موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مرحله اول برابر دادنامه شماره 140247390006539777  صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بهشهر موضوع پرونده اجرایی شماره بایگانی0201591 اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر محکوم علیهعبد الرضا جلالی فرزند عباس  محکوم هستند به فروش مال مشاع اصحاب دعوی در حق محکوم له خانم صبا جهانگیری  زینی  فرزند موسی  با وکالت آقای علی یوسفی امیری و تقسیم ثمن حاصل از فروش به نسبت سهم هریک از مالکین  که به شرح ذیل مورد ارزیابی قرار گرفته عبارت است از : آدرس ملک: بهشهر خیابان فرودگاه بعد از میدان بصیرت کوچه طلاپور  ملک فوق عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق)به شماره پلاک 10558 فرعی از 31 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزا شده از 1977 فرعی از اصلی مذکور بخش 17 حوزه ثبت ملک بهشهر استان مازندران به مساحت 94.24 مترمربع واقع در سمت غربی طبقه یک که 2.95 مترمربع آن تراسی مسقف جنوبی است.به انضمام انباری قطعه 3 تفکیکی به مساحت 3.57 مترمربع واقع در طبقه همکف بانضمام پارکینگ قطعه 3 تفکیکی به مساحت 11.52 مترمربع واقع در طبقه همکف می باشد. مشخصات ساختمان: مجتمع فوق دارای 4 سقف (3 طبقه روی همکف و 6 واحد با اسکلت بتن و نما رو به کوچه سنگ کاری شده و دارای آسانسور می باشد.آپارتمان مورد نظر در طبقه اول کف کلا سرامیک آشپزخانه اوپن با کابینت mdf دو خوابه با هال و پذیرایی و سرویس بهداشتی و حمام بوده و سیستم گرمایش آن پکیج و رادیاتور با قدمت 5 سال می باشد. مشخصات مالکیت: سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به نام خانم صبا جهانگیری زینی و سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به نام آقای عبدالرضا جلالی نظریه کارشناسی: با توجه به موارد فوق الذکر و موقعیت آپارتمان و قدمت آن و نوع مصالح بکار رفته در ساخت مجتمع و سایر عوامل تاثیرگذار در قیمت گذاری ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مورد نظر به مبلغ 17.000.000.000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان ارزیابی می گردد و با توجه به مالکیت سه دانگ مشاع سهم محکوم علیه آقای جلالی ارزش قدرالسهم مالکیت ایشان به مبلغ 8.500.000.000 ریال معادل هشتصد و پنجاه میلیون تومان  ارزیابی گردیده است.   نتیجتاً ملک مذکور برای روز یک شنبه مورخ 1403/04/17ساعت 07 صبح  الی 08 صبح  از طریق مزایده و در اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً به اینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.  

شماره پرونده: 140247920001470168