موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده (دستور فروش ملک مشاع) بموجب پرونده کلاسه 0201320 خواهان زهرا فتح الهی سیسی وخوانده علی فتح الهی سیسی و دادنامه دستورفروش صادره به شماره 140268390005807654 صادره از شعبه 184دادگاه عمومی 33799 فرعی از 1  اصلی بخش12تهران و تقسیم ثمن حاصله به شرح دادنامه شماره140268390005807654  صادره از شعبه فوق الذکر که پلاک مذکور بشرح ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و نظریه کارشناسی ابلاغ و در فرجه قانونی اعتراضی داخل نشده لذا ملک مذکور از طریق مزایده در آدرس سایت www. setadiran.ir در ساعت 8 الی 11 صبح روز سه شنبه مورخ1403/04/12 به فروش خواهد رسید مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد برنده مزایده باید 10 درصدر بهای مزایده را در روز و ساعت مزایده پرداخت و الباقی ظرف مهلت یکماه پرداخت شود در غیر اینصورت وجه واریزی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.در خصوص ارزیابی یکدستگاه آپارتمان به شماره پلاک ثبتی 33799 فرعی از 1 اصلی به نشانی یافت آباد 45 متری زرند خیابان فردوسی کوچه حشم فیروز پلاک 41 طبقه دوم در معیت خواهان خانم زهرا فتح الهی سلیمی و وکیل خواهان بازدید بعمل آمد و پس از بررسی اسناد مالکیت و وضعیت ملک موارد بشرح ذیل اعلام میدارد: وضعیت ثبتی: شماره فرعی3379 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی از 35128 قطعه 4بخش دوازده به مساحت 45/87متر مربع. مطابق رونوشت اسناد مالکیت تکبرگ که سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان پلاک ثبتی 33799/1 و به شماره یکتا 140020301078016913 و به شماره 953387 ج/99 بنام زهرا فتح الهی سیسی نام پدر: حسین  شماره ملی: 0015558290 انتقال قطعی به شماره 15436 تاریخ 23/04/1400 توسط دفترخانه اسناد رسمی به شماره 945 شهر تهران. سه دانگ دیگر نیز بصورت مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور مطابق رونوشت سند مالکیت تکبرگ ارائه شده به شمار یکتا 140020301078016916 و به شماره سند 953388ج/99 بنام علی فتح الهی سلیمی نام پدر: حمید  شماره ملی: 0014575248 میباشد. شایان ذکر است در زمان بازدید آپارتمان اجاره نشین ساکن بوده و مطابق رونوشت اجاره نامه به شماره 123260 مورخ 05/03/1400، مبلغ ودیعه  یک میلیارد و یکصد میلیون ریال از قرار ماهیانه سه میلیون ریال و مدت اجاره 10/03/1400 لغایت 10/03/1401 میباشد. مشخصات ملک: نوع ملک: آپارتمان مسکونی سمت شرقی طبقه دوم وضعیت: طلق  مساحت: 45/87متر مربع بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه دو تفکیکی به مساحت 10/56 متر مربع (واقع در سمت شرقی پارکینگ) با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرائی آن. محدودیت دفتر املاک رهنی شماره 15437 مورخ 23/04/1400 دفترخانه اسناد رسمی شماره 945 شهر تهران که بنفع بانک مسکن به مدت 144 ماه ثبت شده است. وضعیت اعیانی: ساختمان در چهار طبقه برروی همکف (پارکینگ) و در هر طبقه دو واحد جمعاً دارای 8 واحد میباشد. اسکلت ساختمان: بتن/ سقف: تیرچه بلوک/ نما: سنگ/ ساختمان دارای آسانسور و انشعابات آب، برق و گاز کلیه واحد ها مستقل میباشد. مشخصات داخلی آپارتمان: دارای یک هال، یک اتاق خواب، دارای آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام، کابینت آشپزخانه  Mdf، پنجره ها فلزی، کف آپارتمان سرامیک، قدمت ساختمان حدود ده سال میباشد. نظریه کارشناسی: باتوجه به موقعیت مکانی، زمانی و کلیه عوامل موثر در ارزش ملک در صورت تخلیه آپارتمان و عدم بدهی به کلیه ارگان ها، شهرداری ها، بانک ها و اشخاص حقیقی و حقوقی و عدم منع قانونی جهت نقل و انتقال، ششدانگ عرصه و اعیان کلاً یه مبلغ 21.265.400.000 ریال معادل (دو میلیارد و یکصد و بیست و شش میلیون و پانصد و چهل هزار تومان) برآورد می‌گردد.

شماره پرونده: 140268920001089808