موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0205834حسب درخواست خواهان رضوان میر حسینی و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی41629/4476مفروز از 26017    موضوع دادنامه به شماره شعبه155 حقوقی تهران  که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است : تهران  خیابان پیروزی بلوار ابوذر  نرسیده به پل اول  کوچه سوم شرقی پلاک 9 شهرداری (کد ملک 29725074 ) پلاک آب 26530 / 35749 ارزیابی  ششدانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی به پلاک ثبتی 41629 فرعی از 4476 اصلی بخش 7 تهران   عطف به تصویر نامه اداره ثبت ملک پیروزی تهران به شماره 140285601043032127 مورخ 15/ 9/ 1402 در رابطه باملک به پلاک ثبتی 41629 فرعی از 4476 اصلی به مساحت 10 / 154 مترمربع عطف به تصویر سند ابرازی وکیل محترم خواهان به شماره چاپی 942850 عرصه و اعیان ( وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی 41629 فرعی از 4476 اصلی قطعه 138 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 26017 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 تهران به مساحت 10 / 154 مترمربع حدود و مشخصات  شمالاً بطول 70 / 6 متر به قطعه ،شرقاً بطول 00 / 23 متر به قطعه جنوباً بطول 70 / 6 متر به خیابان ده متری غرباً بطول 00/ 23 متر به قطعه  عطف به تصویر استعلام از سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران ملک موصوف به شماره شناسایی 29725074 و پهنه ملک R122  ملک در محدود ه بافت ناپایدار و بافت فرسوده و بافت تاریخی و حریم مترو و حریم گسل قرار ندارد و عرض کوچه سوم شرقی 10 متر ذکر شده است   ملک مورد تعرفه بصورت شمالی و با بر 70 / 6 متر به گذر ضلع جنوبی دارای عرصه ای به مساحت سندی 10 / 154 متر مربع دارای دو طبقه اعیانی قدیمی به انضمام زیرزمین  و با قدمت حدوداً 40 سال ساخت  نمای اعیانی از سنگ حیاط در ضلع جنوبی ملک و مجاور به کوچه و به مساحت حدوداً 60مترمربع و با کفسازی موزاییک و بدنه سنگ طبقه زیرزمین بصورت مسکونی شده و دارای پذیرایی با کفسازی سنگ و آشپزخانه اپن و حمام و سرویس بهداشتی و در زمان بازدید فاقد سکونت بود  طبقه همکف 1 واحد مسکونی مشتمل بر یک اتاق با کفسازی سنگ و بدنه گچکاری و نقاشی آشپزخانه اپن با کابینت فلزی و کفسازی سنگ و بدنه کاشی و هال و پذیرایی با کفسازی موزاییک و بدنه گچکاری و نقاشی و فضای سرویس فرنگی و روشویی و حمام در مجاور آشپزخانه و حسب اظهار در سکونت خوانده محترم آقای سید کامران میر محسنی است طبقه اول 1 واحد مسکونی شامل یک اتاق و آشپزخانه معمولی و هال و پذیرایی با و حمام و سرویس بهداشتی و حسب اظهار در سکونت خوانده محترم آقای سید کیوان میر محسنی میباشد  پنجره ها آلومینیومی سرمایش کولر آب و گرمایش بخاری گازی  آیفون معمولی ملک دارای انشعابات گاز و آب و 3 کنتور برق شهری میباشد و ضمناً پایانکار از ملک ارائه نشد و طبق مندرجات سامانه طرح تفصیلی این ملک فاقد شماره پرونده در سامانه شهرسازی بوده وهمچنین طبق مشاهدات ملک همسایه شرقی قدیمی و فاقد عملیات تخریب و نوسازی مشاهده شد . حدود و مشخصات  شمالاً بطول 70 / 6 متر به قطعه شرقاً بطول 00 / 23 متر به قطعه جنوباً بطول 70 / 6 متر به خیابان ده متری غرباً بطول 00/ 23 متر به قطعه عطف به تصویر استعلام از سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران ملک موصوف به شماره شناسایی 29725074 و پهنه ملک R122  ملک در محدود ه بافت ناپایدار و بافت فرسوده و بافت تاریخی و حریم مترو و حریم گسل قرار ندارد و عرض کوچه سوم شرقی 10 متر ذکر شده اس   با توجه به عوامل موثر در قضیه و مراتب فوق الذکر و با در نظر گرفتن وضعیت معاملاتی روز و نوسانات قیمت ( تاریخ بررسی 17/ 11/ 1402 ) و با عنایت به قدمت حدوداً 40 سال ساختمان و نظر به موقعیت و مساحت عرصه ملک (10 / 154 مترمربع ) و نظر به مشخصات آن در سامانه طرح تفصیلی شهرداری و سایر توضیحات متن گزارش وبه شرط بلامعارض بودن و نداشتن موانع قانونی انتقال سند بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون و تعهدات و بازداشتی و فارغ از مالکیت اشخاص به نظر اینجانب ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی به پلاک ثبتی 41629 فرعی از 4476 اصلی جهت اجرای احکام جمعاً به مبلغ دویست و سیزده   میلیارد ریال معادل بیست و یک میلیارد و سیصد  میلیون تومان ( 21300000000 تومان )  اعلام می گردد که مقرر شد روزمزایده    1403/04/03 یکشنبه مورخ      از ساعت8/00  الی  11  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140268920005608731