موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آکهی مزایده اموال غیر منقول نوبت  اول  * اجرای احکام مدنی دادگستری هشترود در اجرای پرونده اجرایی به کلاسه 0200449 مدنی محکوم له بیوک ننه،اقدس،قادر و معصومه همگی شامدی و معصومه شاه محمدی با وکالت آقای عزیز حق زاده بطرفیت محکوم علیه آقای آقامعلی (عوض) شامدی،مبنی بر موضوع تقسیم ماترک مرحوم اسلام شاهدی مطابق نظریه کارشناسی از طریق فروش و تقسیم وجوه حاصله فی مابین وراث به نسبت سهم الارث هریک  و ایضا بپرداخت اجرت المثل ایام تصرف مطابق  نظریه کارشناسی موصوف و پرداخت هزینه های دادرسی بر ماخذ محکوم به در حق محکوم لهم و پرداخت 5 درصد محکوم به بعنوان نیم عشر اجرایی در صندوق دولت، در نظر دارد ماترک مرحوم اسلام شاهدی  واقع در اراضی روستای صومعه ی سنگ را با مشخصات ذیل واز طریق مزایده مطابق قانون اجرای احکام مدنی به فروش برساند. 1، عرصه ی مسکونی داخل روستا ،دارای مساحت تقریبی 180 متر مربع بوده و حدود اربعه ی آن از شمال و شرق به رحیم ، از جنوب به راه و از غرب به صادق محدود بوده است . عرصه ی مسکونی داخل روستا ، برابر مبلغ /1620000000 ریال ( صد و شصت و دو میلیون تومان ). 2، زمین مشهور به گوردره دیم زار بوده و مساحت آن حدود 8493 متر مربع می باشد. این زمین از شمال به ملک آقای عزیز ،از شرق به همسایه،از جنوب به ملک آقای حسین و از غرب به ملک آقای ارشد محدود بوده است . زمین مشهور به گور دره ، برابر مبلغ 1019000000 ریال (صد و یک میلیون و نهصد هزار تومان). 3، زمین مشهور به  گله ده یولی  دیم زار بوده و مساحت آن حدود 3777 متر مربع می باشد. این زمین از شمال به ملک آقای رحیم ، از شرق به جاده ، از جنوب به ملک آقای حسین و از غرب به راه محدود بوده است . زمین مشهور به گله ده یولی ، برابر مبلغ 1133000000 ریال ( صد و سیزده میلیون و سیصد هزار تومان ). 4، زمین مشهور به سارمیساق لی دیم زار بوده و مساحت آن حدود 11562 متر مربع می باشد. این زمین از شمال به ملک آقای ظهراب ، از شرق به راه ، از جنوب به ملک آقای زیاد و از غرب به دره محدود بوده است . زمین مشهور به سارمیساق لی، برابر مبلغ1250000000 ریال ( صد و بیست و پنج میلیون تومان ). 5، زمین مشهور به باغچه  ملک آبی مشجر بوده و مساحت آن حدود 947 متر مربع می باشد. این زمین از شمال به همسایه ، از شرق به دره ، از جنوب به ملک آقای حسین و از غرب به نهر محدود بوده است . حسب بررسی های به عمل آمده مشخص گردید ، حفر چاه برای تامین آب اشجار باغچه و احداث استخر و نیز غرس اشجار مثمر و غیر مثمر توسط خوانده صورت گرفته است . بنابراین موارد مذکور خارج از ماترک می باشند. عرصه ی زمین باغچه بصورت قطعه زمین دیم زار ، برابر مبلغ 227000000 ریال (بیست و دو میلیون و هفتصد هزار تومان.با عنایت به موارد فوق ، ارزش کل ماترک معرفی شده در تاریخ تقدیم نظریه ی کارشناسی ، برابر مبلغ5249000000 ریال ( پانصد و بیست و چهار میلیون و نهصد هزار تومان ) تعیین می گردد. ب = میزان سهم الارث هر یک از وراث مرحوم اسلام شاهدی از مبلغ مورد ارزیابی ، به قرار ذیل اعلام می گردد: 1 ، هر یک از اولاد ذکور ، برابر مبلغ1312250000 ریال ( صد و سی و یک میلیون و دویست و بیست و پنج هزار تومان ). 2 ، هر یک از اولاد اناث ، برابر مبلغ 656125000 ریال ( شصت و پنج میلیون و ششصد و دوازده هزار و پانصد تومان ). پ = اجرت المثل ایام تصرف در حصه ی هر یک از خواهانها ،از تاریخ فوت مرحوم اسلام شاهدی ( 1360/3/3 ) تا تاریخ تقدیم نظریه ی کارشناسی ، به قرار ذیل اعلام می گردد:1،اجرت المثل هر یک از خواهانهای ذکور،برابر مبلغ100000000 ریال ( ده میلیون تومان ). 2، اجرت المثل هر یک از خواهانهای اناث ، برابر مبلغ 50000000 ریال ( پنج میلیون تومان ). لازم به ذکر است ، با توجه به این که در خلال مدت زمان محاسبه ی اجرت المثل های مورد نظر( حدود 8 ماه ) ، هیچ محصولی برداشت نشده ، لذا اجرت المثلی برای قطعات مزروعی در نظر گرفته نمی شود. مزایده پلاک/ اموال فوق الذکرواقع درهشترود  ملک فوق،قیمت پایه اعلامی کارشناس رسمی دادگستری برای ملک فوق مبلغ  5249000000  ریال می باشد، مال موضوع مزایده در تاریخ مزایده به کسی داده خواهد شد که بالاترین قیمت را پیشنهاد وپرداخت نماید مدت انتشارآگهی ازتاریخ  22/ 3 /1403 لغایت 16 /4 /1403 خواهد بود و مزایده مورخه 17 /4 /1403  در باز  زمانی  از ساعت 8 الی11 صبح میباشد چنانچه تمایل به  شرکت در مزایده را دارید از طریق سیستم ستاد بشانی https://setadiran.ir/setad/cms  بتاریخ 1403/4/17 در باز زمانی فوق الذکر اقدام نموده و  مطابق ماده 129 ق. ا. ا. م ده درصد مبلغ اعلامی بصورت سیستمی واریز گردد ضمنا الزامی به حضور فیزیکی جهت شرکت در مزایده در شعبه اجرا نمیباشد (مابقی مبلغ ظرف مهلت30روزمطابق شق آخرماده 129ق.ا.ا.م اخذ خواهد شد.)کسانیکه مایل به بازدید ازملک موردمزایده داشته باشندمی توانند پنج روز قبل از مزایده به این اجرا یا از طریق نشانی فوق الذکر بشماره حراج 3003108554000010مراجعه نمایند. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری هشترود

شماره پرونده: 140230920000648717