موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت دوم درپرونده کلاسه0201627 نیابت صادره از شعبه اول اجرای احکام شهرستان کلاله  درخصوص مطالبات  له سیروس قربانی  علیه  ابراهیم یوسفیان اوغانی وموضوع مطالبه وجه از اموال محکوم علیه به مبلغ  24/000/000/000 ریال و مبلغ 1/200/000/000  ریال بابت نیم عشر دولتی  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش چهار دانگ از شش  دانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 97/144  به مساحت 10000متر مربع مفروز ومجزی شداه از 23 فرعی ازاصلی به نشانی شهریار -فرارت روستای رنگرز  به مبلغ  440/000/000/000 ریال  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ 1403/4/3 راس ساعت 10صبح  در محل مزایده  اجرای احکام مدنی دادگستری شهریار از طریق مزایده به فروش برسد، طالبین میتوانند پس از ثبت نام در سامانه ثنا  پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال بازدید نموده ودر صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را در پاکت در بسته  پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک ماه  و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد.   حتراماً پیرو قرار کارشناسی صادره مضبوط در پرونده بشماره بایگانی 0201627 در خصوص دعوی آقای سیروس قربانی به طرفیت آقای ابراهیم یوسفیان اوغانی و مهان صنعت کانی مبنی بر درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل، اینجانب کارشناس منتخب با مراجعه به     تصویر نامه سازمان ثبت اسناد و املاک حوزه ثبت ملک شهریار عنوان شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهریار، پلاک ثبتی 144 فرعی از 97 اصلی بمساحت 10000 متر مربع مفروز و مجزی شده از 23 فرعی از اصلی مذکور که چهار دانگ مشاع آن بنام آقای ابراهیم یوسفیان دوغانی و 2 دانگ مشاع آن بنام خانم سهامه فرشباف میباشد.      تصویر گزارش نظریه کارشناس محترم دادگستری آقای مهندس کامبیز جلیله وند که موقعیت و مساحت ملک در آن مشخص شده است. شایان ذکر است چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی به شعبه، مدارک و مستندات و اطلاعات جدید متکی بر اسناد قابل قبول دیگری از سوی هر یک از طرفین ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود، از این بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده و در صورت صلاحدید و دستور آن مقام محترم قضائی و پس از اجرای تشریفات قانونی قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارائه گزارش تکمیلی خواهد بود و نظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی بر مفاد قرار کارشناسی، محتویات پرونده، اسناد و مدارک ابرازی و در چارچوب قوانین، ضوابط و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت، اصالت و جامعیت آنها بر عهده ارائه دهندگان است و کنترل موارد فوق خارج از صلاحیت اینجانب می باشد. ملک مورد ترافع، به آدرس شهریار، فرارت، روستای رنگرز، 20 متری ناجی، شرکت مهان صنعت کانی با مختصات جغرافیایی یک نقطه در ملک زون 39  X 499032  Y 3935674 واقع گردیده است. زمین تعرفه شده بصورت محصور با دیوار پیرامونی و طبق تصاویر ماهواره ای واجد سوله و ابنیه کارگاهی و سرایداری و ... و در محدوده اراضی کشاورزی میباشد. یبا عنایت به مراتب موصوف و نیز مساحت و نوع کاربری و راه های ارتباطی و بافت خاک و شرایط آب و هوایی، صرفنظر از مسایل حقوقی و ثبتی ملک و دیون احتمالی و عدم واگذاری منافع به غیر و با در نظر گرفتن وضعیت و نوعیت و موقعیت، مساحت و محل وقوع ملک مورد کارشناسی و نیز ملحوظ نمودن جمیع جوانب و جهات و کلیه عوامل موثر در قضیه و در صورتیکه هیچگونه معارض قانونی و دولتی و شخصی نداشته باشد و بطور سهل البیع در هر زمان امکان انتقال قانونی آن در محاضر رسمی کشور امکان پذیر باشد، زمین مورد نظر در محدوده اراضی فرارت، روستای رنگرز  بوده و ارزش ریالی روز چهار دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 144 فرعی از 97 اصلی بمساحت 10000 متر مربع مفروز و مجزی شده از 23 فرعی از اصلی مذکور  واقع در شهریار، فرارت، روستای رنگرز، 20 متری ناجی بموجب نقشه جانمایی شده توسط کارشناس محترم امور ثبتی و نقشه برداری به مبلغ 440/000/000/000 ریال (معادل چهل و چهار میلیارد تومان) ارزیابی و اعلام میگردد.

شماره پرونده: 140203920002394582