موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول - نوبت اول بموجب پرونده شماره بایگانی  شعبه اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری  موضوع کلاسه پرونده950142  شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج له خانم طاهره سیردانی فرزند حمزه  علیه اقای سید علی محمودی فرزند سید محمد که محکوم علیه محکوم است پرداخت 90 عدد سکه تمام بهار ازادی   در حق محکوم له و 5 درصد  به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ  1403/4/3 از ساعت 10    صبح تا  11 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده    از قیمت پایه ارزیابی مبلغ 9/510/869/566 ریال    مزایده    شروع ( سهم الارث  همسر  خواهان  برابر است  با  9/510/869/566  ریال  سهم الارث  زمین خوانده  از  5000  مترمربع  مشاع پس  از  کسر  1/8  همسر  مرحوم  به مساحت  برابر  است  با  380/43  مترمربع  می باشد که به فروش میرسد ) و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شدطرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: احتراما در خصوص  پرونده  کلاسه بایگانی  950142 در  خصوص  ارزیابی  پلاک  ثبتی  780  فرعی از  361  اصلی واقع در قریه  ولدآباد بازدید وبه شرح  ذیل  می باشد  با  ارائه  سند  ششدانگ  به  شماره  ثبتی  15802  وبرگه  اسناد  رسمی  قطعی  مورخ  1350/9/20  به  شماره  52312  از  دفتر  خانه  رسمی  شماره  15  کرج  خریداری  آقای  سید محمد محمودی  جزئی است  که  ملک فوق  طبق  سند واگذاری  حدود  مساحت  5000  مترمربع  مشاع  از  ششدانگ  یک  قطعه  زمین  به  مساحت  11400 متر مربع  قطعه  ششم  تفکیکی  شماره  780  فرعی  از  361 اصلی از  املاک  قریه  ولد آباد  بزرگ  با مختصات  جغرافیایی  عرض  شمالی  واقع  در  زون  39  می باشد که  از  جهات  اربعه  شمالا جدا شده  و از پلاک  مفروضشرقا  به  خیایان  خاکی  احداثی  10  متری  جنوبا  به  ملک  عباس  دهقان  و  غربا  به  حریم  نهر  عموم  .ملک  مورد  تعرفه  واقع  در خارج بافت  قریه  ولد آباد بزرگ  به  صورت  زمین کشاورزی  و خارج  از  منابع ملی  و مستثنیات  با  بنای  مخروبه  و  کاربری  کشاورزی  و  دارای  حق  ابه  از  نهر  عموم  که  در  حال  حاضر  در  اختیار  کلیه  وراث ودر زمان  بازدید  دارای  شخم  و احیا  بوده است  . تعداد  وراث  مرحوم  حاج  سید محمد محمودی  جزئی  : گروه  اول : سید مهدی  و سید احمد  و سید حسن  وسید حسین وسید کاظم  و طیبه  السادات    و مرضیه  السادات  و مریم  السادات  همگی شهرت  محمودی  جزئی  و همسر  در  قید حیاط  فاطمه  جقایی  . گروه  دوم : سید علی  و سید محمود و سید زین العابدین  و  اعظم السادات  و فاطمه السادات وراضیه السادات و طاهره  السادات  همگی  شهرت  محمودی  جزئی  . نتیجه  ارزیابی  : سهم الارث  همسر مرحوم  سید محمد محمودی  جزئی  از  1/8  برابر  است  با  15/625/000/000  ریال  . سهم الارث  فرزندان  پسر  برابر است با  9/510/869/566  ریال  سهم الارث  فرزندان  دختر  برابر است با  4/755/434/783  ریال  . لذا  سهم الارث  همسر  خواهان  برابر است  با  9/510/869/566  ریال  سهم الارث  زمین خوانده  از  5000  مترمربع  مشاع پس  از  کسر  1/8  همسر  مرحوم  به مساحت  برابر  است  با  380/43  مترمربع  می باشد        دادورز شعبه2 نیابت کرج-حسین  نجفی     

شماره پرونده: 9409980202500731