موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول                                                          در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی پرونده 0200456 مورخ 10/11/1402 له حسن آخوندی علی آباد و محکوم علیه حسین صالحی محکوم است به پرداخت مبلغ  324.957.907.500 ریال درحق محکوم له و مبلغ  16.247.895.375 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 28788  فرعی از  72  اصلی  قطعه 5تفکیکی بخش 11  تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران  سعادت آباد بلوار 24 متری خیابان  شب بو  شرقی پلاک 26 سمت غربی طبقه سوم  با کیفیت  شش دانگ عرصه و اعیان  یک دستگاه  آپارتمان مسکونی  واقع در  سمت  غربی  طبقه سوم  به مساحت 148.06  متر مربع  که مقدار 4.20متر مربع  ان  بالکن  و  5.91 متر مربع  آن پیشرفتگی  است به انضمام یک واحد  پارکینگ  به مساحت  11 متر مربع  قطعه شماره 7 تفکیکی  واقع در  طبقه  همکف  و یک  باب  انباری  به مساحت 7.87 متر مربع  قطعه 4تفکیکی  با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات  در سند مالکیت  به  نام کتایون  شمالی  و حسین صالحی  هر  یک  نسبت  به سه  دانگ  مشاع  از شش  دانگ  صادر گردیده  که سهم  حسین صالحی  در قید بازداشت  می باشد . ساختمان در 7طبقه که طبقه  زیر زمین آن بصورت  انباری  و فضای  بازی  بچه ها  و طبقه همکف آن بصورت  لابی  و پارکینگ  و هر یک  از طبقات  اول الی پنجم  آن در دو  واحد  جمعا  ده دستگاه  مسکونی  با اسکلت  بتن  فلز  و نمای  سنگ  احداث  شده است  دیوار  و کف  پارکینگها  سنگ دارای  حیاط  دارای آساسور  راه پله  با نمای  سنگ  با حفاظ  و نرده  استیل  آب  می باشد .یک دستگاه آپارتمان  مسکونی واقع در  سمت غربی  طبقه  سوم  به مساحت  148.06 متر مربع و یک باب پارکینگ  به مساحت 11 متر مربع واقع در طبقه همکف  یک باب انباری  به مساحت  7.87 متر مربع که در زمان  بازدید  در اجاره غیر قرار داشته آشپزخانه اوپن  با کابینت ام دی اف  که دیوارهای  آن کاشی  کاری  شده  با کف  سنگ  هال  و پذیرایی  با کف  سنگ  و دیوارهای  رنگ شده  و سقف  گچ  رنگ  شده  است  سه اتاق  خواب  با کف سنگ  با دیوارهای  رنگ شده  دارای  حمام  و سرویس  بهداشتی  که کف  و دیوارهای  آنها  کاشی کاری  شده درب ورودی  آپارتمان  و درب  ورودی  آپارتمان  و درب  اتاقها  چوبی  دارای  آیفون تصویری و انشعاب  گاز و برق  مستقل  بود  بعلاوه  پنجره های  آپارتمان  سیستم سرمایشی  هواساز یو پی وی سی  و گرمایشی پکیچ شوفاژ  می باشد .  ارزش ششدانگ  به مبلغ  264.000.000.000ریال همچنین ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ هر یک از مالکین مشاعی  به مبلغ 132.000.000.000  ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی می باشد .لذا مقرر گردید میزان  سه دانگ ازششدانگ ملک مذکور  در روز شنبه  مورخ 16/4/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرسوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140121920001065844