موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0203037 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له معصومه تقوی  علیه  علی فهیمی ( ورثه مرحوم ایمان فهیمی )  به موجب دادنامه صادره از شعبه پنجم  دادگاه حقوقی دادگستری شهرستان قائم شهر به موجب دادنامه شماره 140247390001487897 مورخ 1402/02/28 و 140247390005675261 مورخ 1402/06/30 به ترتیب صادره از این شعبه و شعبه 20 دادگاه تجدیدنظر استان مازندران حکم به محکومیت محکوم علیه به پرداخت مبلغ ده میلیارد ریال بعنوان ثمن معامله بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ 52.695.000 ریال بعنوان هزینه دادرسی و از باب تسبیب مبلغ 545.000.000 ریال بعنوان حق الوکاله وکیل ( طبق تعرفه قانونی )و نیز پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ 1401/09/21 لغایت پرداخت آن بر اساس نرخ تورمی اعلامی از سوی بانک مرکزی در حق محکوم له و همچنین پرداخت 500.000.000 ریال بعنوان نیم عشر دولتی در حق دولت جمهوری اسلامی ایران که  در این اجرا ملک  متعلق به محکوم علیه به نشانی قائم شهر ،خیابان ساری ،پشت راه آهن آزادی 107  توقیف و به شرح زیر کارشناسی گردیده است: ملک موصوف به مساحت عرصه حدود 75 متر مربع بصورت یک باب خانه مسکونی بصورت یک طبقه بر روی همکف می باشد. ملک در بر معبر 6 متری قرار گرفته است و فاقد سند مالکیت می باشد و مدارکی نیز دال بر پروانه ساخت ارایه نشده است . طبقه همکف شامل یک اتاق، فضای پارکینگ با درب فلزی مجزا و یک راه پله به طبقه اول می باشد. طبقه اول بصورت یک واحد دو خوابه به همراه سرویس و حمام و آشپزخانه می باشد و مساحت آن حدود 75 متر مربع می باشد. نمای ساختمان از سنگ و پنجره ها آلومینیومی و سقف بصورت شیروانی می باشد. انشعابات آب و برق و گاز دایر بوده و ملک قابلیت سکونت دارد. در نتیجه  کارشناس رسمی دادگستری با توجه به جمیع این مسایل و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزش ملک از جمله موقعیت مکانی، نوع کاربری، مساحت و ابعاد ملک ، زیرساخت های آب و برق و گاز، دسترسی، وضعیت مالکیت، مصالح مصرفی ، عمر بنا و بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی و سایر مسایل حقوقی مرتبط با این ملک ارزش ملک مذکور معادل 000 000 500 15 ریال معادل یک میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان تعیین و اعلام نموده است . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری  راس ساعت 10 صبح روز دوشنبه مورخ 1403/04/11 در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی  می باشد.) حسین لقمانی *مدیر دفتر  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140147920003795484