موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول) الف) به موجب پرونده کلاسه  960233 اجرائی محکوم علیه آقای سید محمد باقر عسکری   فرزند  : سید محمد علی 2- کلیه ورثه مرحوم محمد ناظمی فرزند: غلامرضا طبق صورتمجلس توافق طرفین به شماره 140125000010955553 مورخه 1401/12/04 محکوم هستند  متضامنا  به پرداخت مبلغ 12/200/000/000 ریال بابت اصل خواسته و وجه التزام از مورخه 1402/03/10 روزانه مبلغ 10/000/000 ریال تا یوم الوصول و مبلغ 36/295/000 ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 4/450/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل  در حق محکوم له خانم زهرا دهقان با وکالت آقای غلامرضا صدرا و مبلغ یک بیستم کل محکوم به بابت نیم عشر دولتی در حق دولت . لذا با توجه به معرفی و توقیف یک قطعه باغ پسته توسط شخص ثالث خانم منیره ناظمی به شماره پلاک 1074 فرعی از 60 اصلی بخش4 به مساحت 87495.09 مترمربع جهت مزایده و فروش به نشانی کندر -کیلومتر2 جاده عظیم آباد پس از کارشناسی و تعیین وقت بشرح ذیل بفروش می رسد . (( توصیف اجمالی پلاک در راستای ماده 138 قانو ا.ا.م بر اساس نظریه کارشناس محترم )) 1-  یک قطعه باغ پسته به مساحت 87495 متر مربع به شماره پلاک 1074 فرعی از 60 اصلی بخش 4 در اراضی جنوب غربی شهر کندور واقع شده است  با سن درختان بین 12 تا 15 سال می‌باشد که از طرف شمال به کانال بتنی واز طرف شرق به پلاک 1080 و سالن های مرغداری و از طرف جنوب به پلاک 1077 و از طرف غرب به سالن های دامداری وترمینال پسته محدود میگردد  که به صورت آبیاری قطره‌ای آبیاری می‌گردد، که در تاریخ 20/02/1397 به شماره 530866 سند  بنام خانم منیره ناظمی ثبت وصادر گردیده است، با توجه به وضعیت سبز درختان و تعداد درختان بافت خاک و فاصله درختان و مشکل کمبود آب در منطقه و دیگر عوامل موثر در موضوع و با تحقیق از مجاورین و مطلعین در حال حاضر ارزش  از قرار هر متر مربع  130/000 تومان  وجمع  87495 متر مربع آن مبلغ 11/374/350/000 تومان  معادل یک صدو سیزده میلیارد وهفتصد و چهل وسه ملیون بانصد هزار ریال  ریال برآورد وارزیابی گردیده است. لازم به یاد آوری است میزان ضمانت یا بازداشت سند فوق مد نظر قرار نگرفته است 2-  توضیح اینکه حسب استعلام ثبتی ملک  دارای سه مورد بازدداشت دائم ازمراجع قضایی و در رهن و اجاره بانک توسعه تعاون می باشد. 3-  ضمنا چنانچه  ملک مورد مزایده  دارای  حقوقی از جمله  حق  ارتفاق  ،  حق العبور و حق انتفاع  و غیره ...می باشد  می بایست توسط خریدار رعایت شود. شرایط و زمان  و مکان مزایده)) 1- مزایده بصورت حضوری و در مورخه 1403/04/07 ساعت 9 الی 10 صبح در محل اجرای دادگاه عمومی حقوقی خلیل آباد برگزار می گردد 2- فروش از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد 3- طالبین شرکت در مزایده 5 روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا می توانند  از ملک موصوف بازدید  نمایند 4- ده درصد بهای مورد مزایده از برنده اخذ و الباقی ظرف یکماه از موعد مزایده به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی  واریز و رسید آنرا ارائه  نمایند در غیر اینصورت وفق ماده 129 ا.ا.م سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت  ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد. 5-تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجرائیه خواهد بود و در صورت عدم تایید  صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 6-این مزایده به استناد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی در یک نوبت در یکی از جراید کثیر الانتشار درج می گردد. 7-این مزایده با حضور نماینده محترم دادستان صورت می گیرد. 8- انتقال قطعی مورد مزایده پس از انقضای مهلت قانونی و عدم اعتراض به مزایده خواهد بود . 9-هزینه نقل و انتقال به عهده خریدار خواهد بود.  دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی حقوقی دادگستری خلیل آباد

شماره پرونده: 9609985178000048