موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه0200932 صادره از شعبه 13 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له آقای / خانم  : گلاره فهیمی فرزام فرزند محمدآقا وعلیه آقای/سیدجلیل موسوی فرزند سیدابراهیم دایر بر محکومیت فروش ملک ، شعبه4  اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات ملک: آپارتمان مسکونی آقای سید جلیل موسوی و خانم گلاره فهیمی به آدرس : کرمانشاه، 22بهمن ،چهار راه گلستان، خیابان معتمدی جنب ستاد اجرایی فرمان حضرت امام . ملک مورد نظرشش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره ثبتی12936فرعی از 94اصلی،قطعه ده تفکیکی مفروز و مجزی شده از10826 فرعی از اصلی مذکوربخش 1 حومه حوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه یک استان کرمانشاه، با قدمت ساخت حدود 9سال به مساحت 90/41 مترمربع واقع در سمت جنوبی طبقه پنجم که4/33مترمربع آن بالکن جنوبی است،بانضمام پارکینگ قطعه 10 تفکیکی به مساحت 8 متر مربع واقع در طبقه همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن می باشد.ساختمان بصورت 6طبقه و پیلوت و زیر زمین و در مجموع8 سقف ،دارای 11 واحد مسکونی با نمای سنگ،سقف تیرچه بلوک و واحد مورد نظر دارای پنجره دو جداره،کف سرامیک ،کابینت ام دی اف، دو خواب با نورگیری مستقیم ،پکیج و رادیاتور،درب ورودی ضد سرقت، رنگ آمیزی، ،کولر گازی ، امتیازات و انشعابات معمول شهری همچنین ساختمان دارای آسانسور ،درب پارکینگ کرکره برقی،درب ورودی نفر رو مجزا و...میباشد. طبق سند چهار دانگ مشاع ازشش دانگ عرصه و اعیان بنام خانم گلاره فهیمی و دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان بنام آقای سید جلیل موسوی می باشد.همچنین بنا به اظهارات خانم گلاره فهیمی در حال حاضر مالکین واحد مذکور در آن سکونت دارند. با این حال،ارزش روز کل شش دانگ واحد مذکوردر حال حاضر و با شرایط موجودآن و با در نظر گرفتن قدر السهم از عرصه و سایرمشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها،موقعیت ملک؛مساخت،کیفیت ساخت،قدمت،امتیازات و انشعابات و محوطه سازی و دیگر عوامل موثر و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون،تعهدات و بدیهی های قانونی به ادارات و سایر ارگانها و نهادهای دولتی و غیره و با فرض نداشتن هرگونه منع حقوقی و قانونی و همچنین با فرض نداشتم معارض حقیقی یا حقوقی تحت هر عنوان و شکلی برای ملک،در مجموع به مبلغ کل 31191450000ریال معادل سه میلیارد و یکصدونوزده میلیون و یکصدوچهل و پنج هزار تومان برآورد و تعیین می گردد.لازم به ذکر است داشتن هرگونه بدهی های احتمالی دیگر می بایست از مبلغ فوق کسر گردد.   در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ 1402/12/22کارشناسی و بمبلغ  31/191/450/000  ریال ارزیابی شده است و مزایده برای روز  سه شنبه  مورخ1403/04/19 ساعت 8تا 11صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه - چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی - طبقه همکف اجرای احکام مدنی  شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده  را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده  دادگستری تودیع نموده وبعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10%  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره IR740100004056012907595698 نزد بانک ملی  واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد. لازم بذکر است مزایده سیستمی و از طریق ستاد ایران  برگذار می گردد     مدیر  اجرای احکام شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه(علی الله مرادی )  

شماره پرونده: 140250920001318084