موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول بموجب اجرائیه صادره از شعبه 3 دادگاه خانواده شهرستان نیشابور در کلاسه پرونده اجرایی 0200915 شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیه آقای حسین رمضانی فرزند محسن محکوم است به پرداخت تعداد 30 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته ( مهریه) به همراه مبلغ 180/000 تومان نیز بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم لها خانم راضیه عطار فرزند محسن و همچنین پرداخت نیم عشر دولتی به میزان 5 درصد ارزش روز محکوم به، لذا با توجه به اینکه محکوم علیه مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده است ، حسب تقاضای محکوم لها از اموال نامبرده و در مورخ 1402/03/09 به میزان 3 دانگ از طبقه اول و 3 دانگ از نیم طبقه دوم یک باب منزل مسکونی قولنامه ای واقع در نیشابور - امیرکبیر 9/7- پلاک 69  توسط کلانتری 13 قدس نیشابور و بر اساس ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی توقیف و سپس در مورخ 1403/02/26 توسط هیات 3 نفره کارشناسان رسمی دادگستری و جهت انجام مزایده بدین شرح کارشناسی و ارزیابی شده است: مشخصات و مشاهدات: ملک مورد نظر به آدرس: نیشابور- امیرکبیر 9/7 - پلاک 69 و دارای مالکیت قولنامه ای، به صورت طبقه اول و نیم طبقه دوم از ساختمان مسکونی با سازه بنایی نیمه اسکلت فلز، سقف طاق ضربی و آجرنما می باشد. مساحت طبقه اول حدودا 65 مترمربع (آبگرمکن و بخاری گازی، کولر آبی، کابینت ) و نیم طبقه دوم به مساحت حدودا 15 مترمربع  ج-متعلقات:- د- امتیازات و انشعابات: 1 آب ، 1 برق و 1 گاز -- نظریه: با عنایت به موقعیت مکانی، کاربری مورد استفاده، ابعاد و مساحت، مالکیت قولنامه ای، موارد مشابه و سایر عوامل موثر، ارزش ملک مبلغ  11/500/000/000 ریال معادل یک میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان محاسبه می گردد و با توجه به اینکه فقط به میزان 3 دانگ از طبقه اول و 3 دانگ از نیم طبقه دوم ساختمان مسکونی کارشناسی شده متعلق به محکوم علیه این پرونده اجرایی میباشد که توقیف شده است و مورد مزایده می باشد. لذا ارزش سهم محکوم علیه از ملک مورد اشاره به مبلغ 575/000/000 تومان اعلام می گردد و فقط همین سهم محکوم علیه از ملک مسکونی فوق الذکر به شرح فوق از طریق برگزاری مزایده الکترونیک به فروش خواهد رسید. بنابراین تاریخ 1403/04/20 و از ساعت 8 الی 11 صبح جهت انجام مرحله اول مزایده الکترونیک ملک فوق الذکر (فقط 3 دانگ از طبقه اول و 3 دانگ از نیم طبقه دوم از ساختمان مسکونی توقیف شده فوق الذکر) تعیین می گردد. مزایده سهم محکوم علیه از ملک مسکونی توقیف شده فوق الذکر بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107162000028 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده (10 درصد مبلغ پیشنهادی) را فی المجلس ( در طی جلسه مزایده) به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب مربوطه واریز نماید. تحویل 3 دانگ از طبقه اول و 3 دانگ از نیم طبقه دوم ساختمان مسکونی که مورد مزایده می باشد به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند در مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل ملک مورد مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از ملک توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور ( سامانه تدارکات الکترونیک دولت ) مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده ( 3 دانگ از طبقه اول و 3 دانگ از نیم طبقه دوم ساختمان مسکونی توقیف شده فوق الذکر که متعلق به محکوم علیه می باشد) به خریدار ندارد. مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد

شماره پرونده: 140225920001613714