موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0200511  مورخ 9/2/1403 صادره از شهرستان پردیس له مریم قریشی و محکوم علیه سید حامد حسینی جلالیان محکوم است به پرداخت مبلغ  9.580.000.000  ریال درحق محکوم له و پرداخت مبلغ 479.000.000ریال  نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 12123 فرعی از 6974  اصلی بخش 2 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران خیابان دماوند خیابان داودی کوچه غریبیان پلاک 49واحد 4 و مشخصات ملک به مساحت 84.41 متر مربع  واقع در طبقه دوم غربی می باشد مشخصات ثبتی ملک مطابق سند مالکیت  شماره  دفترچه 286418 ( سه دانگ )و 286419 (سه دانگ)پلاثبتی  شماره 12123فرعی  از 6974 اصلی  واقع در بخش 2حوزه ثبت  تهران  واقع در  طبقه  دوم غربی  به مساحت 84.41 متر  مربع به  نام سید هاشم  حسینی جلالیان به شماره ملی 1239787006 به عنوان  مالک  6دانگ  عرصه و اعیان و دارایس  سندهای  مالکیت  به شماره ورقه  مالکیت های 286418 (سه دانگ )و (286419) می باشد . مورد کارشناسی  جزئ  ساختمانی  احداثی در قطعه زمین شمالی واقع در کوچه شهید غریبیان شامل 3طبقه مسکونی 2واحدی  به انضمام  حیاط  فضای ورودی و پارکینگ  ها  و انباری ها در طبقه  همکف  می باشد اسکلت ساختمان از نوع نیم اسکلت شامل ستون های میانی و دیوارهای باربر جانبی نمای آن سنگ  و سیمان کف حیاط  و پارکینگ  موزائیک و دیوارهای حیاط و پارکینگ سنگ و سیمان کف راه پله ازجنس سنگ دیوار  های راه پله از نوع گچ  که  بر روی  آن پوشش کنیتکس اجرا شده پاسیو  از جنس  سیمان اجرا  شده است سیستم گرمایش  بخاری  گازی  و سرمایش  کولر آبی  می باشد  واحد  دارای  انشعاب  آب و گاز مشترک  و برق  مستقل  می باشد  قدمت  بنا  حدود 45 سال است .آپارتمان واقع در طبقه دوم غربی و شامل 1خواب  با کمد دیواری که از پاسیو  سمت  شمال ذ نورگیری  دارد  هال و سالن  پذیرایی که  از حیاط سمت جنوبی نورگیری  دارد  آشپزخانه  اپن  با کابینت  ام دی اف  و سرمایش بهداشتی  با توالت ایرانی و فرنگی  و حمام  می باشد  کف واحد  از نوع پارکت پوشش  دیوارها  از نوع  گچ  که نقاشی  شده  است  پوشش دیوار  سرویس ها و آشپزخانه از نوع کاشی  و کف  سرویس  ها  سرامیک  می باشد  سقف  واحد  اندود  گچی می باشد .  ارزش ششدانگ  به مبلغ 29.100.000.000ریال معادل دو میلیارد و نهصد و ده میلیون وتومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی است  ملک در اجاره کسی نمی باشد .لذا مقرر گردید میزان 2.0740دانگ از ششدانگ  به مبلغ 10.059.000.000ریال در روز چهارشنبه  مورخ 13/4/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140191920004435586