موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول نوبت اول درپرونده کلاسه 0200969 این اجرا محکوم علیه آقای حسین ساقی فرزند:محمدرضا و مهدی صادقی یزد فرزند:محمدعلی متضامناً  ،محکوم به پرداخت مبلغ 4.760.000.000 ریال بعلاوه پرداخت خسارات قانونی در حق محکوم له خانم زهرا علوی گردیده است نظر به اینکه بابت بدهی محکوم علیه (حسین ساقی)اموال منقول توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و کارشناسی که به شرح ذیل میباشد:1. توضیحات اولیه :در راستای اجرای امرکارشناسی پرونده به شماره 0200969 موضوع دعوی محکوم له خانم زهرا علوی با وکالت آقای محسن غلامی دامسکی به طرفیت محکوم علیهم آقایان مهدی صادقی یزد و حسین ساقی با وکالت آقای سعید مقیمیان کاسب، مبنی بر مطالبه خسارت دادرسی ، مطالبه خسارت تاخیر تادیه و مطالبه وجه چک، نتیجه بررسی و نظریه کارشناسی طبق قرار صادره دادگاه محترم به شرح ذیل تقدیم می گردد.2. موضوع کارشناسی :حسب قرار کارشناسی مورخ 1403/02/25 صادره از ناحیه ریاست محترم شعبه ، تا هیات کارشناسان منتخب  مطابق قرار کارشناس بدوی ( ..... تا ضمن مطالعه پرونده و در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نسبت به ارزیابی گل های زینتی مورد تعرفه توسط محکوم علیه مطابق گزارش مرجع انتظامی اقدام نماید  لایحه کارشناسی را به دادگاه تسلیم نمایند.3. مشخصات فنی موضوع کارشناسی:براساس بررسی های کارشناسی، مشاهدات میدانی، گلهای زینتی و آپارتمانی مورد تعرفه دارای 238 گونه متنوع گیاهی و تعداد کل 11484 عدد واقع در یکباب گلخانه با پوشش پلاستیک، دارای امکانات گرمایشی و سرمایشی مطلوب ، امتیازات آب، برق و گاز به مساحت 1500 مترمربع واقع در مجتمع گلخانه توس گل واقع در روستای سلوگرد از توابع شهرستان گلبهار با نقطه رقومی پایه ( 700279 .،4049995 ) واقع گردیده است. 4. مشخصات قانونی موضوع کارشناسی: مدارک موجود و ابرازی درپرونده الف- رونوشت یک فقره اجرائیه شعبه محترم دوم حقوقی دادگستری گلبهار به شماره 14022540000856616 مورخ 1402/10/07 در خصوص پرداخت مبلغ 4 فقره چک به مبلغ کل 200 میلیون ریال در وجه محکوم له بانضمام پرداخت خسارت تاخیر ب. رونوشت یک فقره رای قاضی محترم شعبه دوم دادگاه عمومی حقوفی دادگستری گلبهار به شماره 140225390013595122 مورخ 1402/10/27 مبنی بر رد درخواست اعسار محکوم علیه از پرداخت وجه ج. رونوشت یک فقره صورت جلسه گزارش عملکرد عوامل گشت کلانتری 13 مورخ 1403/02/01 در خصوص ضبط کلیه گلهای زینتی موجود در گلخانه توس گل و تحویل به آقای محمد ساقی فرزند محمد رضا بعنوان حافظ اموال د. رونوشت یک فقره گزارش کارشناس بدوی ( آقای عباس طرهانی ) به شماره 1403220226444258 مورخ 1403/02/05 در خصوص ارزیابی ریالی گلهای زینتی مورد تعرفه ط. رونوشت یک فقره گزارش تکمیلی کارشناس بدوی به شماره 1403220852128729 مورخ 1403/02/06 در خصوص اصلاح قیمت ارزیابی نهایی و همچنین تعداد گونه های گیاهی ظ.  رونوشت لایحه اعتراضی وکیل محترم محکوم له به شماره 1403220583607681 مورخ 1403/02/09 به نظریه کارشناس بدوی ع. دادخواست و لایحه اعتراضی درج درپرونده از ناحیه محکوم له5. اقدامات انجام پذیرفته کارشناسی :هیات کارشناسان منتخب آن دادگاه پس از مطالعه اسناد و مدارک پرونده و بررسی لایحه اعتراضی وکیل محکوم له و همچنین آگاهی از مفاد قرار صادره مورخ 1403/02/25 متعاقبا ضمن هماهنگی با طرفین پرونده ، به محل گلخانه واقع در مجتمع توس گل . روستای سلوگرد .بلوار سروناز. خیابان ارکیده  عزیمت نموده و ضمن استماع اظهارات حافظ اموال ( آقای محمد ساقی ) و نماینده محکوم له نسبت به بررسی میدانی ، شمارش کلیه گونه های گیاهی در فضای گلخانه، دسته بندی آنان و تهیه لیست جداول مربوطه در طول چند ساعت، اقدام که نتیجه نهایی بشرح ذیل اعلام می گردد. 6. جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی:با عنایت به مطالعه اسناد و مدارک پرونده و بررسی جامع گلهای زینتی و آپارتمانی  238 گونه متنوع گیاهی و تعداد کل 11484 عدد( بشرح جداول پیوست شماره 1 الی 4 منضمات گزارش ) شمارش و دسته بندی گردید و با امعان نظر به وضعیت ظاهری (مورفولوژی گیاهی)، سنین گونه های تعرفه گردیده، وضعیت نگهداری،  همچنین مداقه به بازار عرضه و تقاضا ، کشش بازار مصرف و غیره لذا ارزش کلیه گلهای زینتی به مبلغ  دو میلیارد و نهصد و بیست و چهار میلیون و هشتاد هزار ریال برابر دویست و نود و دو میلیون و چهارصد و هشت هزار تومان برآورد و اعلام می گردد . مقرر گردیده روز دوشنبه مورخه 1403/04/18 از ساعت10:30الی11:15صبح از طریق مزایده حضوری و باحضور نماینده محترم دادستانی گلبهار در محل اجرای احکام مدنی به فروش می رسد طالبین به خرید می توانند جهت بازدید از مال مورد مزایده پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه نمایند تاهماهنگی لازم به عمل آید مبلغ مزایده از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی واگذارخواهد شد ضمنا کسانیکه تمایل به شرکت در جلسه مزایده داشته باشند در روز مزایده حداقل ده درصد بهای فروش نقدا و فی المجلس از برنده مزایده وصول خواهد شد پس از تنفیذمزایده و مراحل قانونی مال مورد مزایده به خریدار تحویل می گردد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری گلبهار محمدی                

شماره پرونده: 140225920004493926