نمایم.   ملک مورد کارشناسی بعنوان یکباب آپارتمان مسکونی، احداثی در طبقه دوم به نشانی فوق، با قدمت تقریبی بالای 5 سال با نمای آجر سه سانتی، مطابق سند مالکیت به مساحت 81.35 مترمربع، بانضمام تراس روباز مشرف به حیاط مشاعی به مساحت 9 مترمربع و بانضمام پارکینگ شماره 2 به مساحت 8.10 مترمربع واقع در طبقه همکف، بدون انباری و فاقد آسانسور بوده و در طبقه دوم ساختمان 3 طبقه ای (پیلوت پارکینگ، طبقات اول الی سوم هر کدام یک واحد مسکونی) واقع شده است، آپارتمان مورد ارزیابی دارای انشعابات آب و برق وگاز با حق استفاده از عرصه و سایر مشاعات مطابق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن می باشد، لهذا با توجه به مراتب فوق و با در نظرگرفتن مساحت آپارتمان و قدمت بنای آن و موقعیت قرارگیری ملک و ارزش معاملاتی املاک و اراضی مجاور و مشابه در بازار آزاد و با لحاظ جمیع جهات مؤثر در ارزیابی املاک و ساختمانها؛ صرفنظر از بدهی های احتمالی پلاک مزبور به اشخاص حقیقی وحقوقی ؛ ششدانگ آپارتمان موصوف را با لحاظ انشعابات و منضمات آن بمبلغ 22.000.000.000 ریال و سه دانگ مشاع از ششدانگ آن را بمبلغ 11.000.000.000 ریال، معادل یک میلیارد و یکصد میلیون تومان بعنوان قیمت پایه برای شروع مزایده ارزیابی و تعیین قیمت نموده و جهت استحضار مقام عالی تقدیم می نمایم)) ملک در مورخه 1402/04/01 توسط اداره ثبت شهرستان تبریز توقیف شده است. مراتب توقیف ملک در مورخه 1403/01/06 به محکوم علیه ابلاغ شده است نظریه کارشناسی  در مورخه 1402/10/25 واصل و در مورخه 1402/11/21 به طرفین ابلاغ گردیده است. سه دانگ ملک مذکور به فروش خواهد رسید دادورز اجرای احکام شعبه هفتم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز سیدمحمدحسین موسوی   استان آذربایجان شرقی - شهرستان تبریز - پل قاری - بطرف آبرسان - اول خیابان علامه طباطبایی(چایکنار)  

شماره پرونده: 140230920001249490