موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0200776  مورخ  10/12/1402  صادره از شهرستان کاشان  له اسماعیل اسماعیلیان و محکوم علیه شهلا شهبازی محکوم است به پرداخت مبلغ  20.348.630.411 ریال)دوکلاسه پرونده) درحق محکوم له و مبلغ  830.159.050  ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 1859 فرعی از  3693  اصلی قطعه 2 بخش  7 تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران خیابان  پیروزی  خیابان  شکوفه خیابان امیر اصلان  درودیان بن  بست زرین  خاک  پلاک 8 طبقه اول واحد 2 و مشخصات ملک به مساحت  60.01شصت متر و  یک دسیمتر  مربع  واقع در طبقه  یک به شماره سریال 812281  سری الف  سال 95  به نام  خانم شهبازی  ثبت  و سند  مالکیت  صادر  شده است .لازم به توضیح  می باشد . که فقط  تصویر  روی سند  روئیت  شد  و اصل  سند  به روئیت  اینجانب  نرسید  لذا  اصلاعات  بر این  اساس اعلام  شده  است  برابر تصویر نامه  شماره 139985601043032594  مورخ 18/11/1399 حوزه ثبت  ملک  پیروزی با موضوع  بازداشت  ملک  بازگشت  به نامه  شماره  1399168015270660 مورخ 14/11/1399  شعبه دوم  نیابت اجرای احکام  مدنی دادگاههای  عمومی  تهران  مبنی  بر اعلام  مالکیت شهلا شهبازی  بر ششدانگ  عرصه  و اعیان  یک واحد  آپارتمان  با پلاک  ثبتی  شماره  1859اصلی  بخش 7 واقع  در طبقه یک که با شماره بازداشتی  الکترونیک  به شماره 139905801043003972  بازداشت شده  است  این بازداشت در دفتر  بازداشتی  و پرونده  ثبتی  و سند مالکیت  قید گردیده  است . قدمت ساختمان حدود 15 سال  ساخت  واقع در  طبقه  اول  یک ساختمان  پنج طبقه  و با اسکلت  فلزی  می باشد  واحد  مورد  کارشناسی  دارای  دو اتاق  خواب پذیرایی  سرویس دستشویی  ایرانی  و حمام  و دوش  آشپزخانه  با کابینت  ام دی اف پوشش کف  سرامیک  پنجره ها فلزی  دیوارها  نقاشی  شده  سیستم  گرمایش  پکیچ  رادیاتور  سرمایش  کولر آبی  دارای  انشعاب  گاز  و برق  اختصاصی  و آب مشترک  می باشد  پوشش کف  و دیوار  راه پله  ها  از نوع  سنگ  با نرده  فلزی  می باشد  پارکینگ  و  انباری  در زیر زمین  واقع  شده  که پوشش  کف  و دیوار  آن  از سنگ  است  آپارتمان  مزبور  یک واحد از ساختمانی  5 طبقه  که دارای  4 طبقه  مسکونی  تک  واحدی  می باشد  که دارای  نمای  سنگ  و بدون آسانسور می باشد  در زمان بازدید ملک در اختیار مستاجر  بود  اصل  سند  و تصویر  کامل  سند  روئیت  نشد  لذا  اطلاع  دقیقی  در پارکینگ  و انباری  بوده  که  در زیر زمین  واقع  شده است . ارزش ششدانگ  به مبلغ  35.000.000.000ریال  معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی است ملک در اجاره می باشد .لذا مقرر گردید میزان605108سهم مشاع ازیک میلیون سهم شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 21.178.789.461ریال  در روز سه شنبه  مورخ 12/4/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  اول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 9909983657600940