موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 26 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی 110.3.0200919 حکم به فروش ماترک مرحوم محمد مهدی نجفی نیا صادر و مقرر گردید که ماترک مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل و از طریق مزایده حضوری با حضور نماینده محترم دادستان در تاریخ .......1403.04.19...... از ساعت .........09.20.........  الی ..........10.00....... صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار  مدرس،مدرس 6، ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد.هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده  و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: ششدانگ اعیان یک باب منزل و چهار بند دکان  به شماره دفترچه 099925  سری الف /77  به تاریخ  ثبت 29 /79/03به شماره ثبت 18660 دفتر 125 صفحه 112 به شماره پلاک ثبتی 4259 فرعی از 232 اصلی اراضی الندشت بخش 9 مشهد با عرصه موقوفه آستان قدس به آدرس : مشهد، کوشش 17  پلاک 207 ملکی است آپارتمانی به  آدرس فوق  دارای  طبقه همکف و  اول  واقع در محدوده شهرداری منطقه 7 مشهد ملک با کد نوسازی 7/2/80/31 در طرح تفصیلی با کاربری مصوب محور مختلط تجاری خدماتی مقیاس شهر واقع شده است و دارای سطح اشغال مصوب 70 درصد و تراکم مصوب 240 درصد می باشد. برابر بررسی سوابق کد نوسازی مذکور عرصه با پلاک ثبتی 4259 فرعی از 232 اصلی بخش 9 به مساحت 172.36 متر مربع استیجاری استان قدس می باشد. حدود اربعه برابر سند برابر است با شمال به طول 10.55 متر جنوب به طول 14.25 متر شرق به طول 14.75 متر و غرب به طول 13.90 متر ) کاربری ها بر اساس آخرین مجوز اخذ شده به شرح ذیل می باشد همکف : 172.25 متر مربع به صورت تجاری - نیم طبقه همکف 6 متر مربع به صورت انباری تجاری  طبقه اول : 172.25 متر مربع تجاری(طبق اعلام نظر نقشه برداری منطقه مورد استعلام طبق طرح مصوب مساحت 6.25 متر مربع در مسیر یخی قرار دارد. جهت اعلام آخرین وضعیت ملک از لحاظ زیر بنا بدون بازدید و امکان بررسی عرصه و اعبان میسر نمیباشد و چنانچه در اینده مشخص گردد در پلاک تخلفاتی نسبت به گواهی فوق صورت پذیرفته در مراجعه بعدی تخلفات محاسبه و مالک و یا مالکین ملزم به پرداخت عوارض و حقوقات  شهرداری به نرخ روز بوده و صدور پایانکار منوط به ارانه تاییدیه استحکام بنا و تائیدیه ایمنی و اتش نشانی........ می باشد)ابنیه ملک مذکور دارای بیش از 40 سال قدمت دارد.ملک در طبقه همکف در حال بهره برداری و در طبقه اول فاقد سکنه میباشد.ملک در طبقه همکف آن حسب موارد ابراز و اظهار شده در روز بازدید بصورت سرقفلی واگذار شده است. با عنایت به موارد و توضیحات پیش گفته وعوامل تاثیر گذار در ارزیابی ملک از جمله :موقعیت  ، حدود اربعه ،کاربری  و موقعیت و محل استقرار ، قدمت بنا  ، با در نظر گرفتن اینکه ملک قابلیت نقل وانتقال در دفترخانه اسناد رسمی داشته باشد ، ششدانگ  ملک  حسب موارد اشاره شده توسط کارشناس به مبلغ 120.000.000.000  ریال ،معادل دوازده میلیارد تومان ارزیابی گردیده و از طریق مزایده به فروش میرسد.                                  دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا

شماره پرونده: 140125920006400914