موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد جهت وصول محکوم به وهزینه های اجرایی پرونده کلاسه  های 0100260 و 0100494    نسبت به فروش  مشاعی 19.45 سیر از 34.25  سیر از  240    سیر یک قطعه زمین شالیزاری واقع در جاده بابل به آمل روستای تجنک کوچه شهید زاهدیان آیش معروف به تله دار  متعلق به محکوم علیه  عبدالعلی زاهدیان تجنکی فرزند علی  درحق  علی اصغر حسن پورقادی فرزند رجبعلی    روز  دو شنبه    در تاریخ  1403.04.04 ساعت  9 صبح  از طریق مزایده  دردفتر اجرای مدنی بابل اقدام نماید کارشناس ارزش شش دانگ    ملک فوق  با مشخصات  1:زمین توقیفی موضوع صورتجلسه مورخ28/10/1401 مرجع انتظامی به مساحت 666 مترمربع مشاع از مساحت4666مترمربع زمین بصورت شالیزاری که سهم محکوم علیه بصورت مشاعی 666 مترمربع بوده با مختصات تقریبی میانی ملک x=(640270)y(4043179) با حدود اربعه شمالاً: متصل به زمین  تصرفی آقایان حجت و الیاس زاهدیان شرقاً: متصل به نهر و ماورای آن زمین تصرفی آقایان حجت و الیاس زاهدیان جنوباً: متصل به کوچه  دسترسی به زمین غرباً: متصل به زمین تصرفی آقای حجت زاهدیان محدود می باشد. عرصه در زمان بازدید تحت کشت شالی و اضلاع شمالی و غربی عرصه با دیوار بلوکی 4 تا 5 ردیفه دیوار بوده منابع تأمین آب در زمان بازدید با چاه بوده و دارای جاده دسترسی بوده است.                                           (( نظریه کارشناسی)) باعنایت بشرح مراتب فوق وموقعیّت مکانی زمین تعرفه شده ،شکل وقواره هندسی آن، اندازه مساحت ونوع کاربری فعلی بصورت شالیزاری وحاصلخیزی خاک،درصورت صحت اصالت اسناد بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی وثبتی وسایر عوامل مؤثر درموضوع ملک موردکارشناسی ،بادرنظرگرفتن واقعیّت هاومسلّمات وجمیع جهات پارامترهای موثردرارزیابی ارزش ملک مشاعی در سطح 666 4 مترمربع باتوجّه به مظنّه متعارف منطقه براساس پایه فعلی درحال حاضردرسطح فوق از قرارمترمربعی8،000،000 ریال(هشت میلیون ریال)جمعاً مبلغ 37،328،000،000ریال ((مبلغ سی و هفت میلیاردو سیصدو بیست وهشت میلیون ریال)) تعیین وبرآوردمیگردد.که سهم مشاعی محکوم علیه در سطح 666 مترمربع مبلغ 5،328،000،000 ریال ( پنج میلیاردو سیصدو بیست و هشت میلیون ریال ) برآورد نموده است که این شعبه نسبت به فروش  مشاعی 19.45 سیر از 34.25  سیر از  240      ملک فوق  از  به قیمت پایه کارشناسی  3.025.283.832 ریال  اقدام می نماید  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم  پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار می باشد متقاضیان  شرکت در مزایده می توانند وفق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی در مدت 5 روز قبل از انجام مزایده نسبت به بازدید از مال مورد مزایده اقدام نمایند دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل - ساحل قاسمی تذکر: 1- افراد متقاضی شرکت در مزایده باید کارت شناسایی معتبر و برگ ثبت نام ثنا را به همراه داشته باشند. 2- افراد متقاضی شرکت در مزایده باید نسبت به اخذ نوبت در سایت عدل ایران برای شرکت در مزایده اقدام نمایند. 3-  از آنجایی که ده درصد ارزش مزایده از برنده مزایده فی المجلس در اجرای احکام مدنی از طریق دستگاه پوز دریافت می گردد افراد شرکت کننده در مزایده باید به همراه خود کارت بانکی با موجودی  کارشناسی داشته باشند در صورت به همراه نداشتن کارت بانکی و یا عدم وجود موجودی امکان شرکت در مزایده میسر نمی باشد.    

شماره پرونده: 9909981110101014,9909981110600675