موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره  9901613    فی مابین خواهان آقای علی فولادی طرقی    به طرفیت خوانده  امین دیسن    به خواسته مطالبه طلب  به میزان 12/702/000/000ریال اصل خواسته و 635/000/000ریال نیم عشر    به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد. در راستای ایفای طلب ،محکوم له پلاک ثبتی  که به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود به مقدار حصه معینه از طلب محکوم له وثیقه گذار : آقای جلال دیسن آدرس ملک : تهران  خیابان پیروزی  محله چهارصد دستگاه  خیابابسطامی  کوچه شهید میرهاشمی پلاک 21 شهرداری (کد ملک 28826016 ) طبقه اول سندی ( طبقه دوم قطعه 2 تفکیکی )  واحدشماره 2  پلاک آب 52800 / 35643 ارزیابی ششدانگ آپارتمان مسکونی طبقه اول سندی به پلاک ثبتی 3136 فرعی از 3589 اصلی بخش 7 تهران عطف به تصویر نامه اداره ثبت ملک پیروزی تهران به شماره 140285601043032098 مورخ 15 / 9 / 1402 مبنی بر بازداشت پلاک ثبتی 3136 فرعی از 3589 اصلی بخش 7 تهران به مساحت 106 مترمربع به مالکیت آقای جلال دیسن به میزان ششدانگ عرصه و اعیان و سند به شماره چاپی 306750 و...عطف به تصویر سند ابرازی وثیقه گذار محترم به شماره چاپی 306750  ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 3136 فرعی از 3589 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 1520 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 تهران به مساحت 106 مترمربع واقع درطبقه اول که 3 مترمربع آن بالکن است به انضمام پارکینگ قطعه 1 به مساحت 80 / 10 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین و به انضمام انباری قطعه 2به مساحت 3 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و...   آپارتمان مورد تعرفه درطبقه اول سندی ( طبقه دوم رویتی  واحد 2) یک ساختمان 4طبقه مسکونی به انضمام زیرزمین واقع بوده قدمت ساختمان حدوداً 2 سال ساخت و دارای نمای سنگ  فاقد آسانسور  طبقه زیرزمین شامل پارکینگ و انباری و موتورخانه و 4طبقه دیگر مسکونی در هر طبقه 1 واحد و جمعاً 4 واحد وعرصه ملک بصورت شمالی است .   آپارتمان مذکور در طبقه اول سندی ( طبقه دوم رویتی  واحد 2 ) به مساحت 106 مترمربع واقع درطبقه اول که 3 مترمربع آن بالکن است به انضمام پارکینگ قطعه 1 به مساحت 80 / 10 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین و به انضمام انباری قطعه 2به مساحت 3 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین  آپارتمان مشتمل بر دو اتاق خواب باکفسازی سنگ و دارای کمد دیواری آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و کفسازی سنگ و بدنه کاشی هال و پذیرایی با کفسازی سنگ و بدنه گچکاری و کاغذ دیواری و ابزار سقف  حمام با توالت فرنگی در اتاق خواب سرویس بهداشتی ایرانی و روشویی  پنجره ها فلزی دو جداره  آیفون تصویری درب ورودی چوبی  سیستم سرمایش کولر آبی و اسپلیت یونیت و گرمایش شوفاژ دارای انشعابات آب و گاز مشاع و برق مجزا بوده ا. با توجه به عوامل موثر در قضیه و مراتب فوق الذکر و با توجه به وضعیت معاملاتی روز و نوسانات قیمت (تاریخ بررسی 15/ 9/ 1402 ) و موقعیت ملک و جانمایی طبقه و مساحت آپارتمان و مشخصات مصالح مصرفی و با عنایت به قد مت حدوداً 20سال ساختمان وداشتن پارکینگ و داشتن انباری و نداشتن آسانسور وبه شرط بلا معارض بودن و نداشتن موانع قانونی انتقال سند و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون و تعهدات و بازداشتی و فارغ از مالکیت و تصرفی اشخاص ارزش قیمت پایه  ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان طبقه اول سندی موصوف به پلاک ثبتی 3136 فرعی از 3589 اصلی جهت وثیقه اجرای احکام به تاریخ ماخذ گزارش دستنویس 15 / 9 / 1402 جمعاً به مبلغ شصت و هشت میلیارد ریال معادل شش میلیارد و هشتصد میلیون تومان (6800000000 تومان ) پیشنهاد و اعلام می گردد .مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  1403/04/10یکشنبه از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 9709980231601061