موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 13 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی 110.11.0200279 محکوم علیه مرحوم حسین توانایی کوهی(ورثه:ملیحه-علیرضا-مریم-محمدرضا همگی توانایی کوهی و منصوره هنرور قیصری) محکوم است به پرداخت مبلغ 2.909.009.500 ریال  در حق محکوم له آقای موسی الرضا نامدار احمدآباد و نیز مبلغ 145.450.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ ..........1403.04.12............... از ساعت .........12.00........ الی .......12.30........... صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 498 ده هزارم یک دانگ مشاع از سه دانگ مشاع(مالکیت مرحوم/محکوم علیه)از ششدانگ ملک واقع در خیابان ایت اله بهجت، نبش شمالی آیت اله بهجت 29 با پلاک ثبتی 357 فرعی مفروز و مجزی شده از 27 فرعی از 8 اصلی بخش 9 مشهد به مساحت 515 متر مربع (در حال حاضر عرصه اوقافی است ) به مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ اعیان و منافع عرصه آقای حسین توانایی کوهی طبق تصویر نامه شهرداری منطقه 3 به شماره 6146 مورخ 2/5/1375 که طبق آن بر مبنای طرح جامع یک متر مربع در مسیر پخی بوده ودر منطقه سه تراکم تجارت محله قرار داشته و دارای انبار تجاری به مساحت 52 ، همکف تجاری به مساحت 52 و نیم طبقه انبار تجاری به مساحت 26 و جمعا 130 متر مربع تجاری احداثی قبل از سال 58 میباشد.طبق بازدید انجام شده توسط کارشناس مورخ 23/7/1402 از ملک مذکوردر نبش شمالی کوچه آیت اله بهجت 29به مساحت عرصه 515 متر مربع از سمت غرب به طول 20 متر حاشیه خیابان ، از سمت جنوب به طول 26 متر به کوچه و از دو طرف دیگر به پلاکهای مجاور محدود بوده و در قسمت غرب دارای مغازه تجاری (لوازم پلاستیکی) با دهانه حدود 6 متر ، همکف تجاری 52 متر مربع با ارتفاع مفید 4/4 متر و کف پارکت و بدنه تا سقف کاشی  ، زیرزمین انبار تجاری 52 متر مربع با ارتفاع مفید 2.1 متر که از انتهای مغازه دسترسی دارد با کف سرامیک و بدنه پنل کوبی ، و نیم طبقه انبار تجاری به مساحت 26 متر مربع و جمعا به مساحت حدود 130 متر مربع ، دارای انشعابات آب ، برق سه فاز و گاز میباشد.با توجه به بافت منطقه و موقعیت ملک ، نوع و میزان مالکیت ، قدمت و مصالح کار شده ، تحقیقات محلی و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی ، ششدانگ اعیان و منافع عرصه ملک مذکور توسط کارشناس جمعا به مبلغ 350.000.000.000 ریال معادل سی و پنج میلیارد تومان و ارزش سه دانگ مشاع ازششدانگ اعیان و منافع عرصه ( سهم آقای محمد رضا توانایی کوهی) مبلغ 175.000.000.000 ریال معادل هفده میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی گردیده است که از این مقدار به میزان صدرالذکر از مالکیت محکوم علیه و در قبال مبلغ 2.909.009.500 ریال از طریق مزایده به فروش میرسد. دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا
دادورز اجرای احکام شعبه 11 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 140125920005819175