موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده اموال  منقول نوبت اول   نظر به  پرونده اجرایی کلاسه 0100127 این اجرا  موضوع دادخواست  محکوم لهم هوشنگ یارمحمدزهی چاه بیدی فرزند رشید ، آصف شهنوازی فرزند محمداسلم ، فرهاد ریگی مطلق فرزند امید ،   به موجب اجراییه شماره 140129420000052190 مورخه 1401/04/16 واصله از شعبه دوم دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان چابهار  ،  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چابهار در نظر دارد در راستای اجرای حکم و  انجام مفاد اجراییه الف ) 0/5 سهم مشاع از 18 سهم عرصه و اعیان  پلاک ثبتی 1197/17-اصلی متعلق به محکوم علیه آقای امیرحسین شکل زهی که  توسط کارشناس با مشخصات مذکور به مبلغ  دو میلیارد و یکصد و نود و نه میلیون و هشتصد و چهل و شش هزار و سیصد تومان (2/199/846/300 تومان)  برآورد و ارزیابی گردیده است ب)  پلاک ثبتی 985/84-اصلی متعلق به محکوم علیه آقای امیرحسین شکل زهی که  توسط کارشناس با مشخصات مذکور به مبلغ  یک میلیارد چهارصد و شصت و پنج میلیون و شصت هزار تومان (1/465/060/000 تومان) ارزیابی گردیده  است ج)  18/5 سهم مشاع از  335 سهم عرصه و اعیان (ملک آقای امیرحسین شکل زهی)  دارای پلاک ثبتی 1193/85-اصلی  متعلق به محکوم علیه آقای امیرحسین شکل زهی که  توسط کارشناس با مشخصات مذکور به مبلغ  یک میلیارد و هشت میلیون و سیصد و شصت و چهار هزار و هشتصد تومان (1/008/364/800 تومان) ارزیابی گردیده است را جمعا طی مزایده به فروش برساند .   1- ملک مورد مزایده دعوی در قسمت الف )  0/5 سهم مشاع از 18 سهم عرصه و اعیان  پلاک ثبتی 1197/17-اصلی متعلق به محکوم علیه آقای امیرحسین شکل زهی واقع در شهر چابهار، بلوار امام خمینی، روبروی پست برق دارای سند مالکیت با جزء سهم پنج دهم سهم مشاع از هجده سهم عرصه و اعیان در تاریخ 1396/04/01 به نام آقای امیرحسین شکل زهی فرزند رحیم بخش و تا کنون نیز مدرکی در مورد ابطال آن در پرونده اداره ثبت مشاهده نشده است ضمنا مساحت عرصه کل ملک مقدار 2091/07 مترمربع می باشد. اعیانی موجود در ملک  1- تعداد 6 باب مغازه با مساحت مجموع 227 مترمربع دارای دیوارهای بلوکی، سقف چوبی، بدنه بعضاً سیمان و رنگ آمیزی و برخی دیگر سرامیک، کف ها سرامیک و بعضی کف ها بتنی و نمای سیمان و رنگ آمیزی و بعضی نمای سرامیک می باشند. 2- آشپزخانه به مساحت 91/2 مترمربع دارای دیوارهای بلوکی، سقف سپری، بدنه سرامیک، کف موزائیک و درب آهنی می باشد. 3- یکباب اتاق به مساحت 7/6 مترمربع دارای دیوارهای آجری و سقف ایرانیت می باشد که ارزش کل ملک مذکور درحال حاضر به مبلغ هفتاد و نه میلیارد و یکصد و نود و چهار میلیون و چهارصد و هفتاد هزار تومان (79/194/470/000 تومان)  برآورد گریده است و  0/5 سهم مشاع  از 18 سهم عرصه و اعیان  پلاک ثبتی 1197/17-اصلی متعلق به محکوم علیه آقای امیرحسین شکل زهی طی مزایده به فروش می رسد .   2- ملک مورد مزایده دعوی در قسمت ب)  - پلاک ثبتی 985/84-اصلی متعلق به محکوم علیه آقای امیرحسین شکل زهی واقع در شهر چابهار، خیابان هیرمند، کوچه هیرمند 2  و سند مالکیت  در تاریخ 1392/08/05 به نام آقای امیرحسین شکل زهی فرزند رحیم بخش صادر گردیده است و تا کنون نیزمدرکی در مورد ابطال آن در پرونده اداره ثبت مشاهده نشده است  و مساحت عرصه کل ملک مقدار 121/08 مترمربع می باشد. و ملک موردنظر بصورت ششدانگ عرصه و اعیان طبقه همکف در ساختمان 4 طبقه و دارای کاربری پارکینگ می باشد و طی مزایده به فروش می رسد.   3-  ملک مورد مزایده دعوی در قسمت ج )  18/5 سهم مشاع  از 335 سهم عرصه و اعیان (ملک آقای امیرحسین شکل زهی)  دارای پلاک ثبتی 1193/85-اصلی  واقع  در شهر چابهار، بلوار توحید، نبش کوچه منشعبه از بلوار توحید و خیابان مکران و سند مالکیت با جزء سهم هجده و نیم سهم مشاع از سیصد و سی و پنج سهم عرصه و اعیان در تاریخ 1401/03/17 به نام آقای امیرحسین شکل زهی فرزند رحیم بخش صادر گردیده است و تا کنون نیز مدرکی در مورد ابطال آن در پرونده اداره ثبت مشاهده  نشده است . مساحت عرصه کل ملک مقدار 335/72 مترمربع می باشد و  در ملک مذکور یکباب ساختمان 5 طبقه مسکونی (زیرزمین و 4 طبقه روی آن) با تراکم 100 درصد بنا با مساحت کل 1703 مترمربع احداث گردیده که اسکلت آن با اسکلت ساختمان احداثی در ملک به شماره پلاک ثبتی 1193/85-اصلی (همسایه ضلع شمالی) مشترک و یکپارچه بوده و این موضوع در قیمت گذاری ملک تاثیر گذار می باشد. و  با توجه به موارد فوق الذکر ارزش کل ملک مذکور درحال حاضر به مبلغ  هجده میلیارد و دویست و پنجاه و نه میلیون و پانصد و هشتاد هزار تومان (18/259/580/000 تومان) برآورد گردیده است و  18/5 سهم مشاع از  335 سهم عرصه و اعیان متعلق به محکوم علیه آقای امیرحسین شکل زهی طی مزایده به فروش می رسد .   مزایده راس ساعت 10 صبح    شنبه   مورخ 1403/04/9  در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چابهار  برگزار و  به افرادی که بالاترین قیمت  را  پیشنهاد نمایند به فروش میرساند لذا متقاضیان  در صورت تمایل  میتوانند 5 روز قبل از انجام مزایده  به اجرای احکام مدنی دادگستری چابهار مراجعه  تا اقدامات قانونی  جهت بازدید از  دستگاه  موصوف انجام گیرد .     1- مزایده با قیمت پایه کارشناسی در خصوص هر کدام از پلاک ها  به مبلغ قید شده و مندرج  شروع میگردد 2-  ده درصد مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده  فی المجلس دریافت و نامبرده مکلف است ظرف مهلت قانونی  باقیمانده مبلغ را پرداخت نماید  در غیر اینصورت ده درصد  مبلغ اولیه  پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد .3- مورد مزایده به کسی که  بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  فروخته خواهد شد . همچنین در زمان مزایده  به همراه داشتن  مانده حساب بانکی  به تاریخ روز  مزایده  توسط متقاضی خرید  جهت احراز ملائت   الزامی میباشد .  

شماره پرونده: 140029920000780530