موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 010094  مورخ 29/9/1402 صادره از شهرستان  پاکدشت  له خانم مریم جبارزاده با وکالت خانم فرشته رحمانی و محکوم علیه سجاد وسبحان طاهر محمدی  محکوم است به پرداخت 100عدد سکه تمام بهار آزادی در حق خواهان از امول متوفی  و پرزداخت مبلغ 451.380.000ریال بابت هزینه دادرسی در حق دولت و پرداخت مبلغ 650.000.000ریال بابت نیم عشر حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف ملک قولنامه ای  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران خیابان خاوران اتابک  نبش  خیابان سجادی پلاک ( 47-آ ) طبقه اول زنگ سوم  و مشخصات ملک ساختمان پلاک آبی (47-آ)ساختمان سهیل  به آدرس گزارش تقدیمی به صورت  دو بر در 4 طبقه 4 واحدی روی پارکینگ  منفی یک و پارکینگ بوده  اسکلت  آن بتون و سقف آن تیرچه بوده دارای  یک دستگاه  آسانسور است .ساختمان دارای آیفون تصویری بوده کفپوش پارکینگ آن موزائیک با روپوش دیوارهای سنگ بوده  نمای آن سنگ قهوه ایی بوده و قدمت  ساخت آن حدود  13 سال است . بخشی از طبقه همکف ساختمان  پارکینگ  و بخشی  از آن  به صورت تجاری  بهره برداری می گردد .واحد مورد ارزیابی در طبقه  اول  با شماره  واحد 3 دارای  پذیرایی  و یک  اتاق خواب با کفپوش  سرامیک  و روپوش دیوارهای رنگی  و یک  آشپزخانه  اپن  با کفپوش سرامیک  و روپوش دیوارهای  کاشی  شده  با کابینت  ( ام دی اف )بوده  و سرویس بهداشتی آن از نوع ایرانی است .واحد دازای امتیاز برق  و گاز  مستقل  و امتیاز  آب مشترک  بوده  و سیستم  سرمایشی آن کولر  آبی  و سیستم  گرمایشی  آن پکیچ  است .ارزش ششدانگ  یک واحد  آپارتمان  مسکونی  واقع  در طبقه  اول  با شماره  واحد 3 بانضمام  انباری  و یک واحد پارکینگ به آدرس  مندرج  در گزارش  با توجه  به موقعیت  کلی  منطقه  راه های دسترسی  بازار حاکم بر املاک و مسکن و سایر جهات  ارزش ششدانگ  به مبلغ 17.000.000.000ریال معادل به حروف  هفده  میلیارد  ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید  ملک مسکونی می باشد و مستاجر مینا حیدری ش ش 32970 بود پاسخگو نبود .لذا مقرر گردید 1.2دانگ به مبلغ 3.400.000.000ریال  در روز دوشنبه  مورخ18/4/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62   مدیرشعبه  اول مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140091920007642689