موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت  اول ) در پرونده 0200183  محکوم له  محمدرضا موقری خمامی - حسن موقری خمامی - سیدمهدی عابدکته سری - علیرضا موقری خمامی - میلاد موقری خمامی - سیده زهرا عابدکته سری - محمدتقی موقری خمامی محکوم علیه  سیده حدیثه عابدکته سری - سیدمحمد عابدکته سری - سیدهادی عابدکته سری - سیدمحمد عابدکته سری با موضوع  تقسیم ترکه  و فروش اموال از طریق مزایده  که مشخصات و  ارزش آن طبق گزارش کارشناسی به شرح ذیل می باشد. ملک تعرفه شده واقع جاده خمام به خشکبیجار روستای کته سر  خیابان شهید سید محمود بهبودی  کوچه وحدت  داخل فرعی ضلع جنوبی   پلاک آبی 698کد پستی شماره 55331 43411  موقعیت جغرافیایی تقریبی 39 s0383522  4136206 زمین فاقد سند مالکیت ملک تعرفه شده با شکل هندسی غیر منظم دو بر در اضلاع شمالی و غربی متصل به کوچه خاکی و معبر مذکور در مجاور ملک بهره مند از تاسیسات زیربنایی میباشد . این ملک بر طبق نقشه ابرازی دارای مساحت 739  متر مربع در قسمتهایی محصور با پرچین بوده ، محدوده شمالی آن بصورت محوطه مسکونی و مابقی ملک تحت پوشش گیاهان استقرارداشته مضافاً اینکه کوچه های متصل به آن در طبیعت فاقد شن ریزی و بدلیل عدم ساخت و ساز فاقد عرض مشخص مشاهده و اظهار نظردر خصوص وضعیت کاربری و میزان عقب نشینی ملک مستلزم ارائه نقشه برداری و استعلام ازمراجع ذی ربط من الجمله بنیاد مسکن خواهد بود . مستحدثات این ملک در محدوده شمالی زمین بصورت یکباب ساختمان یک طبقه قدیمی با استراکچر اسکلت بنایی ، سربندی شیروانی ، نمای خارجی اندودپلاستر سیمانکاری ، پنجره های چوبی بعضاً آلومینیوم مشتمل بر یکباب اتاق ، سالن و ایوان با مساحت تقریبی 54 مترمربع ، ارتفاع کرسی حدود 90 سانتی متر ، دیوارهای جانبی اندودپلاستر گچ کاری ، پوشش سقف اتاق از لمبه چوبی و مابقی گچ کاری ، دربهای چوبی با روکش سه لایی و چارچوب چوبی ، نصب سینک ظرفشویی در سالن وکفسازی بتن بوده علاوه بر آن در محدوده شرقی آن ساختمان نیمه تمام بمساحت تقریبی 20متر مربع تا مرحله  اجرای بلوک چینی و بدون شناژ و سربندی انجام گردیده است . جانمایی سرویس بهداشتی این ملک بصورت ساختمان یک طبقه قدیمی با استراکچر اسکلت بنایی ، سربندی تخت ، دیوارهای جانبی اندودپلاستر سیمانکاری ،کفسازی بتن و مساحت تقریبی 6 متر مربع در محوطه ملک استقرارداشته و با امتیاز آب و برق فاقد کنتور گاز و بر طبق مندرجات گزارش کارشناسی منتج به رای پرونده کلاسه شماره 0000333 شعبه دوم دادگاه محترم عمومی حقوقی شهرستان خمام برابر محتویات پرونده اصلاحات ارضی در اداره جهاد کشاورزی رشت ، ملک مذکور دارای سابقه نسقی با نام مالک بانو شرافت اکبرو صاحب نسق آقای میر ابراهیم عابد کته سری بوده که میزان مساحت 700 متر مربع طی سند عادی به آقای میرحسین عابد واگذار و محدوده آن در طبیعت مطابقت داشته و با توجه به تعداد ورثه و رعایت قوانین و مقررات قابلیت تقسیم را ندارد . علیمراتب با عنایت به موارد معنونه و در نظر گرفتن کلیه مولفه ها مخصوصاً عدم بهره مندی ملک از سند مالکیت ، موقعیت مکانی ، نحوه دسترسی ، وضعیت بنا ،  ارزش املاک قرب جوار و رعایت جمیع جهات قیمت پایه جهت مزایده  ششدانگ ملک مذکور با شرح و مشخصات فوق الاشاره به مبلغ28.200.000.000 ( بیست و هشت میلیاردو دویست میلیون) ریال به عنوان قیمت پایه تعیین می گردد. مزایده در روز سه شنبه و در تاریخ  19/ 4/ 1403  از ساعت 9 الی 11 صبح از طریق سامانه ستاد برگزار می گردد.   دادورز اجرای احکام مدنی شهرستان خمام . مجید برهانی

شماره پرونده: 140034920000822229